مشاوره حقوقی رایگان - سوال ملکی

سلام
من یه واحد اپارتمان دارم که 5سال هست که خالی هست و من ایران نبودم الان که مراجعه کردم مدیر ساختمان میگه یکی از همسایه ها گفته پنجره واحد باز بوده وایشان قفل درب ورودی رو شکسته که بره پنجره رو ببنده در صورتی که کسی درواحد ساکن نبوده وخالی بوده چند روز بعد هم چون قفل شکسته بوده دزد شیر الات ودرب اتاق های داخل رو برده .
خواستم ببینم میتونید راهنماییم بکنید.
دومین مورد این که به دلیل اینکه من ایران نبودم شارژ واحد رو نپرداختم وخواستم پرداخت کنم مدیریت میگه فاکتور هزینه ها رو نمیدم وشما 7000 میلیون باید پرداخت کنید (توضیح که شارژ ماهانه سال 1402 برای هر واحد 50000ت هست وسالهی قبل 20 .30و40 ت بوده) تا کلید ورودی ساختمان رو بدم .
میشه بابت این دو مورد لطف کنید وبنده رو راهنمایی کنید

پاسخ ها :

حسین حاجی زاده

جناب آقای حسین حاجی زاده :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام در خصوص سوال اول اگر ادعایی دارید و مدرکی دارید می‌توانید شکایت نمایید

    اما در خصوص سوال دوم هزینه‌ها می‌بایست پرداخت شود برای مدیر یک اظهارنامه ارسال کنید که بعداً ادعایی نداشته باشد


    13:32:09   1402/5/2

    موافق (0) مخالف (0)

    شميم ملا حسيني

    سرکار خانم شميم ملا حسيني :

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیازمند گفتگوی متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و


    14:20:42   1402/5/2

    موافق (0) مخالف (0)

    سرقت وسایل واحد خالی در ساختمان شارژ واحد خالی در ساختمان واحد خالی ساختمان شارژ ساختمان ساختمان

    سوالات مرتبط

    حق شارژ
    سلام آپارتمانی 10 واحدی که شارژ ساختمان آن به صورت یک مبلغ ثابت و یک مبلغ بر اساس نفر محاسبه می‌شود، یک واحد مالکی میباشد که در ایران سکونت ندارد، و در طول سال شاید یکماه باشند، آیا در ماه‌ه...
    مشاهده
    شارژ جارى
    با سلام بنده در آپارتمان ١٢ واحدى يك واحد دارم كه علاوه بر سرايدار كه از قبل در ساختمان حضور دارد به تازگى طبق مصوبه مجمع ساختمان، لابى من هم استخدام شده است كه طبعاً حقوق ايشان نيز از شارژ جارى پردا...
    مشاهده
    واحد های خالی حق شارژ شون چگونه محاسبه می شود
    با سلام بنده مدیر یک مجتمع 24 واحدی می باشم که ماهانه مبلغ 60 هزار تومان بابت قبوض آب و برق و گاز مشاع و نظافت و نگهداری جزیی ساختمان دریافت میکنم حدود 40 هزار تومان بابت قبوض صرف میشود و الباقی خدما...
    مشاهده
    پرداخت شارژ ساختمان و هزینه‌های جاری
    باسلام و عرض ادب ، یکی از ساکنین مجتمع که مالک هستند اما در واحدشان ساکن نیستند و واحد خالی است ، برای تعویض جک های درب ماشین رو سهم خود را پرداخت نکردن ومیگویند شامل من نمیشود، آیا حرف ایشان درست است...
    مشاهده
    آیا آپارتمان خالی از سکنه ، باید شارژ عمومی را پرداخت کند؟
    با سلام ، در ساختمان ما ، یک واحد است که خالی از سکنه است آیا شارژ عمومی را باید کامل پرداخت کند یا قسمتی را؟ قانون تملک آپارتمان ها ، در این مورد ، دو پهلو سخن گفته است . یک جا گفته ، کانل باید پرداخ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام