در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک غیر خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام پرونده ای دارم که کیفری شکایت شده توسط وکیل، که در ازای فروش آپارتمان 4 میلیاردی مبلغ 2/5 میلیارد وجه نقد واریز به حساب و 1/5 میلیارد زمین کشاورزی به متراژ 767 متر مربع به قیمت متری 2 میلیون بهم دادن،بعد از سند زدن و تسویه بعد مدت یکسال شکایت کردم و تامین خواسته دادم و وکیل گرفتم بعد از کارش ...
سلام خسته نباشید. بعد از فوت پدرم سال91منزل پدری را فروختیم و تا الان دچار مشکل هستیم بخاطر پرداخت نکردن پول از سمت خریدار. و الان بخاطر عوارض شهرداری خریدار منزل حکم توقیف اموال گرفته و ماشین من توقیف شده و الان نمیدونم باید چکار کنم. منزل پدری من کلنگی بوده ولی خریدار رفته شهرداری و درخواست عوار ...
وقت بخیر. سال گذشته 70 متر زمین تجاری خریداری کردم. 8 ماه بعد 13 متر دیگر مجاور زمین قبلی از فروشنده خریدم. همان سال گذشته وکالت نامه اون 70 متر را از فروشنده گرفتم. 3 ماه پیش به همراه فروشنده به همان دفتر اسناد رسمی مراجعه کردیم و دو سند همزمان تنظیم کردیم، فسخ وکالت قبلی و تنظیم وکالت جدید با مترا ...
سلام بر بزرگواران 1 در تاریخ اردیبهشت 404، یک ملک قولنامه ای به متراژ50متر مربع، به خریدار که خودِ بنگاه املاک میباشد، فروخته شد، در قولنامه مبالغ پول پیش مستاجر و حق کمیسیون خود املاک هم کسر گردید، تا مستاجر پول پیش اجاره رو از خودِ خریدار بگیره. نصف پول فروش خانه نقد گرفته شد، مابقی چک به تارخ اول ...
سلام خسته نباشید. من قبل از عید یک آپارتمان واحد 5 رو خریدم پشت سند سبز رنگ براش ثبت شده به انضمام پارکینگ قطعه 3 بعد از 4 ماه اپارتمان واحد2 یه سند زرد آورده که تو اون هم نوشته پارکینگ قطعه 3 با مختصات کامل رفتم ثبت اسناد و املاک شهریار صورتمجلس تفکیکی گرفتم ثبت اسناد گفتش که سندی که به شما دادن ...
با سلام بنده ملکی رو با قرارداد عادی از چهار نفر خریده ام بعد گذشت بیست سال فروشندگان منکر قرارداد و امضاهای خود شدند و شکایت کردند که امضای دو نفر توسط کارشناسان تایید شد و امضای دونفر تایید نشد و قرارداد به میزان سهم دو نفر تایید و به میزان سهم دونفر دیگر تایید نشد و باطل شد. اکنون بنده می توان از ...
سلام واحدی خریدیم چون طرف به مالیات بدهی داشت یک میلیارد دادیم تا مالیات را حل کند و بیاد سند را بزند متاسفانه نه سند میزند و نه واحد را خالی میکند پول را کامل میخواد منم میگم یه چک ضمانت برای سند بده که این کار را هم نمیکند چکار کنم؟
سلام خونه ای خریدیم و وام داشت و مقداری از اقساط وام مونده بود. بعد گفتیم وام رو تسویه کنیم تا خونه به ناممون بشه. 60 میلیون سود بانک با ما است یا با نفر قبلی؟ ازبانک پرسیدیم گفت چون که سود وام رو اینها استفاده کرده اند خودشون باید پرداخت کنند اما از املاکی پرسیدیم گفت چون خونه رو با وام خریدید پس خ ...
سلام و احترام پدرم در سال 70 که کارمند رسمی سازمان دولتی بود با معرفی آنها به شهرک اکباتان با عقد قراردادی آپارتمانی را خریداری میکند و اقساط را طی پنج سال طبق توافق واریز میکند ولی متاسفانه محل خدمتش با شکایت به دادگاه حقوقی درخواست فسخ قرارداد بین پدرم و شهرک اکباتان را میکند و پس از چندین ...
من یکسال پیش خانه ای خریدم که در بنگاه و قولنامه ذکر کردیم واحد با پارکینگ می باشد واحد 4طبقه 8 واحد دارد ولی در اسناد 2طبقه پارکینگ ندارند بعد از پرس و جو از مالکین قبل یک عکس از جاگذاری پارکینگ ها بمن نشان دادند. ولی وقتی رفتم به شهرداری منطقه که شاید اشتباها در سند من پارکینگ ذکر نشده گفتن در پای ...
سلام من در سال 401 خونه را خریدم و در قولنامه قید کردیم که سال 402 سند بخورد در تاریخ 20 /12 /402 اما ایشان در اون تاریخ سند نزد و بابت هر روز باید 500 هزار تومان پرداخت کنید داخل قولنامه من یکماه بعد اون تاریخ یه اظهارنامه براش فرستادم که در تاریخ 401/1/20 باید سند بزن اما ایشان نیامد درحال حاضر شک ...
با سلام و عرض ادب اینجانب ملکی را از همسر یک زندانی که وکالت تام و بلاعزل داشت خریدم و تمام ثمن معامله پرداخت شد و سند بنام منتقل شد آیا همسر زندانی میتواند شکایت کند که همسرش که وکالت داشته ارزان به من فروخته و معامله را فسخ کند
یک ملک مسکونی 131متری قولنامه کردیم نصف پول هم دریافت کردم تا موقع وکالت نامه، بعد چندروز بنگاه دار تماس گرفت گفت استعلام شهرداری میگه 35متر عقب نشینی داره باید با خریدار بابت این موضوع توافق کنی وگرنه میتونه شکایت کنه، جلسه گذاشت توافق کردیم مبلغی کسر شود، گفت حالا قولنامه رو امضا کن ک با دیدن کل ق ...
سلام وقت بخیر ما سال 1398 خونه خریدم حدودا 70 متر طی 4 قسط و مبلغ 10 درصد در زمان محضر و تو قرارداد نوشتیم که اختلاف متراژ موقع تحویل سند به قیمت روز معامله حساب می شود بعد از یک ماه از مبایعه نامه و قبل پرداخت قسط چهارم متوجه شدیم خونه 63 متر هست بعنی پیگیری کردیم دیدیم خونه هم متراژش کمه هم مالک ا ...
سلام. ملکی را پدر بزرگم با دست نوشته خریده و الان پدر بزرگم فوت کرده و طرفی هم که ازش خریده فوت کرده و ملک هنوز به نام فروشنده ثبت هست با ورثه اش هم که صحبت کردیم قبول نمی کنند که پدرشان فروخته چگونه با دست نوشته می توانیم اقدام کنیم؟
سلام وقت بخیر ما سال 99 یه خونه قولنامه ای خریدیم با پارکینگ ولی چون جای پارک جای خوبی نیست نمیذارن ما پارک کنیم الان ما از صاحب ملک که به ما فروخته شکایت کردیم ما میتونیم خونه رو بفروشیم بدون پارکینگ و شکایت خودمون هم پیگیری کنیم؟
سلام واحد ساختمانی را خریداری کرده ایم نقل و انتقال سند صورت گرفته پس از انجام معامله صاحب خانه طبقه پایین آمده میگه واحد شما به طبقه پایین رطوبت میده و عنوان میکند که قبل از اینکه شما خریداری کنید به صاحب قبلی تذکر داده بودم صاحب قبلی ترتیب اثر نداده حالا که واحد را فروخته میگه من خانه را فروخته ام ...
باسلام چندسال پیش اقدام به خرید یک دانگ از ششدانگ یک کارخانه کردم طی مبایعه نامه رسمی و ثمن پرداخت شد مدیر عامل بعنوان فروشنده بوده و دیگر اعضا هم بعنوان شاهدین امضا کردن الان پس از رای های مثبتی که گرفتم در نهایت تجدید نظر استان رای را به علت خارج از قوانین شرکت ها باطل کرده تکلیف من چی میشه ؟
بنده در شهرستان تبریز قولنامه از طریق بنگاه ملکی را از فروشنده ثبت کردیم و فروشنده بعد یک سال گفت بیا وام بنیاد مسکن بردار کمکت میکنیم و این زمین را با مال خودش سه طبقه بسازیم وتمام مراحل و وام را از بانک به حساب من ریختن وزنده هزینه های دیگری هم سه طبقه درست شده پدر حال اتمام میباشد وحال فروش ...
سلام وقتتون بخیر.بنده یک ملکی با مستاجر خریدم و 95 درصد مبلغ هم به موجر پرداخت شده اما مستاجر اجازه بازدید از منزل و اندازه گیری اتاق ها یا بررسی عیوب رو نمیدن حتی درخواست عکس هم کردیم گفتند نه...هم ما هم مالک قبلی اصرار کردیم که عیوب الان دیده بشن که بتونیم درخواست برطرف کردن رو به مالک قبلی بدیم ا ...
سلام. خونمو حدود یکماه پیش در بنگاه املاک فروختم فقط پیش نویس انجام شده و مبلغ و همه چی نوشتن داخلش کد رهگیری هم گرفتن .. ولی هنوز بعد از یکماه خریدار مبلغ یک میلیارد و پونصد میلیون تومن هنوز بدهکاره و میخواد اوراق بخره ... سوال اول من اینه پیش نویسو بنگاه به من نداده من باید برم بگیرم ؟ سوال دومم ا ...
با سلام و احترام آپارتمان در تاریخ هفتم آذر ماه فروخته شده و در انتهای ماه با توجه به پرداخت حدود 90درصد ثمن معامله تحویل گردیده است. پس از تحویل و در زمان نظافت واحد، نشتی از جانب واحد زیر این واحد اعلام شده که صاحب خانه از موضوع بهیچ عنوان اطلاع نداشته و واحد حدود سه ماه تخلیه بوده است، با شرایط م ...
سلام وقت بخیر ما پنج ماه پیش ملکی رو قولنامه ای خریداری کردیم و الان در آن خانه ساکن هستیم. بعد از اسباب کشی ما فردی پیدا شدن که ادعا دارن این ملک رو چهار سال پیش خریداری کردن و به فروشنده اجاره دادن . این آقا فروشنده این ملک رو به سه نفر دیگه ام بعد از این آقا فروخته ان و ما از نفر چهارم خونه رو خ ...
باسلام و احترام بنده 2 سال پیش ملکی قولنامه ای خریدم کاملا قانونی و تمام مدارک را تکمیل دارم و فیش های واریزی دارم و کاملا خونه بازسازی کردم بعد از یک سال همسر سابق فروشنده اومده دم خونم دادبیداد آبروریزی که این خونه منه کد رهگیری به نام منه این بحثا بعد از مدتی پیگیری فهمیدم که همسر خانم خونه با یه ...
سلام وقت بخیر اگر فروشنده ای ملکی را به کسی بفروشد و برای انتقال سند به او وکالت بلاعزل بدهد و بعد خریدار آن ملک را به فرد ثالثی بفروشد و در نهایت با استفاده از وکالتی که داشت سند مستقیما از فروشنده اصلی به نام خریدار دوم انتقال یابد (در تمام مراحل خریدار اول در دفتر اسناد رسمی حضور داشته) آیا ...
با سلام پدر بزرگم ملکی را سال 1365 در تهران قولنامه ای خریده و نرفته سند بزنه. الان فوت کرده و ما به دنبال کار های سند رفتیم. ملک دو بار دست به دست شده فروشنده اول که سند به نامش بوده وکالت بلاعزل داده به فروشنده دوم و پدر بزرگم از نفر دوم قولنامه ای خریده الان قولنامه مربوط به فروش از صاحب اول به د ...
سلام احترام بنده قصد خرید مغازه دارم که نوساز و قولنامه ای هست بالای مغازه آپارتمان دو طبقه هست ، تازه ساخت ، سند آماده نیست و تفکیک نشده تاکنون و الان تنها زمین اصلی که روش ساخت ساز انجام شده دارای سند هست. مالک زمین در قولنامه تعهد کرده تا سال 1405 سند مغازه تحویل خواهد داد و این تعهد به همراه ی ...
باسلام و وقت بخیر باتوجه به اینکه خیلیهاتون فرمودین سوالم ابهام داره دوباره ازتون تقاضای کمک دارم ما یه خونه خریدیم از این مسکن ملی ها که از املاکی خریداری کردیم و 3ماهه که خونه رو هرروز با یه وعده پوچ گولمون زدن و تحویل نمیدن،ما 2میلیارد پول پرداخت کردیم و در قبالش 4میلیارد چک و سفته دادن و قولن ...
سلام بنده ملکی خریدم قولنامه ای در بنگاه معاملات ملکی تنظیم کرده و فروشنده امضا کردن و منم امضا کردم و کل پول پرداخت کردم حالا با بالا رفتن قیمت ها قیمت ملک خریداری شده بالا رفته و از زمان قولنامه حدودا دوماه میگذره و ایشان الان مدعی این هستش که ضرر کرده و خواستار پول اضافی هستش و در مدتی که م ...
با سلام و عرض ادب...ایا این امکان وجود داره یک نفر دو واحد آپارتمانش که به اسم خودش باشد را موقع فروش به یک خریدار در یک قولنامه تنظیم کند؟ممنون میشم راهنمایی کنید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.