در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال غیر قولنامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من سال 85 یه خونه قولنامه ای خریدم و قولنامه آن محضری هم نبود و برای اینکه سندش رو به نام زنم بگیرم که بعدها جهت استفاده از وام به نام خودم بزنم قولنامه رو به نام زنم نوشتم ولی بعد چند سال از زنم جدا شدم و او خونه رو فروخت میخواستم ببینم راهی واسه پس گرفتنش هست یا نه در ضمن بابت خرید خونه چک های خو ...
با سلام بنده سال ۸۵ یک قولنماه ۳دانگ منزل به یک شخصی با بت پرداخت مبلغ جریمه تعزیراتی ک به نام بنده نبود ولی از لحاظ وجدانی باید پرداخت میکردم دادم قولنامه فروش سه دانگ بدون قید هیچ ظمانت یا امانتی و تعداد دو فقره چک هر کدام به مبلغ ۱۰ میلیون ک قرار شد جریمه تعزیرات رو چون صاحب کامیون حمل بار قاچاق ...
با عرض سلام ۳ ماه پیش خانه ای خریداری کرده و قسط اولش را پرداخت نموده ایم قسط های بعدی که قرار بود وام تعلق بگیرد بنا به دلایلی طول کشیده که قصور از طرف صاحب ملک میباشد و قرار بر این بود که کلید خانه را ۱۵ روز پیش تحویل ما بدهد که قبول نمیکند ،تا تاریخ محضر برسد بعد کلید بدهد داخل قول نامه تاریخ ...
سلام دوسال پیش ازانقلاب،قطعه زمینی بمساحت۳۰۰متر،به مبلغ ۹۰هزارتومان،بصورت قولنامه فروخته،دوسوم مبلغ را دریافت ویکسوم باقیمانده را به زمان ارایه سندرسمی موکول کردیم. پس ازانقلاب،خریدار، بدون اطلاع و حضور بنده، بااستفاده ازبخشنامه ای که دریافت سند بدون حضور فروشنده را تنها با استناد به (قولنامه) مقد ...
با سلام.حدود10سال پیش 2نفرازبستگان ما که باهم پسرخاله هستند خانه ای میخرند بعد از مدت کوتاهی خانه را می‌فروشند بابتش 2فقره چک میگیرند که خریدار نتوانست چکها را پاس نماید درعوض چکها یک دستگاه ماشین زانتیا و یک خانه کوچک به جای چک ها به این افراد میدهد و چون به همدیگر اعتماد داشتند قولنامه خانه د ...
سلام چند سال پیش آپارتمانی خریدم با پارکینگ مسقف درج شده در قولنامه بنگاه و حالا که سند میدن فهمیدم پارکینگ مسقف ساختمان تایید نشده و داخل فضای آزاد تایید شده که فروشنده اطلاع داشته و حتی در پایان کار ساختمان که قبل از تاریخ خرید من بوده نیز قید شده بوده که فروشنده از من مخفی کرده بوده و پروانه پایا ...
با سلام بنده پنج سال قبل یک واحد آپارتمان را به صورت قولنامه ای از شخصی به نام .... خریداری کردم آپارتمان توسط تعاونی مسکن ... که عیال فرد مزبور عضو آن بود ساخته شده بود در قولنامه این شخص مبلغ وام را ده میلیون ذکر کرده بود که بعد از مراجعه به بانک مشخص شد آقای .... کلاهبرداری کرده و سود مشارکت و تا ...
خداقوت.خانه ای را فروخته ام و درقبالش چکی بدون تاریخ دریافت نموده ام البته در قولنامه ای که در بنگاه املاک نوشته ایم قید نموده ایم چک بدون تاریخ میباشد به این دلیل که قرار بود درکاری مشارکت کنم بعدا متوجه شدم چک را تاریخ5ماه بعد از تاریخ قرارداد نوشته است و روز بعد از معامله متوجه شدم که خریدار بدهک ...
سلام اگه 20 سال پیش شخص الف از شخص ب زمینی رو خریداری کرده باشه و فقط قول نامه نوشته باشن....حالا بعد از 20 سال سر این زمین یه شکایتی طرح شده که خریدار از شخص پ شکایت کرده که زمینش رو غصب کردن..شخص پ مدعی شده که قول نامه اینها جعلی بوده و امضای خریدار و فروشنده جعلی میباشد... فروشنده زمین بعد از 2 ...
اگر در یک قولنامه زمین مطالبی بعد امضاء طرفین اضافه شود و اثبات شود که این مطالب بعد از امضاء اضافه شده آیا قولنامه جعلی تلقی می گردد و از اعتبار ساقط است؟ 2- اگر بر اساس این قولنامه قبلاً در دادگاه شکایت حقوقی کرده باشند آیا می شود بر اساس رای دادسرا مبنی بر اضافه شدن مطالبی به قولنامه (جعلی بودن ...
با سلام پدر بنده قطعه زمینی زراعی در سال 60 به صورت قولنامه ای خریداری کرده بود و در سال 87 هم سند گرفته است. حال پس از فوت پدر، وراث فروشنده ادعای جعل قولنامه را دارند. در اینکه قولنامه جعلی نیست شکی وجود ندارد و فروشنده هم انگشت زده است. منتها 4 شاهد قولنامه یکی فوت کرده، و سه تای دیگر در سال 60 ز ...
با سلام بنده یک چک به شخصی سال 96 صادر کردم و همچنین یک قولنامه دستی به عنوان پشتوانه چک مابین خودم و آن شخص تنظیم نمودیم با وجود دو شاهد که در صورت پرداخت نشدن چک فرد آزاد است نسبت به سند ملکی من اقدام کند اما سوال من این است من ملکم را سال 91 دو دانگ به همسرم انتقال دادم و در دفترخانه اسناد رسمی ه ...
باسلام و خسته نباشید خدمت مشاورین محترم؛ بنده یک واحد از آپاتمانی چهار واحدی را خریداری نموده ام که فروشنده در زمان معامله اظهار نموده اند که واحد مورد معامله هم گرمایش از کف و هم پکیج دارد و مبلغی بیشتر از حد عرف منطقه از بنده گرفته اند و محرر قولنامه هم در جلو و هم در پشت قولنامه گفته ایشان را نو ...
سلام اگه کسی به نام خودش قولنامه خرید بنویسه به نیابت از من ولی سند به نام من بخوره و بعد از مدتی قولنامه فروش بنویسه به نام خودش به نیابت از من و من هم برای خریدار بعدی سند بزنم، اگه خلاف یا فسادی قبل از خرید و بعد از فروش صورت بگیره چه کسی مسئوله؟
با سلام خسته نباشی . یه سوال خدمتتون داشتم . من یه خونه رو برای اجاره پسند کرد و رفتم بنگاه یه مقدار بیعانه دادم و توی یک سربرگ قولنامه فقط پایین قولنامه رو امضا کردم و بعد از 6 روز از گرفتن خونه منصرف شدم . حالا میخوام بدونم قضیه من چی میشه . شامل چه جریمه ایی میشم ؟؟؟؟
از شخصی طلبکار بودم که به جای بخشی از بدهی، در سال 1403 یک خودرو را به نامم وکالت زد و تحویل داد. پس از چهار ماه، شخص ثالثی از من شکایت کرد که خودرو را بدون مشاهده و تنها از طریق تلفن خریداری کرده است و پرونده در مرحله دادرسی است. دیروز برای طرح شکایت فروش مال غیر مراجعه کردم، اما پرونده به دلیل گذش ...
سلام و احترام مرداد1403یک آپارتمان پیش خرید کردم،متاسفانه سازنده بصورت مشارکتی با صاحب زمین قرارداد بسته بود که نه سازنده و نه مشاور املاک به ما اطلاع نداد و متاسفانه الان که فردا مشارکت رادیو متوجه شدیم پیش فروش به ماقبل از مشارکت بوده است!!یعنی فروش مال غیر! وضعیت پرداخت خسارت ما چگونه است؟ ممنون
سلام وقت بخیر در سال 1403 من یک ملکی خریدم در منطقه پایین شهر مشهد مقدس 90 متری نوساز 2 خوابه طبقه دوم 850 میلیون تومان ولی کلاهبرداره مالک اصلی ملک نبود کلاهبرداره سازنده ملک بوده و مالک اصلی پول کلاهبرداره را نداده و اینم فروش غیر مال کرده و ب من فروخته قولنامه ای بعد مالک اصلی ملک رو به یک نفر ...
سلام وقت بخیر میخواستم بدونم ملکی که سند بنام شخصی هستش که پدرش میتونه اون رو بفروشه با توجه به اینکه سند دست پدر هستش؟! اما ملک بنام پسر هستش؟! ممنون میشم پاسخ بدید
با سلام و احترام شخصی یک واحد آپارتمان با جعل قولنامه به اینجانب فروخته در حالی که هیچ مالکیتی به ملک نداشته و با علم و آگاهانه فروش مال غیر انجام داده بعد از 3 سال فراری بودن ایشان را دستگیر و تحویل زندان دادم اعلام داشته هیچ مالی برای پرداخت ندارم دادگاه رای قطعی به 1 سال حبس جریمه نقدی و رد مال د ...
با سلام احتراما بنده درسال 93 زمین ساختمانی با قولنامه عادی خریده ام و اخیرا شخصی همان زمین به شخص ثالثی فروخته است ومن بر علیه او و خریدار شکایت کرده ام متهم قولنامه خرید همین زمین به تاریخ 95 به دادیار اراعه داده که فروشنده اش پدرش میباشد حال دادیار قرار منع تعقیب برای فروشنده وخریدار صادر کرده اس ...
سلام بنده یک ماشین با دامادمون شریک بودم به صورت سه دانگ سه دانگ و بعد از مدتی تصمیم به فروش گرفتیم و بعد از چند روز اون یکی دامادمون مشتری دو دانگ از ماشین ما شد قولنامه نوشتیم قرار شد نصف مبلغ را فردا صبح و مابقی مبلغ را طی یک فقره چک بپردازد که فقط نصف مبلغ قرارداد را پرداخت واز پرداخت مابقی حساب ...
با سلام و احترام مغازه ای داشتم تجاری و با ارزش که با دست نوشته وامضا خودم به دوستم بنا به دلایل دوستی و کاری جهت کار خیر واگذار کردم که مجوز بگیرد برای شغلش. بعد ها دوستم از دادن دست نوشته امتناع کرد و مغازه رو به کسی دیگر با همکاری صاحب پاساژ فروخته الان هم در قید حیات نیست با توجه به داشتن سند ع ...
با سلام و وقت بخیر ما یه آپارتمانی رو قولنامه کردیم که فروشنده سه ماه بعد بدون فسخ قرارداد اون رو به یکی دیگه فروخت. در شکایت اول دادگاه فروشنده رو رد مال به میزان قیمت آپارتمان کرد با یک سال حبس،و در شکایت دوم از لحاظ کیفری فروشنده محکوم شد و قرارداد فروش فسخ گردید. حالا ما دوباره باید شکایت کنیم ...
با سلام. سال 91 مبادرت به خرید امتیاز یک شرکت تعاونی مسکن کردم پس از استعلام از دفتر تعاونی در بنگاه ملکی قولنامه شد و من با یک واسطه از صاحب کارت ان را خریداری نمودم یعنی اقای الف امتیازش را به اقای ب فروخته بود و با وکالتنامه بلاعزل اختیار تام به وی داده بود و من نیز از اقای ب با تمام مدارک و اختی ...
سلام‌خسته نباشید. واقعا دستم خالی بوده مجبور بودم ماشین خواهرمو فروختم من میگم صبر کن دیگه ماه پولشو میدم. چکار کنم؟
باسلام من یک دستگاه تولید زغال خریده بودم که برای کار با یک نفر قرارداد بستم و شروع بکار کرد و بعد از شش ماه دستگاه رو بدون اجازه بنده فروخته و قیمت اصلی دستگاه نزدیک به یک میلیارد می باشد و ایشان بعد از سه روز که فروخته بود مبلغ 450میلیون زده بحساب بنده زده و ازشون پرسیدم این پول بابت چی هست که گفت ...
شخصی از دوستان بنده بود از تهران آمد بندرعباس و رای تجدید نظر داشت و اجراییه بابت ملکی که خرید بود در تهران پروژه نواب رای بنفع ش شده بود و با همین رای که بنفع ش شده بود همین ملک فروخت به بنده و قولنامه و شاهد و واریزی پول در بندرعباس انجام گردید و فروشنده بعد از سه ماه ملکی که به من فروخته بود رفت ...
ابلاغیه اومده که بنده فروش مال غیر داشته ام ولی من هیچ اطلاعی از این موضوع ندارم یک لایحه دفاعی میخوام لطفاً
سلام خودرو منو آمدن از خونم بردن که قیمت بزارن بعد طرفی که ماشین منو برد رفته به یه نفر دیگه قولنامه کرده منم خبر نداشتم بعد که خبردار شدم از طرف 450میلیون پول گرفته الان طرف میگه پول صلی450میلیون 70میلیون ضرر زیان منو بده بعد ماشین پس میده طرفی که ماشین منو غیره قانونی معامله کردی پولشو خورده الان ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.