در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند زمین قولنامه زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
این سوال را قبلا انجام دادم اما نتوانستم وارد شوم. در سال 86 در روستا زمینی خریدم که متعلق به 4 نفر ورثه می باشد. قولنامه دستی در منزل نوشتیم. من بعنوان خریدار و 4 نفر بعنوان فروشنده امضا کردند. در این قولنامه متراژ زمین و قیمت قید نشده! شفاها قیمت را صحبت کردیم. من هم قیمت کمی آن زمان برایم سنگین ب ...
سلام بنده به حرف برادرم که قسم خورد به اسم مبارک الله اعتماد کردم و زمینم را به اسم او با خط خودم قولنامه کردم. حالا چون قیمت خیلی بالا رفت دروغ میگوید. بنده میتوانم برای ادای سوگند او را به دادگاه بخواهم یا نه. با تشکر
باسلام بنده زمینی در سال 86 در نصیر شهر رباط کریم از یه بنگاه املاکی خریدم به مبلغ 9میلیونو 700هزار تومن 8سال بعد از معامله رفتم بفروشم بنگاهی گفت نمیتونی بفروشی وراثتی شده باید صبر کنی تا دادگاه تکلیفشو روشن کنه الان بعد 4 یا 5سال هنوز میگه تکلیفش روشن نشده کل زمین سند داره شماره سند تو قولنامه قید ...
سلام من قولنامه عادی یا همون دستی با پدرم چندسال پیش انجام دادیم اما اصل اون رو گم کرده ام ولی کپی ان رو دارم که در اصل اون مهرو تایید شورا ثبت شده .. که الان در کپیش هم موجوده .. ایا میتونم زمین رو بفروشم یا نه .. با تشکر در ضمن همون موقع ها که اصلش رو داشتم دنبال وام خونه رفتم که گواهی مالکیت زمین ...
پس از عقد قرارداد در بنگاه برای خرید یک قطعه زمین قولنامه ای با وجود دو فقره چک کپی متن قرارداد به طرفین داده میشود ؟
باسلام پدرم در سال 1357 زمینی را به خریدار بصورت قولنامه که پدرم و شاهدها که عموهای بنده میباشند با امضا و اثر انگشت فروخته، متاسفانه خریدار با توجه به داشتن قولنامه نسبت به سند زدن زمینش اقدام نکرده و سندهای عموهایم را باطل نکرده و بنام خود نزده در حال حاضر تمام نفرات بجز خریدار فوت شده اند و تازه ...
سلام پدر من سال 69 زمینی به متراژ 500 متر قولنامه خریداری کرده و به تازگی ان را پیدا کرده حالا ما باید چکار کنیم ایا با گذشت31 سال قولنامه اعتباری دارد دست ما به جایی بند میشود یا نه در ضمن در قولنامه هم شاهد امضا دارد هم فروشنده
با سلام. بنده زمینی 700 متری خریداری کردم که در متن قولنامه متراژ را به عدد 700 متر نوشته ولی به حروف 7 متر نوشته است. آیا این اشتباه میتواند مشکل ساز شود؟ فروشنده موظف شده که برای زمین جواز ساخت بگیرد.
سلام وقتتون بخیر حدود 40 سال پیش پدر بزرگ بنده با برادرانش زمین خریداری میکنن و پدر و عمو و پسر عموهامون ازین موضوع خبر نداشتن تا اینکه دوسال پیش قولنامه نوشته شده با امضا و اثر انگشت توسط یکی از پسر عموهام رونمایی شده. الان زدن زیر قولنامه و دادگاه میگه باید همه وارثان بیان برای ادعا که چند نفر از ...
باسلام و احترام، سوالی داشتم که؛ *آیا در قولنامه ای که متراژ زمین و قیمت نوشته نشده، معتبر است؟ * آیا در قولنامه فوق، صرفا کلمه فروختم(بدون ذکر قیمت و متراژ) میتواند مبنی بر فروش زمین باشد.(زمین در روستا، در تصرف فروشنده می باشد ولی با در دست داشتن قولنامه ای با مشخصات فوق، زمین را نمی گڋارد بفروشیم ...
سلام خسته نباشید من 15سال قبل یک زمین خریدم و روی اون زمین یک ساختمان دو طبقه ساختم قولنامه اون زمین رو گم کردم با اون طرفی هم که زمین رو گرفتم مشکل داریم و میزنه زیر معامله من با این قولنامه از بانک مسکن برای 80مترش وام گرفتم الان نمیدونم چیکار باید بکنم ممنون میشم کمک کنید
با سلام و عرض ادب درسال 83زمینی را که فاقد سند بودبصورت قولنامه ای خریداری وآنرا محصور و در ورودی نصب کردم سال 97زمین را به شخص دیگری فروختم و چون خریدار نتوانست ثمن معامله را بپردازد از طریق دادگاه ، فسخ قرارداد و تحویل مبیع راطی دادخواستی ثبت که نهایتا رای به نفع بنده داده شد و برگ اجرایی صادر ...
سلام پدرم سند شش دانگ ملکی داشتند در لواسان که بعد از انقلاب جزو اراضی ملی اعلام شده و چندین سال قبل پدرم فوت شدند و این سند گم شده است و ما هیچ نشانی از زمین نداریم. آیا راهی برای پیدا کردن آن هست ؟
با سلام برای دریافت سند برای زمین کشاورزی پدریمون اقدام کردیم بعد کلی دوندگی ومراحل اداری اداره ثبت اسناد میگه چون پلاک سند مادر 24 اصلی هست ولی تو نقشه هوایی به پلاک23 روستای همجوار!زمین مورد نظر می‌افته نمی‌تونیم سند بگیریم.حالا سوال اینجاست این مشکل رو به جهاد کشاورزی میگیم میگن وظیفه ث ...
حدود 50 سال در زمینی به مساحت حدود 30 هکتار کشت و زرع کرده ایم و آثار کشت در دوره های مختلف مشهود است. به منطور اخذ سند مالکیت، آیا با ادعای مالکیت و طرح شکایت در مراجع قضایی میتوان به این هدف رسید و سند را اخذ کنیم؟ با سپاس از شما
ما 3 تاخواهر و یک برادر هستیم و پدرم 42سال پیش فوت کردن و تموم زمینها به اسم پدرم بودن. حالا جدیداً برادرم با استفاده از شاهدین که استشهاد کردن تموم زمینها را بنام خودشون سند گرفتن. آیا مگر نباید از ما اجازه یا امضاِ بگیرن..الان هم برادرم میگه من سند گرفتم برید هرکاری دوست دارید انجام بدید یا شکایت ...
با سلام پدرم یک قطعه زمین کشاورزی دارد که میخواهد برای آن سند بگیرد این زمین دارای سند اصلاحات ارضی میباشد مالک سند اصلاحات ارضی ابتدا این زمین را به پسرانش و پسران به پدر بزرگم میفروشند و بعد از فوت پدربزرگ به پدرم میرسد حالا اداره ثبت میگوید طبق قانونی که دارد چنانچه ورثه مالک سند اصلاحات ارضی در ...
با سلام بنده زمینی 250 متری را بصورت وکالتی خریدم و قرار بود فروشنده مبایعه نامه را در املاک بیاید امضا کند اما نیامد و مفقود شده می خواستم دادخواست الزام به تنظیم سند بدهم که از سندی که با ان وکالت داده شده استعلام ثبتی گرفتم ثبت گفته سند انتقال داده شده قبلا الان من باید چه کار کنم البته زمین در ت ...
باسلام بابت مشاوره قبل ممنونم مخصوصا از آقای کشاورز که با یک جمله بار ناراحتی من را کم کرد دو عدد سند از سال 1320 که هر دو در یک روز سند خورده از پدربزرگم به دست من رسیده یک سند کامل هست و زمینش موجوده سند دوم قسمت مشخصات و آدرس از بین رفته فقط شماره سند و تاریخ و مالک موجوده که متاسفانه بزرگ های م ...
سلام،برای زمینهای زراعی پدرم که سنداصلاحات ارضی برای سال 1344 بود بعد از فوتشان ، طبق قانون تعیین تکلیف از ثبت سندتک برگ به نام تمام وراث گرفتیم ،حالا پسرعموی بنده با ارایه یک سند نسق برای سال 1349شکایت کردن بابت ابطال اسناد که منهم برای همون زمینهاالبته نصفش سنددارم ، سندپدرم برای سال44هست که پسرع ...
با سلام خانه ای را خریداری کردم که سالهاست به صورت قولنامه در بنگاه معامله و فروخته شده درباره نحوه گرفتن سند برای این خانه سوال کردم و مدارکی که لازم هست گفتند که یک نسخه از نسق زمین رو هم باید داشته باشید تا به اداره ثبت ارائه بدهید البته زمین خریداری شده بیشتر بوده و بعد از چند سال زمین را دو قطع ...
سلام و وقت بخیر پدرم زمینی سند دار را به صورت وکالتی از شخصی که خودش وکالت داشته ، خریداری کرده بود ولی متاسفانه در آن زمان به نام خود انتقال سند نداده بود . (مطابق مدارک کلیه هزینه های زمین به فروشنده پرداخت شده است) حال پس از فوت پدرم چگونه باید پیگیر شویم. ((ضمنا کلیه مراحل انحصار وراثت و .... بر ...
باسلام زمینهای موروثی که متعلق بمادرم و خواهرش میباشد طبق تقسیم نامه که توسط تمام وراث امضاء شده و توسط شورای شهر تایید و مهر شده داریم حال برای گرفتن سند به اداره ثبت مراجعه کردیم که میگوید باید دور زمینها را دیوار چینی کرده و سپس تقاضای سند کنید ایا چنین ادعایی قانونی است؟ باتشکر
سلام. من زمینی که خریداری پدر بزرگم بوده و سند اصلاحات ارضی داشته و در حال حاضر فقط شماره قبض داریم و خود سند گم شده را با شخصی صلح نامه تنظیم کردم برای اینکه متراژ زمین چندین هکتار هست و معارض دارد و در تصرف ما هم نیست را سند بگیرد و من درصد قابل توجهی را با ایشان صلح کردم اما میخوام بدانم ایشان می ...
یه زمین مشاع ارثی به متراژ حدود 800 متر مربع داریم که به خاطر عدم دسترسی به همه وراث امکان حضور همه برای افراز وجود نداره و ما میخواهیم سهم خودمون که 400 متر مربع میشه ( سند ثبتی به نام مرحوم پدرمون را داریم ) را افراز و تصرف کنیم برای تصرف آن چند مترمربع ساختمان باید بسازیم که بتونیم روی آن سند بگی ...
با سلام و وقت بخیر. بنده یک زمین با کاربری مسکونی داخل بافت شهری به متراژ 207 متر دارم و مدارک آن نامه رسمی تفکیک زمین توسط خود شهرداری، دو دست مبایعه نامه مربوط به مالک قبل از خودم و مالکیت خودم دو دست اول مبایعه نامه ها موجود نیست متاسفانه ، 4 دست وکالت نامه رسمی بلاعزل ثبت در دفتر اسناد، نامه نگا ...
اگر زمین که ورثه هست و سند قولنامه چون تفاهمی بینمان نیست یک نفر از ما میتواند سند بنام خودش ثبت کند. قانون جدیدی هست که شخصی ملک قولنامه که ورثه هست را بنام خود سند بگیری.تشکر
باسلام سند عادی داشیم از5 هکتار زمین 2هکتار مستثنیات حکم قطعیت یافته شورای روستا روی سندعادی ما به دادگاه نامه زده که سند جعلی است ولی سند طی رودند کار مفقود شده کپی سند موجود است چگونه به قاضی اعلام کنیم؟
سلام، بنگاه تماس گرفت كه زمين ٢٠٠ متري مشاع با سند ميخري، گفتم اره و پول واريز كردم و سند را فرستاد برام. اما مقدار هر سهم كه طبق عرف يك متره، وقتي حساب كردم ديدم ٢ ميليمتره، كسي باور نميكرد، بردم اداره ثبت،ً گفتن بايد شكايت كنيد. تعداد سندهاي تك برگ ك مالك تحويل گرفته طبق مساحت كل زمين ،به متر اشتب ...
سلام بنده میخواستم بدونم زمینهای کشاورزی پدرم که یک سند محلی معتبر قدیمی و ثبت در دفتر خانه هست و وارثین همه فوت کردند خواهر ا و تک برادرم بنده تک وارث هستم و سندقدیمی محلی دارم میخواستم بدونم چگونه سند تک برگ برا کل زمینها بنام خودم بگیرم تک وارث که هستم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.