در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند زمین قولنامه زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
این سوال را قبلا انجام دادم اما نتوانستم وارد شوم. در سال 86 در روستا زمینی خریدم که متعلق به 4 نفر ورثه می باشد. قولنامه دستی در منزل نوشتیم. من بعنوان خریدار و 4 نفر بعنوان فروشنده امضا کردند. در این قولنامه متراژ زمین و قیمت قید نشده! شفاها قیمت را صحبت کردیم. من هم قیمت کمی آن زمان برایم سنگین ب ...
سلام بنده به حرف برادرم که قسم خورد به اسم مبارک الله اعتماد کردم و زمینم را به اسم او با خط خودم قولنامه کردم. حالا چون قیمت خیلی بالا رفت دروغ میگوید. بنده میتوانم برای ادای سوگند او را به دادگاه بخواهم یا نه. با تشکر
باسلام بنده زمینی در سال 86 در نصیر شهر رباط کریم از یه بنگاه املاکی خریدم به مبلغ 9میلیونو 700هزار تومن 8سال بعد از معامله رفتم بفروشم بنگاهی گفت نمیتونی بفروشی وراثتی شده باید صبر کنی تا دادگاه تکلیفشو روشن کنه الان بعد 4 یا 5سال هنوز میگه تکلیفش روشن نشده کل زمین سند داره شماره سند تو قولنامه قید ...
سلام من قولنامه عادی یا همون دستی با پدرم چندسال پیش انجام دادیم اما اصل اون رو گم کرده ام ولی کپی ان رو دارم که در اصل اون مهرو تایید شورا ثبت شده .. که الان در کپیش هم موجوده .. ایا میتونم زمین رو بفروشم یا نه .. با تشکر در ضمن همون موقع ها که اصلش رو داشتم دنبال وام خونه رفتم که گواهی مالکیت زمین ...
پس از عقد قرارداد در بنگاه برای خرید یک قطعه زمین قولنامه ای با وجود دو فقره چک کپی متن قرارداد به طرفین داده میشود ؟
باسلام پدرم در سال 1357 زمینی را به خریدار بصورت قولنامه که پدرم و شاهدها که عموهای بنده میباشند با امضا و اثر انگشت فروخته، متاسفانه خریدار با توجه به داشتن قولنامه نسبت به سند زدن زمینش اقدام نکرده و سندهای عموهایم را باطل نکرده و بنام خود نزده در حال حاضر تمام نفرات بجز خریدار فوت شده اند و تازه ...
سلام پدر من سال 69 زمینی به متراژ 500 متر قولنامه خریداری کرده و به تازگی ان را پیدا کرده حالا ما باید چکار کنیم ایا با گذشت31 سال قولنامه اعتباری دارد دست ما به جایی بند میشود یا نه در ضمن در قولنامه هم شاهد امضا دارد هم فروشنده
با سلام. بنده زمینی 700 متری خریداری کردم که در متن قولنامه متراژ را به عدد 700 متر نوشته ولی به حروف 7 متر نوشته است. آیا این اشتباه میتواند مشکل ساز شود؟ فروشنده موظف شده که برای زمین جواز ساخت بگیرد.
سلام وقتتون بخیر حدود 40 سال پیش پدر بزرگ بنده با برادرانش زمین خریداری میکنن و پدر و عمو و پسر عموهامون ازین موضوع خبر نداشتن تا اینکه دوسال پیش قولنامه نوشته شده با امضا و اثر انگشت توسط یکی از پسر عموهام رونمایی شده. الان زدن زیر قولنامه و دادگاه میگه باید همه وارثان بیان برای ادعا که چند نفر از ...
باسلام و احترام، سوالی داشتم که؛ *آیا در قولنامه ای که متراژ زمین و قیمت نوشته نشده، معتبر است؟ * آیا در قولنامه فوق، صرفا کلمه فروختم(بدون ذکر قیمت و متراژ) میتواند مبنی بر فروش زمین باشد.(زمین در روستا، در تصرف فروشنده می باشد ولی با در دست داشتن قولنامه ای با مشخصات فوق، زمین را نمی گڋارد بفروشیم ...
سلام خسته نباشید من 15سال قبل یک زمین خریدم و روی اون زمین یک ساختمان دو طبقه ساختم قولنامه اون زمین رو گم کردم با اون طرفی هم که زمین رو گرفتم مشکل داریم و میزنه زیر معامله من با این قولنامه از بانک مسکن برای 80مترش وام گرفتم الان نمیدونم چیکار باید بکنم ممنون میشم کمک کنید
پدر بزرگ بنده سال 1367یک قطعه زمین رو به پدرم با قولنامه دستی یه صورتی که در ان فروشنده و خریدار و مشخصات زمین و مبلغ به صورت توافقی که نقدا پرداخت شده قید شده است پس از مرگ پدر بزرگ وراث دیگر درخواست این زمین را دارند ایا این قولنامه ارزش قانونی دارد ؟
سلام و خسته نباشید خدمت وکلای گرامی. بنده چندسال پیش زمینی رو از شخصی خریداری کردم به صورت قولنامه ای. اکنون میخواهم زمین را به همان شکل بفروشم،منتهی شنیدم که برای زمین من و چند زمین همجوار من معارض پیدا شده که قبل از انقلاب مالک زمین بودند. (اما هنوز کسی به من و زمین مراجعه نکرده که چنین ادعایی بکن ...
فردی یک قطعه زمین از پدرش به مبلغ معلوم خریداری میکند و در انتهای قولنامه شرط مینویسند که تا وقتی که پدرش در قید حیات هست پسرش حق فروش زمین مسکونی را ندارد پسره هم بهد از گذشت ده سال توی زمین یک مغازه تجاری میسازه و بعدش میفروشه به شخص ثالث دیگری الان پدره میتونه به دلیل عمل نکردن ...
سلام پدرم میخواهد قطعه زمین کشاورزی خودش را که سند ندارد به من ببخشد قولنامهی آن چطور نوشته میشود لطفا متن قولنامه برای چنین کاری را بفرستید
سلام اگه در قولنامه اشتباه در متراژ زمین باشد به جای اینکه بنویسد یک هزار مترمربع نوشته باشد یکصد هزار متر مربع قولنامه باطل است یا نه قولنامه هیچ گونه خط خوردگی ندار شاهدان شهادت بر یک هزار متر میدهن خریدار دور هزار یک هزار متر رادیوار کرده
باسلام قولنامه ای دست نویس همراه با امضا خریدار و فروشنده و شهود (البته فروشنده خریدار و شهود همگی فوت کردند) بعد از فوت پدرم ازداخل مدارکش پیداکردیم که زمینی سال 57خریداری کرده ومبلغ معامله روهم پرداخت کرده الان زمین موجوده وساخته نشده ماچطوری میتونیم مالکیت خودمون رو اثبات کنیم ؟ اگر تصرف کنیم ای ...
سلام. پدرم سال 66 زمینی خریده قولنامه دست نویس بعد قولنامه رو گم کردیم و الان صاحب زمین که سند اصلاحات ارضی داره و ارتش ادعا مالکیت کردند و تنها چیزی که دست ما هست رسید پولی که به پدر وراث دادیم دستمون هست وشاهد هم داریم ولی در رسید نزده چه مقدار زمین ؟ آیا ما با گرفتن وکیل میتونیم ادعا مالکیت خودمو ...
باسلام.داماد بنده حدود سی سال پیش یک قطعه زمین با پدرم معامله کردن و یک قولنامه عادی نوشته شد ولی چندروز بعد معامله بهم خورد و هر دو طرف قولنامه هارو پاره کردن.وبعد سی سال الان شکایت کرده که اصل قولنامه دزدیده شده و کپی برابر اصل را دارم .خواستم بدونم میتونه کاری کنه یا خیر؟
سلام خسته نباشید.ببخشید سال97یک زمین مسکونی خریداری کرده ام .الان قصد ساخت مسکن داشتم متوجه شدم که شماره زمین با زمینی که به من تحویل داده اند یکی نیست و دو قواره فاصله دارد.الان من باید قولنامه را عوض کنم یا زمین را.ممنونم
با سلام. من ملکی رو فروختم که مقداری از زمین آن در مالکیت مسکن و شهرسازی میباشد و مالک اصلی به دنبال حل مشکل میباشد و خریدار از این موضوع آگاهی داری لذا با توجه به اینکه خریدار از کم و کیف زمین آگاهی کامل داشته و در توضیحات قولنامه این مطلب نوشته شده که خریدار با علم و آگاهی کامل از وضعیت زمین اقدام ...
باسلام درود بنده یک زمین گرفتم 7 ساله و سه ماه بعد همسایه زمینم رفته با فروشنده همدست شده نصف زمین من رو خریده تاریخ قبل از تاریخ من زدند آیا کارشناس تشخیص میدهد تاریخ قولنامه را کدام قدمتش بیشتر هست؟ باتشکر
باسلام زمینهای موروثی که متعلق بمادرم و خواهرش میباشد طبق تقسیم نامه که توسط تمام وراث امضاء شده و توسط شورای شهر تایید و مهر شده داریم حال برای گرفتن سند به اداره ثبت مراجعه کردیم که میگوید باید دور زمینها را دیوار چینی کرده و سپس تقاضای سند کنید ایا چنین ادعایی قانونی است؟ باتشکر
سلام. من زمینی که خریداری پدر بزرگم بوده و سند اصلاحات ارضی داشته و در حال حاضر فقط شماره قبض داریم و خود سند گم شده را با شخصی صلح نامه تنظیم کردم برای اینکه متراژ زمین چندین هکتار هست و معارض دارد و در تصرف ما هم نیست را سند بگیرد و من درصد قابل توجهی را با ایشان صلح کردم اما میخوام بدانم ایشان می ...
یه زمین مشاع ارثی به متراژ حدود 800 متر مربع داریم که به خاطر عدم دسترسی به همه وراث امکان حضور همه برای افراز وجود نداره و ما میخواهیم سهم خودمون که 400 متر مربع میشه ( سند ثبتی به نام مرحوم پدرمون را داریم ) را افراز و تصرف کنیم برای تصرف آن چند مترمربع ساختمان باید بسازیم که بتونیم روی آن سند بگی ...
با سلام و وقت بخیر. بنده یک زمین با کاربری مسکونی داخل بافت شهری به متراژ 207 متر دارم و مدارک آن نامه رسمی تفکیک زمین توسط خود شهرداری، دو دست مبایعه نامه مربوط به مالک قبل از خودم و مالکیت خودم دو دست اول مبایعه نامه ها موجود نیست متاسفانه ، 4 دست وکالت نامه رسمی بلاعزل ثبت در دفتر اسناد، نامه نگا ...
اگر زمین که ورثه هست و سند قولنامه چون تفاهمی بینمان نیست یک نفر از ما میتواند سند بنام خودش ثبت کند. قانون جدیدی هست که شخصی ملک قولنامه که ورثه هست را بنام خود سند بگیری.تشکر
باسلام سند عادی داشیم از5 هکتار زمین 2هکتار مستثنیات حکم قطعیت یافته شورای روستا روی سندعادی ما به دادگاه نامه زده که سند جعلی است ولی سند طی رودند کار مفقود شده کپی سند موجود است چگونه به قاضی اعلام کنیم؟
سلام، بنگاه تماس گرفت كه زمين ٢٠٠ متري مشاع با سند ميخري، گفتم اره و پول واريز كردم و سند را فرستاد برام. اما مقدار هر سهم كه طبق عرف يك متره، وقتي حساب كردم ديدم ٢ ميليمتره، كسي باور نميكرد، بردم اداره ثبت،ً گفتن بايد شكايت كنيد. تعداد سندهاي تك برگ ك مالك تحويل گرفته طبق مساحت كل زمين ،به متر اشتب ...
سلام بنده میخواستم بدونم زمینهای کشاورزی پدرم که یک سند محلی معتبر قدیمی و ثبت در دفتر خانه هست و وارثین همه فوت کردند خواهر ا و تک برادرم بنده تک وارث هستم و سندقدیمی محلی دارم میخواستم بدونم چگونه سند تک برگ برا کل زمینها بنام خودم بگیرم تک وارث که هستم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.