مشاوره حقوقی رایگان - سنداصلاحات ارضی
سلام،برای زمینهای زراعی پدرم که سنداصلاحات ارضی برای سال 1344 بود بعد از فوتشان ، طبق قانون تعیین تکلیف از ثبت سندتک برگ به نام تمام وراث گرفتیم ،حالا پسرعموی بنده با ارایه یک سند نسق برای سال 1349شکایت کردن بابت ابطال اسناد که منهم برای همون زمینهاالبته نصفش سنددارم ،
سندپدرم برای سال44هست که پسرعمو سندش برای 1349،
حال آیا امکان صدور دو سند تسق زراعی برای زمینهای مشابه با مشخصات و سهم مشخص وحود دارد؟
سند نسق پدر ما مقدم الصدور هست آیا نسبت به سند بعدی و موخر پسرعموی ما از اعتبار قانونی برخوردار هست؟با نسق معارض طرف مقابل امکان ابطال سندهای تکبرگ ما از طریق دادگاه وجود دارد؟
پاسخ ها:
مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک مالک رسمی شما هستید و ادعای پسر عمو نیاز به ادله دارد
☆
☆
☆
☆
☆
12:03:35
1404/7/10
از نظر قانون، نباید برای یک قطعه زمین واحد دو نسق با مشخصات یکسان صادر شود.سند مقدم‌الصدور بر سند مؤخر رجحان دارد.احتمال ابطال سند تکبرگ شما بسیار کم است.
☆
☆
☆
☆
☆
21:40:24
1404/7/11
سلام.طبق قانون در صورت تعارض بین دو سند رسمی. سند زسمی مقدم برسند رسمی موخر رجحان دارد
☆
☆
☆
☆
☆
21:49:10
1404/7/11
سوالات مرتبط
سند اصلاحات ارضی
با سلام پدرم و خواهرش سند اصلاحات ارضی را فروختن و پدرم فوت شده ده هکتار زمین داره که از پدرش به وراث میرسه دهیار میگه میتونی زمینای پدرتون بگیرید اونا سند فروختن زمینارو که نفروخته خواستم...
اثبات مالکیت زمین کشاورزی بر اساس سند اصلاحات ارضی
با سلام و وقت بخیر. به طور اتفاقی سند اصطلاحات اراضی زمین کشاورزی مادربزرگم را پیدا کردیم که مربوط به سال 48 است. پیوست آن نامه و امضای مستاجر زمین و اثر انگشتش وجود دارد.از نزدیکان شاهد بودند تا سال ...
اثبات مالکیت با ارائه دادخواست حق زارعانه به دادگاه
با سلام و احترام
بیش از 100 سال هستش در یک روستا زندگی میکنیم. پدر بزرگم رعیت خان روستا بوده است. دو فرزند پسر داشت(پدرم و عمویم) که همراه پدربزرگم مشغول کشاورزی بودند. سال 1343 همزمان با شروع اصلاحات...
ابطال سند اصلاحات ارضی
پدرم از یک دہ 96 سهمی 8 سهم مالک قهری بودہ و شغلش کشاورز بودہ ایا پدرم مالک حساب میشود که زمینھاشو اصلاحات ارضی کردند به علت خشک شدن قنات زمینهاش اجارہ بودند و زارعی نداشته و کسی ازش نسق نداشته۔۔سندی ...
سند رسمی اصلاحات در تقابل با سند عادی
با سلام.
سندی رسمی دال بر خرید زمین زراعی در دستمان رسیده که وزارت کشاورزی در سال 1345 به پدر بزرگ همسرم فروخته.شکایت کرده ایم دادگاه با توجه به عدم ثبت اسم یکی از وراث متصرف زمین پرونده مختومه کرده.د...
