مشاوره حقوقی رایگان - سنداصلاحات ارضی
پاسخ ها:
مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک مالک رسمی شما هستید و ادعای پسر عمو نیاز به ادله دارد
از نظر قانون، نباید برای یک قطعه زمین واحد دو نسق با مشخصات یکسان صادر شود.سند مقدمالصدور بر سند مؤخر رجحان دارد.احتمال ابطال سند تکبرگ شما بسیار کم است.
سلام.طبق قانون در صورت تعارض بین دو سند رسمی. سند زسمی مقدم برسند رسمی موخر رجحان دارد
سلام چنانچه دو سند نسق برای یک مالکیت زراعی وجود داشته باشد، سندی که زمان آن مقدم است از اعتبار بیشتری برخوردار است. طبق ماده 1257 قانون مدنی بار اثبات ادعا بر عهده مدعی(پسرعمو) است و باید بتواند ثابت کند که سند او معتبرتر از سند پدر شماست. همچنین، در صورت وجود نسق معارض، دادگاه باید بررسی کند که آیا سند نسق پدر شما طبق مقررات قانونی صادر شده است یا خیر. در این نوع دعاوی، بررسی اصالت سند و تاریخ و روند ثبت آن بسیار حائز اهمیت است و معمولاً استفاده از نظرات کارشناسان رسمی دادگستری نیز ضروری میباشد. در نهایت، تصمیمگیری نهایی براساس مدارک و شواهد ارائه شده به دادگاه انجام خواهد شد.
