در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حقوق نگهبانی اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من صاحب خونه هستم من چند وقت پیش از گوشی دوستم به مستاجرش پیام دادم گفتم احتیاج به پول دارم اون هن گفت ندارم بعد فردای همان روز دوستم به مستاجرش پیام میده و خودشو جای من میزاره و پول کرایه خونه رو میگیره
سلام ممنون از دقت شما در پاسخگویی ملک استیجاری که قبلا توضیح دادم و صاحبخونه میگه از رهن 1300 میلیون میگه یک میلیارد دیگه باید اضافه کنی من فقط 250 میتونم پرداخت کنم و تهدید میکنه پس خودم میام میشینم درصورتیکه دروغ میگه و فقط میخواد من بلند بشم تا اجاره جدید بیشتر بگیره پیشنهاد شما اگر بخواد به دروغ ...
با سلام. من مستاجرم و یک سال قراردادم تمام شده صاحب خانه بهم گفته مبلغ رهن و اضافه کن و به جای رهن و اجاره فقط رهن بده که حدود 50درصد مبلغ رو بالا برده و من بهش اظهارنامه دادم که مطابق مصوبه میخوام فقط 25درصد افزایش بدم و تمدید کنم و بهم میگه من خودم مستاجرم و بچه هام هم مستاجرن ما خودمون میخواهیم ب ...
سلام بنده مستاجر رهن کامل مسکونی هستم مالک با 25 درصد افزایش موافقت نکرد و شکایت تخلیه و هزینه دادرسی و...نمود در حل اختلاف سازش با همان مبلغ پارسال و مهلت 8 ماه دو طرف امضا کردیم و مالک متعهد به پرداخت همان مبلغ قبلی در تاریخ تخلیه شده ! ابلاغیه سازش اومد بدون متن امضا شده صاحب خانه تلفن کرد گفت 2 ...
آپارتمانی رو اجاره دادم به قیمت 200 پیش و ماهیانه 15میلیون اجاره مستاجر روز قرار داد مبلغ 60میلیون تومان پرداخت کرد والباقی رو قرار شد 2روز دیگر پرداخت کنه ولی قبل از تحویل ملک خواستار قرارداد رسمی ثبت شده برای گرفتن وام کمک ودیعه از بانک به مبلغ 350میلیون تومان شد وبا مخالفت اینجانب از پرداخت البا ...
سلام و احترام ما ملکی را از مالک قبلی اجاره کرده ایم و قرارداد اجاره به صورت کتبی تنظیم و به امضای طرفین رسیده است. مبلغ 200 میلیون تومان نیز به‌عنوان ودیعه/رهن به مالک قبلی پرداخت شده و این مبلغ همچنان نزد ایشان است. پس از انعقاد قرارداد، مالک قبلی ملک را به شخص دیگری فروخته و مالک جدید ...
سلام ما قرارداد اجاره مون تموم شده و به دلیل زیاد کردن اجاره با صاحبخونه به توافق نرسیدیم و یه خونه دیگه رو اجاره کردیم ولی خونه هنوز خالی نشده که ما تخلیه کنیم صاحبخونه هم میگه خونه رو خالی کنید وگرنه روزی یک میلیون از شماکم میکنم در اصل پول پیش رو نمیخواد بده
من مرغداری داشتم تغییر کاربری از گوشتی به تخمی دادم و چون چند سری مرغ ریختم و ضرر کردم دستم خالی شد می خواستم قفس ببندم که به پیشنهاد دوست کلاهبردار و خائنم دادم اجاره درصورتی که بانک وام بهم میداد وقتی مالم را اجاره دادم با بلد نبودن و بی سوادی من آنها داور گذاشتن در قرارداد و مالی که اجاره دادم و ...
با عرض سلام ،صاحب خونه من یه هفته مونده به اتمام قرارداد قبل اینکه قبلا اطلاع بده به ما اظهارنامه فرستاده الان ما باید چیکار کنیم ؟
با تشکر از وکلای خوب و عزیز دادراه ....مستاجر بنده بعد سه ماه خودبه خود تخلیه کرده کلید را هم به بنگاه داده ...بدون رضایت من...... ایشان تک نفر بوده الان بزور میگه باید خانه را اجاره بدی ولی فصل اجاره گذشته و هر کس میاد مناسب نیست یا مبلغ را نمیپذیرد خیلی اذیت میکنه و منو تهدید کرده از طرفی خانه خال ...
از دختری که در منزل پدری که محجور است و سکونت دارد ، قیم پدر (محجور) می‌تواند از دختری که ساکن است اجاره بگیرد
از دختر ساکن در منزل پدر محجور می‌توان اجاره سکونت گرفت؟
آپارتمان که پیش فروش هست اجاره دادم و ثبت رسمی در خودنویس انجام نشده آیا برای مالک یامستاجر مشکلی پیش میاد؟ چه مشکلی؟ ضمن اینکه ملک هنوز کد پستی نداره و فقط پایان کار داره
سلام من یک واحد آپارتمان را اجاره داده بودم بعد از 2سال به زور شکایت و دادگاه مستاجر خونه را خالی کرد 20 میلیون پول پیش را به حساب دادگاه واریز کردم الان که میخوام پول را بگیرم مستاجر 13 میلیون بابت اجاره معوقه تا پایان قراداد و 16 میلون بعد از اتمام قرارداد به من بدهکار بود که 9میلیون را واری ...
با سلام اگر کسی ملکی را که بصورت اجاره روزانه است به مدت یک ماه اجاره دهد ، یک ماه را دقیقا چند روز باید حساب کند 30 یا 31؟ و آیا ماهی که در آن ملک را اجاره داده در تعداد روزش تاثیر دارد؟ بنده ملکی را از شخصی در شهریور ماه یک ماهه اجاره کردم ایشان میگوید یک ماه سی روز است و من میگویم 31 روز . از ن ...
سلام وقت بخیر من یک ملکه چاه عمیق به مدت 6سال به اجاره دادم مستاجر زعفران کاشت حالا زودتر از وقت قرار گرفته پیاز زعفران از زمین برداشت کرد من به خاطر که یک سال ماند باهاش صحبت کردم که این یک سال واگذار کن به خودم و دو برگ چک بابت این یک سال بهش دادم حالا زمان کشت شد با یک نفر دیگه قرار کشت گذاشته شک ...
سلام. قرارداد یک واحد اپارتمان رهن و اجاره که پایان قرارداد 1405.8.9 می باشد صاحب ملک واحد فروخته و مالک جدید می خواهد که ما تخلیه کنیم در ضمن قرارداد بنام خانم بنده می باشد و ایشان پشت همان قرار داد بنگاه که هر ساله به امضا صاحب ملک و مستاجر تمدید و امضا می‌کرد و کد رهگیری و در سامانه کاتب ه ...
سلام مغازه اجاره کردم داخل قولنامه زده اب گاز برق نداره ولی تا 2 ماه دیگه وصل میشه ولی وصل نشده منم کرایه مغازه ندادم آیا از پول رهن میتونه کرایه کم کنه واسه اجاره
سلام یک آپارتمان 6 طبقه 12 واحدی اجاره کردم تازه ساخت هست ولی هنوز گازش نیومده کجای کار ایراد داره؟
پدرم چند سال پیش فوت شده ، برادرم تو خونه ای که به نام پدرمه زندگی میکنه چند ساله و هیچ اجاره ای بابت سهم من پرداخت نکرده، آیا میتوانم اجاره این چند سال رو ازش بگبرم ؟
سلام در سال 95 دو اطاق در گوشه باغ را به فردی اجاره دادیم و در قرارداد اجاره نوشتیم که مبلغ پنج هزار تومان اجاره آن است و مدت اجاره یکسال است و ”در این مدت باغ بصورت امانت دست ایشان است و از وسایل باغ همچون اموال خودشان مواظبت کنند” (عین عبارت موجود در اجاره نامه) ایشان چهارسال بدون تمد ...
من در ملکی که به صورت اجاره برای تاسیس مدرسه گرفته بودم بعد از تغییرات لازم متوجه شدم که علی رغم اینکه در اجاره نامه مکتوب شده بود که پایان کار برای ملک گرفته خواهد شد ولی این اتفاق نیفتاد و تمامی هزینه کردها هدر رفت به همین دلیل من بعد از اینکه مهلت ثبت نام و راه‌اندازی مدرسه تمام شد به مالکین ...
سلام بنده موجر هستم موعد قرارداد رسیده و باید پول پیش مستاجرم را از مستاجر جدید بگیرم تابه قبلی بدهم ولی هیچ مستاجر ومشتری ای بعلت خساراتی که مستاجر به کابینتها و کاغذدیواری ها و دیوارها وارد کرده پسند نمیکند و مستاجر هم چون موعدش گذشته نه اجازه بازدید میدهد و نه خانه را تعمیر میکند ومدام پیام میده ...
سلام سر موعد قرارداد رسیده و مستاجر چون پول پیش رو ندادم کلید رو تحویلم نمیده میگه خونه رو تخلیه کردم و آماده ی تحویله ولی پولمو بده تا کلید رو بدم وگرنه در رو قفل میکنم خونه ت همینطور بمونه و حق اجاره گرفتن از من هم نداری چون مقصر تویی ک پول پیش من رو ندادی و میگه منم ک سر موعد خونه رو خالی کردم آی ...
سلام 4سال پیش خونمو به مستاجردادم ولی لیست صورت برداری که کابینتهاهمه روپراز خش وداغون کرده وکاغذدیواری هاودرهاهمه نم زده وکلاهمه چی که سالم است دست بنگاه بوده وبمن تحویل نداده والان بنگاه میگه دست من نیست والان بعداز4سال که مستاجر میخواد خونه روتخلیه کنه کلی خسارت به دبوارها کاغذدیواری ها کابینت ه ...
سلام ما مستاجری داشتیم که 200 میلیون پول پیش داده . الان با همسرش به مشکل خورده دارن جدا میشن زمان قولنامه هم زن هم مرد جدا جدا پول زدن الان پسره میگه من کل قرارداد و میخوام همسرش هم شکایت کرده بابت اون مبلغی که واریز کرده پولشو میخواد در ضمن دو طرف پول و زدن به حساب کسی که قولنامه به اسمش نیس
صاحب خانه هر سال کرایه را هر چقدر که دلش میخواد اضافه میکند اول یک و 100 بود بعد کرایه را 3 میلیون کرد و بعد 6 میلیون و الان میگه 10 میلیون بهش گفتم مگه قانون 25 درصده شما 0 یا 80 درصد چرا می‌برید میگه همینی که هست الان من قراردادم تا تاریخ 2 7 1405 هست لان میتونم شکایت کنم از ...
سلام. بنده یه مغازه 40متری اجاره کردم به مبلغ 50پیش و ماهیانه 10تومن اجاره و همون اول یک چک 60تومنی یک ماهه بابت پیش ویک ماه اجاره دادم این چک برگشت خورد و من مبلغ 40تومن نقدی به صاحب ملک پرداخت کردم و نتونستم 20تومن دیگه رو بدم حالا صاحب ملک میگه تخلیه کن و تو قراردادهم ذکر شده که اگه نتونستم سر تا ...
باسلام. من منزلی دارم که به مدت شش سال تحت اجاره یک شخص بود و من طبق فاکتوری که هنوز دارم شش سال پیش یه موتور کولر به صورت صفر و نو برای استفاده همین مستاجر گذاشتم الان بعد از شش سال که مستاجر واحد رو تحویل داده متوجه شدم موتور کولر خودمو که سیم پیچ مسی بوده با یه موتور کولر دست دوم سیم پیج الومینی ...
ملک خود را برای مدت یکسال طبق قرارداد فی مابین یکماه پیش اجاره دادم در دفتر املاک حالا مستاجر میگه میخوام بلندشم من هم پول ودیعه را دادم به مستاجر قبلی. حالا چه باید کرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.