درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - دادخواست برگشت وجوه بعد از محکومیت

من در ملکی که به صورت اجاره برای تاسیس مدرسه گرفته بودم بعد از تغییرات لازم متوجه شدم که علی رغم اینکه در اجاره نامه مکتوب شده بود که پایان کار برای ملک گرفته خواهد شد ولی این اتفاق نیفتاد و تمامی هزینه کردها هدر رفت به همین دلیل من بعد از اینکه مهلت ثبت نام و راه‌اندازی مدرسه تمام شد به مالکین اظهارنامه فرستادم که من در ملک مذکور نتوانستم مدرسه را به دلایل مختلف و از جمله نداشتن پایان کار راه اندازی کنم اما چون در اجاره نامه شرایط فسخ قرارداد برای مستاجر وجود نداشت مالکین به اظهارنامه من جواب دادند و انجام فسخ را منوط به حضور هر دو مستاجر دانستند متاسفانه شریک من در اجاره ملک هیچگونه همکاری برای فسخ و پس دادن ملک نکرد و من به دلیل ضرر فراوان از روند بازسازی مدرسه و همچنین نداشتن نفع و حتی کوچک‌ترین درآمدی از آن ملک قادر به پرداخت اجاره نشدم و متاسفانه مالکین شکایت کردند و اجور معوقه و سایر مطالبات را در دادخواست تقدیم دادگاه نمودند سوالم این است آیا بعد از اینکه مالکین شکایت کردند می‌توانم دادخواست علیه آنها تنظیم کنم و مبالغ را طلب نمایم این در صورتی است که من اعسار از محکوم به را تنظیم و ارسال کردم

پاسخ ها

باسلام اصل دعوای متقابل شما قابل طرح است و در صورت اثبات تعهد موجر به اخذ پایان‌کار و علم آنان به هدف مدرسه می‌توانید خسارت هزینه‌های بلااستفاده و آثار تخلف قراردادی را مطالبه کنید اما صرف اعسار شما مانع طرح این دعوا نیست و باید قرارداد و تعهد پایان‌کار و رابطه آن با عدم امکان اخذ مجوز مدرسه دقیقاً اثبات شود 

 

سوالات مرتبط

اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
اجاره
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
اعسار
با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اخ...