درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اجاره

پدرم چند سال پیش فوت شده ، برادرم تو خونه ای که به نام پدرمه زندگی میکنه چند ساله و هیچ اجاره ای بابت سهم من پرداخت نکرده، آیا میتوانم اجاره این چند سال رو ازش بگبرم ؟

پاسخ ها

باسلام بله در صورت اثبات انحصار وراثت و مالکیت مشاعی شما می‌توانید اجرت‌المثل سهم خود از ایام تصرف برادرتان را با جلب نظر کارشناس مطالبه کنید مشروط بر اینکه اذن رایگان به وی نداده باشید  

آری؛ امکان‌پذیر هست و در همین راستا، دادخواست به خواسته مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف با جلب نظر کارشناس رسمی از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

باسلام بله

بله، اگر شما بعد از فوت پدرتان مالک سهم‌الارث خود شده‌اید و برادرتان بدون رضایت شما کل یا بیش از سهم خودش از ملک استفاده کرده، می‌توانید اجرت‌المثل ایام تصرف نسبت به سهم خودتان را مطالبه کنید؛ حتی اگر ملک هنوز بین ورثه تقسیم نشده باشد. در املاک مشاع، تصرف یک شریک بدون اذن سایر شرکا می‌تواند موجب ضمان و پرداخت اجرت‌المثل سهم آنان باشد

بعد از انحصار وراثت و مالکیت مشاعی وراث ، اجرت‌المثل ایام تصرف قابل مطالبه است 

بله تحت عنوان اجرت المثل قابل مطالبه هست

سلام بله اگر انحصار وراثت گرفتید شما بعنوان یکی از وراث میتوانی هم دادخواست خلع ید مطرح کنی و هم مطالبه اجرت المثل ایام تصرف طبق نظر کارشناس بگیرید 

سلام. بله، اگر برادرتان ملک موروثی را بدون رضایت شما در تصرف انحصاری داشته باشد، می توانید به نسبت سهم الارث خود اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کنید. میزان آن معمولا با نظر کارشناس تعیین می شود.

تحت عنوان اجرت المثل قابل مطالبه است

سوالات مرتبط

اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
اجاره
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
اعسار
با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اخ...