اگر رأی داور ذاتاً باطل و فاقد قابلیت اجرا باشد، مثلاً داور خارج از اختیار خود درباره مالکیت ملک رأی داده باشد یا رأی با سند رسمی/ثبت ملک تعارض داشته باشد، ماده ۴۸۹ آن را باطل و غیرقابل اجرا می‌داند.

نیاز به توضیحات دارید

بعد از ۹ سال کار سخت‌تر است چون اعتراض به رأی داور اصولاً مهلت قانونی دارد،اما اگر رأی از موارد بطلان قانونی باشد یا ملک برخلاف حدود اختیار داور منتقل شده باشد هنوز امکان بررسی حقوقی وجود دارد.اصل قرارداد اجاره،شرط داوری،رأی داور،اجراییه و سند انتقال فعلی ملک را تهیه کنید؛بدون دیدن این مدارک نمی‌شود مسیر دقیق ابطال رأی و سند و بازگرداندن ملک را تعیین کرد.

سلام و درود نیاز به بررسی اسناد و مدارک رای داوری و غیره هست تا بتوان مشاوره صحیح داد

سلام. بعد از نه سال مهلت عادی اعتراض به رای داور گذشته است؛ اما اگر قرارداد مبنای داوری جعلی یا باطل بوده و این موضوع قبلا رسیدگی نشده باشد، امکان طرح دعوای مستقل وجود دارد.

باسلام با گذشت ۹ سال هنوز امکان اقدام ممکن است اما باید متن قرارداد رأی داور نحوه انتقال سند و ابلاغ رأی بررسی شود زیرا جهات بطلان رأی داور و تقلب و تبانی مسیرهای متفاوتی دارند و مهلت عادی اعتراض نیز مانع برخی طرق استثنایی نیست بنابراین اسناد را برای بررسی دقیق نزد وکیل متخصص ضروری است