سلام.

بله، موظف به تخلیه فوری هستید. با پایان مدت قرارداد، رابطه استیجاری شما به پایان رسیده و ماندن در خانه، حتی برای چند روز، تصرف عدوانی محسوب می‌شود. در این حالت، موجر (صاحب‌خانه) می‌تواند از شما «اجرت المثل» (اجاره‌بهای روزهای تأخیر) را بر اساس نرخ روز منطقه مطالبه کند.

۲. تهدید به کسر روزی یک میلیون تومان

این تهدید از نظر قانونی فاقد وجاهت است، مگر اینکه شرط آن دقیقاً در خود قرارداد اجاره قید گردیده باشد. 

سلام آنچه که در قرارداد به عنوان وجه التزام قید شده، تعیین‌کننده هست و صاحب‌خانه نمی‌تواند برای خود، مقرره تعیین کند.

باسلام تا زمان استرداد ودیعه یا تودیع آن در اجرای احکام اصل بر الزام شما به تخلیه نیست و موجر نمی‌تواند صرفاً با تهدید روزانه یک میلیون مطالبه کند مگر استحقاق آن را اثبات نماید