در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعاده حیثیت اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟ چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟ ممنون از لطف شما
۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود. بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم!!!
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟
سلام در مشاوره املاک مغازهای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش ...
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند .
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم
با سلام چند سال پیش طی قراردادی اموال منقول یک شرکت را خریده ام و در همان محل به خود شرکت اجاره داده ام حالا پس از انقضای مدت اجاره مدیر عامل از تحویل این اموال ممانعت میکند آیا میتوان با طرح دعوی تخلیه ید به استناد قراداد خرید و اجاره از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری و تحویل اموال را داشت ؟ ...
با عرض سلام و ادب. بنده یک باب مغازه طلافروشی خود را در اختیار مستاجر قرار داده بودم که پس از گذشت یک سال از اتمام قرارداد، مستاجر به دلایل مختلف از تخلیه مغازه خودداری میکرد و بنده پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 95/11/10 مغازه را از طریق نماینده دادستان تخلیه نمودم و از طرفی در متن قرارداد اجاره ج ...
باسلام اینجانب مغازه ای رو به یه نفر اجاره دادم ولی مستاجر بعد بیست روز از شروع موعد قرارداد گذاشته رفته و جای پول پیش مغازه یک چک یک ماهه به من داد که اونم برگشت خورد و الان مغازه بیشتر از دو ماه هست که بسته مونده و من بعد دوماه بهش اظهارییه فرستادم ولی ادرسش شناخته نشده حالا میگن باید دادخواست بدم ...
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذشت دوماه موجر واحد را اجاره نداده و پول را نمیدهد.
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكايت ميتونم وارد بشم تا فسخ معامله و پولم را بگيرم ممنون ميشم راهنماييم كنين.
مغازه ای با انبار متصل به آن را در سال 1358 به دو نفر در قبال ماهیانه 12000 ریال در دفترخانه اسناد رسمی به دو نفر اجاره داده شده است. تا سال 1384 از یک نفر اجاره دریافت شده است و تا سال 1387 از نفر دیگر اجاره دریافت شده است. در پی اخطاریه های دفتر خانه ای آنها مبلغی را به بانک / دفترخانه در سال 13 ...
بنده ملک انباری را از شخصی اجاره کرده ام بمدت سه تا سه سال که در قرارداد هرسه سال در دفترخانه اسناد رسمی قرارداد اجاره بقرار سال اول ماهی 200هزار تومان سال دوم ماهی 250 هزار تومان سال سوم 300 هزار درصورتی که از سال اول 1500سال دوم 1700و سال سوم 2200به صورت ماهیانه با چک و دریافت رسید پرداخت کرده ام ...
سلام. من یه غرفه اجاره کردم، به صورت شفاهی از آشنا. که قرار بوده قرارداد به نام من بشه. حالا که حدود دوماه میگذره میبینم که این آقا حق اجاره نداشته، پول از من بیشتر گرفته، و فروشگاه هم قبول نمیکنه برای تغییر نام مستاجر، و اینکه به فروشگاه هم بدهی داره. چند روز پیش بر حسب اتفاق یه کاغذ ازش گرفتم که ...
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و ما از همان شومینه استفاده کردیم. شومینه مشکلی نداشت اما به مرور دوده روی دیوار ایجاد کرد. برای ...
اینجانب 2 دانگ از مغازه خریدم که فروشنده بعد از فروش و بدون اطلاع اینجانب آن دو دانگ را به مدت یک سال به برادرم اجاره داده و برادرم هم آن را به مدت پنج سال به برادر دیگرم اجاره داده است و الان به مدت 8 ماه که هیچ کدام زیر بار اجاره نمی روند و من بلاتکلیف هستم باید چکار کنم
سلام مغازه ای اجاره کرده ام به مدت یک سال از یک خانمی که شوهرش فوت کرده و یک دختر 14 ساله دارد به مدت یک سال پول پیش 2 میلیون تومان و اجاره ماهیانه یک میلیون و هفتصد هزار تومان بعد از گذشت یک ماه به دلیل بیماری سرطان خون و پیوند مغز استخوان مغازه رو با موافقت شفاهی موجر جمع کرده و قرار بر این شد بع ...
من گلخانه ام را به اجاره داده ام 6 ماه است چک هایشون برگشت شده اجاره نمیدند 2 ماه است وقتشون تمام شده تخلیه نمیکنند . دستور تخلیه گرفته بودم بعلت اینکه مستاجرین منوط اجاره نامه را نشان دادند بعلت نداشتن شهود قاضی عدول کرد میخواستم ببینم با توجه به اینکه در نسخه من و بنگاه 2 نفر 2 شاهد هست میتونم دوب ...
من یک آپارتمان را شهریور اجاره کردم و هنگام اجاره آپارتمان آسانسور داشت ولی بعد از سه ماه چون از لحاظ شهرداری و سند به مشکل خوردن و نمیخوان هزینه رو بدن قراره آسانسور جمع بشه. با توجه به این مطللب من که طبقه 3 می باشم و با توجه به وجود آسانسور این آپارتمان را کرایه کردم ولی حالا ندارد و اگر بخواهم ج ...
سه ماه پیش آپارتمان اجاره کردم ولی حالا به علت تخلف ساختمانی که داشتن آسانسور جمع شده و با توجه به اینکه من طبقه سوم هستم و با توجه به وجود اسانسور هزینه رو قبول کردم. اگه بخواهم اجاره بها کاهش پیدا کنه باید چه کنم. مشاور املاکی که قرارداد رو بسته گفت که اجاره بها رو پرداخت نکنم تا موجر شکایت کنه و ...
سلام خسته نباشید دختر بنده که پارسال عروسیش بود از پدر شوهرش یک گوشواره که از دخترش خریده بود و یک گردنبند هدیه گرفته بود الان بین دخترم و شوهرش اختلاف افتاده الان خواهر شوهرش شکایت کرده که دختر بنده گوشوارشو دزدیده برا اعاده حیثیت باید چکار کنیم راهنمایی کنید
با سلام ، با شکایتی با اتهام خیانت در امانت و شروع به کلاهبرداری روبرو شدم، دادسرا قرار منع تعقیب صادر کرد ، ولی دو روز بعد مجددا قرار موقوفی تعقیب را صادر کرد ، آیا میتوان شکایت افترا و اعاده حیثیت کرد ؟
سلام. من باغدار هستم .یکی از باغدار های همسایه ما توسط سارقین مورد سرقت قرار گرفته و با نداشتن شواهد و مدرک با زدن تهمت سرقت به من مورد ناراحتی و آزار و اذیت شده است .و با این که در روستا زندگی میکنیم دید مردم نسبت به من جلوه بدی دارد و من رو بد میبینند. و دقیقا شبی که سرقت شده است من ر ...
از دو نفر شکایت کیفری داشتم بابت اتهام و تهمت که با شهادت شاهدان و خارج نویسی فایل صوتی توسط دادیار قرار جلب برایشان صادر شد و کیفر خواست توسط دادستان برایشان صادر گردید با پادرمیانی چندین نفر رفتم رو شکایتشون رضایت گذاشتم و دیگه دادگاه نرفتیم سوالم اینه که ایا میتونن علیه من شکایت اعاده حیثیت کنن ...
باسلام فردی به من بدهکار است و چک توسط چک های بلامحل که داده حکم جلب گرفتم ولی فعلا اقدام به دستگیری نکردم الآن ایشون با پیام های توهین آمیز مبنی بر اینکه من کلاه بردارم . کلک باز و حرام خور ، شیاد و ... هستم اذیت میکند در حالی که کاملا حق با من است من میتونم با استفاده از این پیام های متنی شکایت ا ...
سلام آیا از کسی که به من تهمت زده که وسایل خانه مادر بزرگ از قبیل قالی وغیره نزد من بوده ومن سهم وراث را ندادم وشکایت کرده اما نتوانسته ثابت کنه وشکایتش رد شده میتوانم شکایت کنم و خسارت بگیرم چون 15000000پول وکیل دادم تا رای به ضررم صادر نشود تشکر اگر میشه بگید چکار باید بکنم تا خسارتم را بگیرم
سلام من با شوهرم قصد جدایی داریم و1374ازدواج کردیم برطبق صیحه نامه من وسایل منزلم را گرفتم وفقط 16مثقال طلایی که. درصیحه نامه قید شده ومن از خونه پدری آوردم وزمان عقدمختص خودم بوده آوردم ولی بعداز مدتی به خاطر سرمایه کارشوهرم فروختم حالایه من تهمت جعل امضا زده و کارشناس هم برای تاییدامضاگرفت ولی نتو ...
با سلام خدمت همه شوهرم هنگام عقد و عروسی یک سرویس کامل طلا که جزو مهریه ام بود بهم دادند ولی فاکتورها به نام شوهرم بود بعد شوهرم با کتک میخواست سویس طلا به زور از من بگیره به خاطر امنیت خودم خونه رو ترک کردم و سرویس طلا رو به نام خودم کردم بعد از 8ماه شوهرم یک دادخواست واهی استرداد اموال و خسا ...
درود به تمامی بزرگواران عزیز میخواستم بدونم آیا بعد از اثبات بیگناهی وحکم دادگاه ، برای اعاده حیثیت محدودیت زمانی وجود دارد ؟
سلام،به وکلای محترم دادراه. اگر همسرم پرینت پیام های گوشی منو بگیره به اتهام خیانت و من کاری نکرده باشم میتونم بعداً ازش شاکی بشم و شکایت کنم، مجازات تهمتی که به من زده چیه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.