در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای مشاع بودن حیاط حیاط» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ما یک باب حیاط خرابه با توافق بین طرفین فروختیم که در مبایعه نامه فقط حیاط نوشته شده دوسه روز بعد از معامله و امضای مبایعه نامه قسمتی از خانه قدیمی که داخل حیات بوده ریزش کرده خریدار کلید تحویل نگرفته ولی کلید ها به بنگاه تحویل داده شده ولی خریدار چند روز دیر آمده کلید را تحویل بگیرد خریدار تحو ...
سلام آپارتمان سه طبقه که زمین آن 220 متر و زیر بنای هر آپارتمان 145 متر میباشد که طبقه سوم فروش رفته به یک نفر که خریدش قبل از من هست نصف حیاط رو بهش داده و در قولنامه ما برای طبقه دوم حیاط داده طبقه زیر زمین هم حیاط داده در صورتی جای دوتا ماشین بیشتر نمیشه .. و اگه من که زیر زمین هستم حیاط نداشته ب ...
با سلام. دو خانه روستایی هر دو به سمت جنوب و همسایه اند. در خانه جنوبی تر ( شماره 1 ) که خانه پدرم می باشد دیوار پشتی خانه به سمت حیاط خانه دیگری ( خانه شماره 2 ) می باشد و دو پنجره به سمت حیاط دارد و تقریبا 40 سال که همسایه اند و مشکلی نداشته اند ولی الان خانه شماره 2 قصد کشیدن دیوار بلند پشت خانه ...
با سلام باتوجه به پیشروی های املاک شرقی و غربی و جنوبی و محصور شدن حیاط امکان مسقف کردن حیاط را برای جای پارک اضافی دارم ؟
با سلام. حیاط منزل مسکونی خود را به علت مشکلات مالی فروختم. در مبایعه نامه ذکر شده زمین جدا شده از ساختمان و جهت ساخت باید مجوز اخذ شود و تفکیک سند توسط خریدار انجام شود. خریدار بدون مجوز ساخته و تفکیک و سند هم توسط ادارات غیر ممکن اعلام شده است. حالا تکلیف چیست؟
سلام. چاه حیات خلوت آپارتمان 15 واحدی گرفته است. هزینه آن باید بین تمامی واحدها تقسیم گردد یا فقط همان واحدی که دسترسی دارد؟ تمام 15 طبقه به حیات خلوت دید دارد و سقف کاذبی نیز وجود ندارد.
سلام طبقه پایین ما فقط به حیاط دسترسی دارد و در حیاط چند درخت کاشته و از آب مشترک به آنها آب می دهد در این مورد هزینه آب چگونه است.
سلام ، مدتی پیش یکی از اقوام که خانه جنبی ملک ما در روستا هست ، با هماهنگی ما جهت سهولت و دسترسی به خیابان در ساخت و ساز منزل خود و تردد کامیونها به ملک خود اقدام به تخریب دیوارهای چیاط ما نمود، حال که میخواهیم دیوارهای حیاط را بکشیم دهدار طبق نقشه ای که از بنیاد مسکن نشانمان داد، میگوید باید عقب نش ...
باسلام خسته نباشید ما داخل یک ساختمان سه طبقه هرطبقه دو واحد زندگی میکنیم ساختمان به نام پدرشوهر هست درطبقه دوم که ما درطبقه همکف هستیم دربالکن وپنجره اشپزخانه و اتاق خواب روبه حیاط هست ویک در از کوچه پشتی درحیاط داریم وطبقات بالا هیچ راهی به حیاط ندارن اقدام به دریافت سندزدن ساختمان هستیم که ه ...
با سلام احتراما اینجانب مالک طبقه دوم یک ساختمان دو واحدی دوطبقه هستم یک حیاط خلوت دارد که فقط طبقه اول درب ورودی به حیاط خلوت را دارد که ایشان سقف آنجا را پوشانده و آنجا رو مطبخ کرده که از پخت و پز و سرو صدای آشپزیشون واقعا اذیت میشیم که حرف زدن باهاشون هیچ فایده ای نداره آیا بنده از طریق قانون میت ...
در آپارتمان ما دسترسی به حیاط خلوت فقط با طبقات اول است. زحمت نظافت و رسیدگی بر عهده طبقات اول است. طبقات اول برای آنکه آشغال کمتر ریخته شود برای آن سقف زده اند به طوریکه هیچ مشکل بصری و نوری برای طبقات بالاتر ندارد. آیا کسی میتواند به سقف و استفاده طبقات اول از حیاط خلوت معترض شود؟ و اینکه اگ ...
با سلام زمین 200 متری که طبقه همکف 135 متر زیر بنا طبقه اول 60 متر با در مجزا آیا طبقه بالا حق استفاده از حیاط پایین دارد سپاس از پاسخگویی شما
آیادر یک ساختمان دو طبقه که حیاط مشاعی در اختیار مالک همکف میباشد هزینه های ساخت حیاط مشترک هست یا با مالک همکف
باسلام. منزل ما در طبقه ی اول ساختمان، یک حیاط خلوت مشاع دارد که فقط از اتاق خواب واحدما امکان دسترسی به آن وجود دارد.مدتی است فضولات پرندگان باعث ایجاد آلودگی در حیاط خلوت شده است.براینظافت آن با توجه به اینکه مشاع است، هزینه برعهده ی تمام مالکین است؟
باسلام یک واحد آپارتمان در ساختمان 13 واحدی سال گذشته خریداری کردم هنگام تحویل واحد متوجه شدم سازنده حیاط ساختمان را به طور اختصاصی به واحد همکف اختصاص داده است و هیچ راه دسترسی برای سایر واحدها در نظر نگرفته است ، در رابطه با پارکینگ نیز 3 عدد پارکینگ در طبقه همکف و 10 عدد پارکینگ در زیر زمین که ...
سلام،واحد همکف از ساختمان دو واحده رو خریدم،،واحد بالا وپایین بنام فروشنده میباشند،،ولی حیاط همکف جای پارک یه ماشین هست،،وفروشنده به منه خریدار اقرار نامه ثبتی داده که واحد هیچ دخالتی در حیاط پایین را نداردواونو تو پرونده گزاشتم،،آیا بعدن واحد بالا که فروش رفت به هر دلیلی،،،شخص جدید میتونه ادعا کنه ...
توی منزل دو طبقه ما طبقه بالا هستیم و برای حیاط بالا یه سایبان ثابت نصب کردیم برای گرما و بارون مالک طبقه پایین اعتراض کرده که توی نما مشخص هست الان باید چیکار کنیم؟ طبقه بالا خودمون که مالک هستیم زندگی میکنیم پایین دست مستاجر هست خونه هم توی کوچه 8متری هست و کلا نما دید زیادی نداره ب دلیل توی کوچه ...
با سلام بنده یک واحد طبقه منهای شست یک اپارتمان دارم که حیاط ان نیمه اختصاصی است اما دو طبقه بالا اصلا مسیرشون با حیاط بنده جداست ولی حیاط بنده به پارکینگ راه دارد.طبقه بالای بنده شکایت کرده و اومدن همه گلدانهای گل را از حیاط جمع کردن میخواستم ببینم مگر تا زیر سقف بالکن طبقه بالای بنده من نمیتوانم گ ...
با سلام من ساکن یک واحد همکف از ساختمان سه طبقه هستم در سند منگوله دار قدیمی واحد اینجانب حیاط مشاع و حق استفاده از آن برای این واحد است ، در حال حاضر بعداز تبدیل سند منگوله دار به اسم سند تک برگ متاسفانه حق استفاده از حیاط در آن حذف شد است تکلیف چیست چه باید بکنم ممنون از پاسخگویی شما
بنده مالک طبقه همکف یک ساختمان چهار طبقه ای هستم که حیاط خلوت مشاعی دارد که دسترسی از واحد من میباشد کولر همین واحد با یک چهار پایه بلند در حیاط خلوت میباشد و من داخل آن چهار پایه وسیله گذاشتهام ،آیا مالکین طبقات بالا میتوانند اعتراض کنند
سلام یک ساختمان دو طبقه هست با حیاط مشاع درج در سند (همکف و طبقه یک) ، تنها ورودی حیاط از طبقه همکف هست و قبل از خرید من بابت طبقه اول ، پله نرده ای نصب شده بود از بالکن طبقه یک به حیاط ولی ، واسه من تازه خریدم ، میگه من این پله رو خواهم برید و ... !!!! آیا قانونا میتونه یا نه !؟؟؟؟؟ ممنون میشم راهن ...
با سلام ملکی رو در طبقه همکف خریدم که تک واحد هست و دو طبقهی دو واحدی بالای واحد منه، واحد من تقریبا 110 متر هست و یه حیاط هم تقریبا 60 متر جنوب خونه هست که فقط واحد من از داخل خونه به حیاط دسترسی داره، تو قولنامه مساحت ملک 170 متر مربع نوشته شده و اصلا هیچ صحبتی از حیاط هیچ جای قولنامه نشده، ...
سلام درود خسته نباشید من طبقه اول هستم ساختمان ما 4 طبقه جنوبی هست از پارکینگ ورود به حیاط داره و مشاع درب وجود داره همیشه هم باز هست همسایه لج کردن میگن درب باید کلان برداری در صورتی 1380سال درب از اول سازه بوده آیا ورود ب نباید کلا درب باشد قانون هست که درب حیاط نباید باشه
با سلام بنده در یک ساختمان 12 واحده زندگی میکنم و واحد بنده روی پارکینگ مشرف به حیاط ساختمان قرار دارد. ساختمان 5 پارکینگ سندی دارد که من هم مالک یکی از آنها هستم.بقیه ساکنین ،حیاط را پارکینگ مشاع خود میدانند و از آن با سر وصدا حتی در نیمه شب استفاده میکنندو برای من حق هیچگونه اعتراضی را قائل نیستن ...
سلام. ساختمان ما 6 واحد هست و سالیان قبل واحد ها بدون رضایت دیگران شروع به ساخت انباری فلزی در صحن حیاط کردن و در حال حاضر 4 انباری ایجاد شده. میخواستم بپرسم در صورت همکاری نکردن واحد ها برای جمع آوری انباری ها از چه طریقی باید اقدام صورت بگیرد. شکایت شخصی یا از طریق شهرداری. ممنون هستم.
باسلام همسایه ام سبزی کاشته و دیوار حیاط من بطرف بیرون خم شده من چکار کنم؟
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم که بعد خرید متوجه شدم حیاط خلوت مشاع را مغازه درست کردند.الان نزدیک به شش سال است صاحب مالکان از آن منفعت میبرند ومن ماندم چه کار کنم کجا شکایت کنم؟ شهرداری یا قضایی با چند وکیل صحبت کردم گفتند چون قبل خرید مغازه بوده نمیتوانی کاری بکنی ساختمان سند ا ...
قانون استفاده از حیاط مشاع برا مالکین چیست؟
باسلام ملک من دوطبقه جنوبی وقدیمی وازطرف پارکینگ یک درکوچیک به حیاط داره وحیاط وپارکینگ درسند من خورده مشاع ولی چون پارکینگ حالت اتوبوسی داره نمی توانیم استفاده کنیم دو واحدمزاحم همدیگه میشیم ودرکل استفاده اش برای مستاجر طبقه بالاست موقع تعمیرات پارکینگ ودستشویی حیاط صاحب خونه طبقه بالا هیچ همکاری ...
سلام. من طبقه همکف خریدم و رفت و آمدم از حیاط هست ولی در قولنامه هولوگرام دار ذکر نشده حیاط از مشاعات ملک من است در قولنامه دستی و کاغذی پشت در پشت هم هیچی ذکر نشده چون برایشان اهمیت نداشته چون حتما حیاط از مشاعات هست ولی بی توجهی کردند و ذکر در قولنامه نشده، در ضمن طبقات بالا روی حیاط را با ایرانیت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.