مشاوره حقوقی رایگان - قوانین حیاط خلوت

با سلام احتراما اینجانب مالک طبقه دوم یک ساختمان دو واحدی دوطبقه هستم یک حیاط خلوت دارد که فقط طبقه اول درب ورودی به حیاط خلوت را دارد که ایشان سقف آنجا را پوشانده و آنجا رو مطبخ کرده که از پخت و پز و سرو صدای آشپزیشون واقعا اذیت میشیم که حرف زدن باهاشون هیچ فایده ای نداره آیا بنده از طریق قانون میتوانم به نتیجه برسم ? ممنون از شما تشکر

پاسخ ها:


ممانعت از حق متصور بوده و قابل پیگیری از طریق شهرداری و محاکم قضایی است

14:58:01   1404/7/9

سلام میتونید شکایت رفع مزاحمت انجام بدید و کارشناس تعیین میکنه مزاحم هستن یا خیر

19:24:33   1404/7/10
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.

با سلام براساس ماده ۱۳۲ قانون مدنی ایران، هیچ‌کس نمی‌تواند در ملک خود تصرفی کند که منجر به ضرر همسایه شود، مگر آنکه قانون تصریح به جواز آن کند. در این صورت، اقدام همسایه طبقه اول در ایجاد مطبخ در حیاط خلوت به گونه‌ای که باعث آزار و اذیت شما شود، ممکن است مصداق تجاوز به حقوق شما باشد. شما می‌توانید با ارائه‌ی شکایت به شورای حل اختلاف یا دادگاه محل، درخواست توقف این عمل و جبران خسارات وارده ناشی از آن را کنید. همچنین آرای وحدت رویه دیوان عالی کشور تأکید بر جلوگیری از تجاوزات ملکی دارند. پیش‌نهاد می‌شود مدارک و شواهد مربوطه را ارائه و پیگیری قانونی نمایید. اگر حیاط مشاع است می توانید با عنوان تصرف عدوانی شکایت کنید.

سوالات مرتبط

مزاحمت در پارکینگ
سلام. پارکینگ اختصاصی من در آپارتمان دو نبش است و از یک سمت میتونم از حیات خلوت وارد پارکینگ شوم، آیا کسی میتونه داخل حیات خلوت ماشین پارک کنه و محل رفت و آمد مرا از حیات خلوت ببندد؟ همچنین آیا من میت...
طریقه استفاده از حیاط خلوت مشاع
با سلام ساختمان ما 10 واحد است که دو واحد طبقه اول دو عدد حیاط خلوت دارند که جزو مشاعات محسوب میشود . غیر از این دو واحد هیچ واحد دیگری به این حیاطها دسترسی ندارند. دو سال پیش یک آتش سوزی که منبع آن د...
پوشاندن سقف حیاط خلوت
سلام مالک طبقه اول ساختمانی چهار طبقه اقدام به پوشاندن سقف حیاط خلوت کرده است آیا میتوان نسبت به جمع کردن آن شکایت کرد؟ حیاط خلوت از طبقه اول فقط دسترسی دارد...
قدر السهم پارکینگ اپارتمان
با سلام ما خانه ای را خریده ایم واحد همکف و انرا به مستاحر داده ایم ولی سایر واحدها اعلام میدارند که این طبقه همکف صاحب پارکینگ نمیباشد ضمنا حیاط خلوتی در ساختمان موجود هست که فقط دسترسی ان از طریق ط...
حیاط خلوت و پارکینگ مشاع
با سلام. آپارتمان 4 طبقه و تکواحدی هستیم. طبقه همکف و 1و2و3/ طبقه همکف فقط به حیاط خلوت 18 متری که در سند تفکیکی مشاع است دسترسی دارد. قبل از ایشان حیاط خلوت رو پوشانده و استفاده کلا شخصی دارند. پارک...