مشاوره حقوقی رایگان - سقف حیاط خلوت
پاسخ ها
باسلام هرگونه پوشاندن یا تغییر کاربری حیاط و افزایش سطح زیربنا عرفاً و قانوناً در صلاحیت شهرداری بوده و در اغلب موارد نیازمند اخذ مجوز ساخت یا اصلاح پروانه است و در صورت عدم اخذ مجوز میتواند تخلف ساختمانی محسوب شود
سلام سقفهای متحرک یا سازههای سبک در دسته الحاقات غیرثابت قرار میگیرند و ساخت و ساز دائمی محسوب نمیشوند. به همین دلیل معمولاً نیاز به أخذ مجوز از شهرداری ندارند.
با سلام اصولاً تغییرات باید با مجوز شهرداری باشد اما اگر تغییر به گونهای باشد که خلل خاصی ایجاد نکند
بله، مسقف کردن حیاط تغییر در نما و مشاعات یا تغییر کاربری محسوب شده و مستلزم اخذ مجوز از «شهرداری» است؛ در غیر این صورت، کمیسیون ماده ۱۰۰ میتواند دستور تخریب صادر کند.
بله، طبق قوانین شهرداری، هرگونه تغییر در نمای ساختمان یا ساختوساز جدید، مثل مسقف کردن حیاط، نیاز به دریافت مجوز از شهرداری داره.بهتره قبل از شروع کار، به شهرداری منطقه خودتون مراجعه کنید تا از قوانین دقیق و مدارک لازم مطلع بشید.
سلام بله نیاز به اخذ مجوز از شهرداری میباشد
طبق قانون شهرداری و رویه قضایی ایران، پوشاندن حیاط با سقف شیشهای اصولاً «عملیات ساختمانی» محسوب میشود و در اکثر موارد نیاز به مجوز دارد:
بر اساس ماده 100 قانون شهرداری:
هر نوع «احداث بنا، تغییر در بنا یا اضافهاشغال» در محدوده شهر بدون پروانه، تخلف محسوب میشود و در کمیسیون ماده 100 رسیدگی میگردد. نهایتا در صورتی که موجب تغییر کاربری فضا، افزایش زیربنا یا ایجاد فضای قابل استفاده مسقف شود نیازمند مجوز محسوب میشود و در غیر این صورت میتواند مشمول جریمه یا دستور اصلاح/قلع شود.
