با توجه به ماده ۳۰۸ و ۳۱۰ قانون مدنی ایران، اشخاص نمی‌توانند بدون اجازه صاحب ملک، تصرفی در محل داشته باشند که به نحوی از انحاء موجب سلب آرامش و حقوق مالکانه او شود. در صورتی که حیاط مورد نظر به صورت نیمه‌اختصاصی باشد، به این معنا که حیاط در مالکیت مشاعی قرار دارد و استفاده اختصاصی شما تنها با موافقت سایر مالکین مقدور است. علاوه بر آن، ماده ۱۰۶ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها بیان می‌کند که برای اجرای هر گونه تغییر در مشاعات، باید ابلاغ و تأییدیه از مجمع عمومی گرفته شود. بنابراین، اگر حیاط به شما به‌صورت اختصاصی تعلق دارد و توافق یا مجوزی از سایر مالکین ندارید، اقدام آن‌ها ناقض حقوق شما تلقی نمی‌شود. برای روشن‌تر شدن وضعیت، بررسی قرارداد آپارتمان و سند ملک ضروری است.