در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت ثمن معامله ملک ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده در سال ٩٤ ملكی را بنام همسرم خريداری كردم و ثمن معامله را پرداخت كردم و سند بنام ايشان شد بدليل طلاق ايشان ملک را به مادرش واگذار كرده بنده چگونه می توانم احقاق حق كنم؟
باسلام 2برادرم 8سال پیش با قولنامه دستی زمینی از پدرم ( که اکنون فوت نموده ) خریدند به مبلغ 4میلیون تومان؛ یکی از برادرانم 2میلیون سهم خود را پرداخت کرده اما برادر دیگرم پولی نداده ، کسی که قولنامه را نوشته الان قولنامه را بدون دریافت مابقی پول به برادرانم داده و برادرانم اکنون خود را صاحب زمین میدا ...
سلام خسته نباشید حدود 8سال پیش ملکی در روستا با قولنامه فروختیم که شورا و دهیاری هم اون رو امضا کردن و در حالی که در قولنامه نوشته شده تمام پول توسط فروشنده که من هستم دریافت شده اما من پولی دریافت نکردم و اون فرد قولنامه رو برد و رفت اما حالا بعد حدود 8سال اومده و میگه ملکم رو میخوام الان افرادی که ...
سلام وعرض ادب من یه خانه فروختم 5شنبه 19 قرار شد خریدار تا تاریخ 22 یعنی دیروز پول را یکجا تسویه نماید باتوجه به اینکه 5روز از قرارداد میگذره وخریدار ازمبلغ360 میلیون 260 میلیون تاتاریخ 22 داده والباقی رونداده بعد امروز یعنی 24 مراجعه نموده که پشیمان شده منم دوتا خونه ازدستم رفته چون قولنامه کردم ال ...
باسلام قسمتی از ملک خودرا بصورت قولنامه به شخصی فروخته ام علارغم قید این نکته( که درصورت عدم انجام تعهدات از سوی هریک از طرفین معامله بصورت یک طرفه قابل فسخ خواهد بود )ایشان 30 درصد از مبلغ را داده الباقی بصورت چک بوده که به بهانه های واهی حاضر به پرداخت نمیباشد شکایت کردم بابت فسخ قرارداد و ضرروزی ...
با سلام. در مبایعه نامه ای هیچ شرط فسخی عنوان نشده است. اما نوشته شده خریدار باید ظرف یک ماه ثمن معامله را پرداخت کند. در این مدت خریدار پرداخت نکرد، دو ماه هم فرصت گرفت باز هم پرداخت نکرد. الان دادخواست ثمن معامله را در دادگاه ثبت کردیم. با توجه به اینکه ایشان اقدام به خرید ملک کرده، اگر در دادگاه ...
سلام ، من قرار بود ملکی را به فردی بفروشم، به شرایط زیر : 500 میلیون بیعانه باشد تا تاریخ 10/17 ، مقدار مشخص شده را واریز کند مابقی را رهن دهد و بقیه در دفتر خانه بدهد ایشون از 500 میلیون 2 میلیون را هنوز نریخته ، تازه 500 تومن هم کم کم واریز کرد . بالاخره تاریخ 17 ام شد و ما منتظر واریز کرد ...
با سلام من سال 97 یک قطعه زمین به ارزش 90 میلیون تومان به یکی از دوستانم فروختم که یک برگ چک که در مبایعه نامه کد رهگیری دار ذکر شده ولی موعد مقرر چک پاس نشده و از آن جایی که آشنا بودن امروز فردا کردند که زمین را برمی‌گردانند ولی با توجه به بیماری که داشتم و غیب شدن این فرد الان متوجه شدم زمین ...
سال 99 آپارتمانی را در دفتر خانه به نام شخصی کردم بدون اینکه پولی بگیرم یا مبایعه نامه ای امضا بزنم با اعتماد به مشاور املاک که گفتند فلان زمین را به نام شما میکنم فردای آنروز یک مبایعه نامه برای زمین گفته شده بین من و مشاور املاک تنظیم شد با این توضیح که مبلغ زمین فوق از فروش آپارتمان من پرداخت شده ...
سلام وقت بخیر آپارتمانی 5 سال پیش سند زدم تسویه شده الان فروشنده آمده میکه 22500 بدهکار بوده به روز رفته طلب کرده آیا همچنین چیزی امکان داره پول وام که پرداخت شده حساب نکرده فقط نوشته 88500 کل خانه 63 میلیون نقدی و چکی گرفتم حکم دادگاه چطوری همچنین چیزی امکان داره ایشون 5سال دیرکرد در سند داشتن که ب ...
بنده واحدي به صورت مبايعه نامه معامله كردم كه در آن اعلام گرديده ثمن معامله 1104000000 تومان ميباشد كه خريدار مبلغ 884000000 ميليون تومن به صورت نقدي و 220000000 ميليون تومن به صورت دوفقره چك به فروشنده پرداخت شده هست من به عنوان خريدار امضا و اثر انگشت زدم فروشنده هم همينطور و املاك هم مهر و امضا ك ...
سلام من سه دانگ خانه 50 متری و 3 دانگ ویلا مازندران بنام برادرم کردم.و تو محضر سند قطعی غیر منقول زدم که مبلغ مورد معامله قید شده و نوشته نحوه پرداخت توسط خریدار به فروشنده پرداخت و فروشنده اقرار به دریافت ثمن مورد معالمه را نمود وبنده ولی بعد سند زدن هیچ مبلغی به بنده واریز نکردن و 2 تا خط 912 بن ...
باسلام وخسته نباشید برادرم بنگاهی بودسال 1393 1/5دانگ از خانه قولنامه ای خودشو در یک مبایعه نامه بنام خانمش در مقابل 37/5 میلیون نوشته بدون حضور هیچ شاهدی ودریافت وجه رو هم در آن تایید کرده وبعدباوکالت بلاعزل در دفترخانه اونو به ثبت رسونده واقعیت اینه که قراربوده خانمش وام بگیره وپولشو بعد دریافت وا ...
سلام احتراما بنده مرداد ماه معامله ملک انجام دادم و خریدار مقداری از مبلغ را جهت تسویه و تحویل کلید تا مورخ 1شهریور نگه داشته بودند، اکنون در مورخ 26 شهریور با وجود ارسال اظهارنامه و آماده بودن ملک جهت تخلیه از 1 شهریور، حاضر به پرداخت ثمن معامله نیستند و بنده بعنوان فروشنده ضرر زیادی خورده ام، بدلی ...
سلام وقتتون بخیر بنده یک باب مغازه به صورت قولنامه ایی فروختم، خریدار گفت تا شما کارهای نهایی رو میکنید به من هم کلید بدین که کارهای دکوراسیون رو انجام بدم ، الان که ملک تحویل داده شده خریدار برای تسویه حساب طفره میره الان من برای گرفتن حقم چه اقدامی مناسب هست انجام بدم ،لازم به ذکر است که یک ماه د ...
باسلام خسته نباشید از وکلا محترم اینجانب یه ملک را در بنگاه به یک آقای فروختم وسند ملک را حامل نمودم ونزد بنگاه به امانت گذاشتم تا پول من طرف پرداخت کند وسند را تحویل خریدار بده بعداً قولنامه ملک من بنگاهی فرار کرد هم سند من وهم قولنامه دست بنگاهی بوده یعنی من قولنامه ای هم ندارم اما تازگی پیدا کردم ...
با سلام و احترام من ملکی را خریداری کردم و تمامی اقساط آنرا پراخت کردم به جز قسط نهایی که روز سند محقق شد با وام مسکن پرداخت شود. متاسفانه وام توسط بانک یک روز بعد از تاریخ سند آماده شده و فروشنده حاضر به امضای قرارداد بانک و انتقال سند نیست و می خواهد فسخ کند.در مبایعه نامه آمده که ایشان در صورت عد ...
با سلام ملک غیرمنقولی را از مرداد 1403 به دو نفر (به شراکت) فروخته ام متاسفانه نسبت به پرداخت چک کوتاهی کرده و با توجه به اینکه قرار بوده در تاریخ 18 آبان 1403 چک آخر را پاس کنند، هنوز به این امر اقدامی ننموده اند لازم به ذکر هست که : 1- منِ فروشنده به کلیه تعهدات خویش عمل کرده و منتظرم که چک آخر آن ...
فسخ معامله به علت تاخیر در ثمن و عدم تسویه وام ملک خریداری شده توسط خریدار باسلام عرض ادب احترام.بندملکی رافروختم درتاریخ 98/12/10ومدتی بعدمتوجه شدم درمعامله مغبودن شدم ومعامله فسخ گردیده ومجددادرمراحل اعاده دادرسی درطول این مدت درتاریخ 1402/10/25نقص گردیدوملک درتاریخ 1403/4/20تحویل خریداردادم ومجد ...
من یه قطعه زمینی داشتم که 3 دانگ آن برای من است و 3 دانگ آن برای شریکم که شفاهی گفته بود بفروش من فروختم و خریدار کلاهبردار است و امضا 3 دانگ دوم نیز از من گرفته در 2 مبایعه نامه شبیه هم و 1 درصد از پول زمین داده و تا الان 9 ماه است که پول نمیده و شریک من میخواهد شکایت کند من چه کاری باید انجام بدهم ...
با سلام.. پدر بنده در سال 80 ساختمان مسکونی رو به مبلغ یک میلیون و ششصد میفروشه که خریدار موظف میشه در سال 81 تسویه کنه.. توی سال 81 نداره پولو بده چک دو میلیون و ششصد به بابام میده.. سال 82 هم همین وضع باز چک رو به سال 83 میندازه.. عید سال 83 120 تومن پول و 480 تومن بزغاله به بابام میده.. میمونه دو ...
به موجب یه برگ عادی قطعه زمینی را از شخصی خریداری کرده ام، مبلغی پرداخت نشده، اما در برگه نوشته شده که 110 میلیون تومان پرداخت کرده ام. این موضوع در عوض خدماتی است که برای فروشنده انجام داده ام. اما در برگ عادی فقط نوشته شده 110 میلیون پرداخت کرده ام. در حالی که در واقع پرداخت نشده. آیا بعدا شخص مذک ...
حدود 60 سال پیش ملکی در روستا فروخته شدهاست، مبلغ معامله طی یک رسید نوشته تا یکسال پرداخت کنند. متاسفانه مبلغ معامله را نپرداختند و رسید ارائه شده موجود است./ لطفا بفرمایید قابل اقدام است
سلام بنده سال97 سه دانگ یک ملک را خریدم 225 میلیون تومان. تاریخ پرداخت نوشت. بعد نوشت عدم پرداخت هریک از مبالغ منجر به فسخ معامله میگردد. من 40 میلیون با 20 روز تاخیر پرداخت کردم اونم چون به دروغ گفته بود سند درجا میزند. تا الان 1404 با دروغ سند نزد من شکایت کردم ادعا کرد معامله فسخ شده و مبلغ کل پو ...
با سلام بنده یک منزل آپارتمانی خریدم به مبلغ 1250 که نصف بیشتر پول و دادم یعنی650 تومن مابقی طی دو برگه چک که قرار شده وام ازدواجم بگیرم بدهم ولی وامم به تاخیر افتاده فروشنده میگه معامله باید فسخ بشه درصورتی که در قولنامه قید شده درصورت پاس نشدن چک روزی 300 هزار تومن ضرر بپردازم که بنده قبول دارم بپ ...
با سلام پارسال ما زمینی را معامله کردیم ودر معامله قید شد اگر ثمن معامله پرداخت نشود حق فسخ داریم از طرف دیگر خریدار صد تومن ضرر وزیان قرار داد و قرار شد طی چند فقره چک پول را پرداخت نمایند متاسفانه چک ها مخدوش بود و برداشت رفت استان خودش متاسفانه هر چقدر زنگ زدم نه چک آورد نه در موعد مقرر پول پرداخ ...
سلام تاخیر در پول دادن خریدار که اولین بار دفتر خانه 30تیر بود بعد نوشتیم امضا کردیم 18شهریور ماه الان باز هم پولش آماده نیست و خریدار میگه وام هم گرفتم و خونم هم فروختم باز هم پولم نمی‌رسه بیا 400میلیون سفته بدم یا اجاره رهن خود آپارتمان بدم به شما که مستاجر هم الان ساکن داخل واحد همان مس ...
باچه عنوان طرح دعوا کنم وباچه متنی باسلام بنده بهمن سال قبل یک واحد اپارتمان را پیش فروش کردم به شخصی و قرار شد ایشان در موعدهای مقرری بصورت اقساط به بنده پول برسانند که البته ایشان خانمی مسن بودن و داماد ایشان چک بنفش گرفتم ولی تقاضا کردن که بخاطر مالیات ثبت نکنن ولی قبل از موعد پول بحساب بنده انتق ...
با سلام. بنده یه واحد قولنامه ای دارم که متاسفانه با یکی از دوستانم معامله کردم و من فروشنده و اون خریدار. تو قولنامه تو بنگاه 4میلیارد تومان ثمن معامله درج شده. بعد مدعی شد که به جای 4میلیارد تومن، سکه طلا بهم میده . و تو بنگاه من رو تو فشار رودربایستی قرار داد که پشت قولنامه بنویسم 39 تا سکه گرفتم ...
با سلام و احترام . حدودا 10 سال پیش ملک مسکونی و قولنامه ای را به شخصی فروختم و قولنامه با دستخط خودم نوشتم و در متن آن نوشتم که وجه ثمن دریافت شده در صورتی که هیچ مبلغی با من نداده الان مطلع شدم ملک را فروخته آیا می توانم دادخواست ابطال سند یا ادعای پرداخت ثمن به روز بکنم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.