در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره اجاره پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام در آپارتمان ما 4واحدیم که 3 تا از مالکان ، ساکن در واحد خودشان می باشند و مالک چهارم ،واحد خود را به شخصی اجاره داده است. سوال این است که آیا مالک چهارم میتواند پارکینگ اختصاصی خودرا به شخصی غیر از مستاجر واحدش اجاره دهد؟این کار در آپارتمان ما اتفاق افتاده و باعث نارضایتی ساکنین گردیده است. ممن ...
من از ابتدا پارکینگ نداشتم و العان که ماشین خریده ام نیاز به اجاره ی پارکینگ دارم. ساکنینی هستند که سه یا چهار پارکینگ اجاره کردند و این مساله باعث شده برای اجاره من پارکینگ خالی باقی نمونده باشه. آیا اولویت این نیست که همه حداقل یک ماشینشون پارکینگ داشته باشه؟ انصاف نیست
با سلام و عرض ادب با توجه به تصویب قانون عدم تخلیه مستاجر در دوران کرونا و الزام موجر به تمدید مدت اجاره با نرخ نهایتا 25 درصد افزایش، آیا این قانون فقط در مورد منازل هست یا کارگاه ها و کارخانه های صنعتی را هم شامل میشود؟
با عرض سلام و خسته نباشید من یه زمین خالی اجاره کردم و داخلش ساخت کردم که یه رستوران تاسیس کردم تا سال 1402 قرارداد دارم پارسال به دلیل مشکل مالی ملک رو اجاره دادم و قرارداد دفترخانه ای بستم الان طرف شاکی شده که چرا زمین رو دادین اجاره خواستم یه جوابی بدین که میتونم کاری کنم که ادامه قرارداد رو طی ک ...
سلام همسایه ما به مدت یک سال و شش ماه و حتی قبل از اومدن ما به این ساختمان ماشینش رو در پارکینگ ما میگذاشت و ما یه خاطر همسایگی چیزی نمیگفتیم تااینکه یکبار همه همسایه جمع شدن بیرون کردن ماشین همسایه رو حالا ما ماشین دوم که خریدیم فردای اون روز شکایت کرد که ماشین نیاریم داخل حالا ماهم بخواهیم حقوقی ش ...
با درود مدیریت ساختمان به بهانه‌ی وصول طلب از یکی از مالکان بدهکار نزدیک به دو سال است خودروی دوم خود را در پارکینگ این واحد پارک میکند و علیرغم تذکرهای کتبی و حضوری؛ مدیریت ادعا میکند برای جلوگیری از شکایت سایرین به عدم پرداخت بدهی، ماشین خود را پارک کرده است که بدین‌طری ...
یک واحد آپارتمان داخل یک مجتمع 40 واحدی دارم، این مجتمع پارکینگ ندارد ولی یک محوطه (حیاط) بزرگ دارد که به راحتی هر خانواده 2 الی 3 ماشین میتواند پارک کند و هیئت مدیره مصوب کرده هر خانواده برای یک ماشین اضافه باید سالیانه 2 تومان شارژ اضافه بدهد و ماشین سوم 5 تومان اضافه بدهد. من آپارتمانم اجار ...
با سلام من یک واحد آپاتمان کوچک در یک مجموعه 18 واحدی دارم که خودم در آن نیستم واجاره هم ندادم ولی شارژ ماهانه آنرا مرتب پرداخت میکنم همینطور هزینه هایی که پیش میآید سوالم این است با توجه به اینکه خودم آنجا ساکن نیستم میتوانم پارکینگ مربوط به این آپاتمان را به کسی غیر از یکی از ساکنین اجاره دهم ممنو ...
ساختمان 4 طبقه تک واحدی هستیم که کلیه کنتورهای برق، گاز و آب در پارکینگی است که متعلق به یک واحد است. مالک پارکینگ قصد اجاره دادن پارکینگ به انبار و گذاشتن وسیله ها در آن و بستن درب آن را دارد (پارکینگ درب جدا دارد و یک درب کوچک در راهرو ورودی). 1-آیا اجازه اجاره پارکینگ به انبار یا به یک شخص بیرونی ...
سلام خسته نباشید.من موتور خودمو با توافق شفاهی با صاحب خانه قسمتی از پارکینگ اجاره و اشغال کردم بعد از چند ماه اومدم توصیه کردم متورمو قفل کرده اجاره چند برابر میخواد .چه کاری باید بکنم اصطلاح این کار در قانون چیه مرسی
با درود من واحدی در مجتمعی دارم که دارای معارض بوده و پرونده قضایی باز دارد . واحد تحویل من و در تصرف من است و دارای لوازم منزل در آن هستم اما بدلایل اخلاقی هیچ بهره ای از آن نمیبرم ولی مرتب به آن سر میزنم. شارژ عمومی مصوب و هزینه های مقطعی مانند تعمیر آسانسور و غیره را پرداخت کرده ام . الان یک مبلغ ...
سلام وقت بخیر پارکینگ مشاعات ساختمان بدون اجازه یکی از مالکان اجاره داده که من هستم و الان4ماه از قرارداد گذشته و مستاجر نه چک‌هاشو‌پاس می‌کنه نه جواب تلفن نه تخلیه میگه بلند نمیشم شکایت کردم اما براش مهم نیست چیکار کنم
یکی از اعضای آپارتمان ما پارکینگ واحد خود را اجاره داده است به غیر از ساکنین و میگوید منبع درآمدم است که این موضوع با توجه به اینکه شخص ناشناس ریموت را دارد و دسترسی به راه پله هم از پارکینگ امکان پذیر است، بقیه ی اهالی خیلی به این موضوع معترض نیستند، من میتونم این موضوع رو تکی پیگیری کنم یا رای با ...
سلام. مدت ده سال است ساکن مجتمع 180 واحدی هستم،و ماشین ندارم،و پارکینگ های این مجتمع تقسیم نشده و ساکنین جای پارک مشخصی ندارند و هر روز یک جا پارک میکنند مدیر ساختمان پارکینگ های خالی را اجاره داده و میگوید پول آن را خرج ساختمان میکند با توجه به اینکه من شارژ و آب بها را پرداخت میکنم میتوانم ...
سلام. من میتونم پارکینگ اختصاصی خودمو که ورودی مشترک داره به فردی خارج از آپارتمان اجاره بدم؟ آپارتمان در سند کاربری مسکونی داره ولی اکثریت تجاری استفاده میشه و آپارتمان نگهبان داره و از 20 واحد فقط 6 واحد پارکینگ دارن که فقط پارکینگ من بدون مزاحم و اختصاصی میتونه استفاده بشه؟
اجاره دادن پارکینگ شخصی یک واحد بدون اطلاع مالک توسط مدیر ساختمان در اپارتمان چه حکمی دارد؟ غیره قانونی بودنش رو میدونم ایا من الان میتونم شکایت بکنم وهمه پولی که مدیر از اجاره پارکینگم گرفته طلب کنم ؟
سلام و درود. مالک هستم ماشین ندارم اما میخوام پارکینگم را به شخصی غیر از همسایگان ساختمانی که در آن ساکن هستم یعنی به یک غریبه اجاره بدهم آیا از نظر حقوقی مشکلی دارد ؟ سپاسمندم.
با سلام حدود 8ماه است که خانه ای را با دختر دانشجویی کرایه کرده ایم و 4ماه تا پایان قرارداد اجاره ،زمان مانده. اما ایشان دایم دوستان خود و افراد غریبه (حتی پسر)ای که من اعتمادی به آنها ندارم به خانه مان می آورند (ضمنا متاسفانه مدرکی در دست ندارم). علیرغم تذکرات بنده، اعتنایی نکرده و حتی شدیدتر هم ش ...
من یک واحد مسکونی را برای یکسال مبایعه کردم در املاک و بدون کد رهگیری... ولی به دلیل عدم رضایت همسرم با مالک توافق فسخ را نوشتیم که تا 25 روزه ملک را تحویل دهم. اما موجر از پول پیش هیچی نداد و گفت:وقتی تخلیه کردی و کلید داری؟ پول را با کسر هزینه این مدت، قبوض و پولی که به بنگاه دادم می پردازم... و ...
با سلام. یک واحد اپارتمان استیجاری در اجاره مستاجر می باشد. مستاجر متعهد گردیده که در تاریخ 1396/11/20 واحد مورد اجاره را تحویل موجر نماید. با توجه به شرایط و قراین موجود، در اثر سهل انگاری و رعایت نکردن، موجبات خساراتی به واحد استیجاری و واحد طبقه زیرین شده است، و مالک واحد طبقه زیرین از بنده به ...
با سلام و خسته نباشید من در سال 90 یک منزل مسکونی اجاره کردم و یک سال بعد خانه به شخص دیگری فروخته شد ما رفتیم و قولنامه را عوض کردیم و به نام صاحب خانه جدید نوشتیم و دو سال قرار داد را در بنگاه تمدید کردیم ولی از سال 95 به بعد دیگه بنگاه نرفتیم با صاحب خانه خودمون بین خودمون قرارداد را تمدید کردیم ...
در دعوی حقوقی که مربوط به رابطه ی موجر و مستاجر هست آیا دیوان عدالت اداری صلاحیت رسیدگی دارد؟
سلام و خسته نباشید من یه خانه اجاره کردم یکساله از 1/1/96 تا 1/1/97 دوماه پیش به بنگاه گفتم که بهشون خبر بده خونه رو تخلیه میکنم و پول ودیعه ام رو میخوام امروز صاحبخانه با شوهرش اومدن بنگاه میگن بنگاه به ما نگفته بنگاه هم میگه چون تو بعدش گفتی ببین برا سه ماه دیگه خونه رو میدن منم نگفتم، الان صاحبخ ...
باسلام. ما در تاریخ 25اسفند96 خونه ای را در مشهد رهن کردیم به مبلغ 17میلیون با 400 اجاره. ولی زمانی که رفتیم برای بازدید توی خونه کلا یه لامپ روشن بود در شب گفتند مستاجری که ساکن آدم ناجوری بود چراغها رو عوض نکرده. زیاد دید نداشت. برای بازدید دوباره فرداش نداشتند و گفتند قولنامه کنید بعد. بعد قولنام ...
بیش از 5سال توی یک خونه ساکن هستم فقط سال اول قرارداد بسته بودیم و دیگه بدونه قرارداد توی خونه ساکن بودیم و ماهیانه رو هم سر موقع پرداخت کردیم الان صاحب خونه میگه تخلیه کن دستمم خالیه نمیتونم جایی رو گیر بیارم اگر که چاره ایی برام وجود داره ممنون میشم کمکم کنی با تشکر
سلام من قراردادی با موجر دارم که در آن ذکر شده که چنانچه قبل از تاریخ اتمام قرارداد موجر به من اعلام کرد که ملک را فروخته من ظرف یک تا دو ماه باید تخلیه کنم. الان موجر اعلام کرده و من خانه ای پیدا کردم منتهی موجر مقداری از مبلغ پیش پرداخت من را که به من عودت داده (حدود 10000000 تومان ) اظهار کرده ...
با سلام قرارداد اجاره به اتمام رسیده به موجر اعلام شده که مبلغ ودیعه قرض الحسنه (رهن) را عودت بده و ملک خود را تحویل بگیر اما موجر با بهانه های مختلف از تحویل ملک خود خودداری میکند و در حال حاضر بیش از 5 ماه می باشد که ملک تخلیه شده است. راهکار چیست با تشکر
سلام هنگام اجرای حکم تخلیه توسط کلانتری چه راهکاری برای خلاصی از شر اسباب مستاجر وجود دارد؟ مامور اجرا گفته است باید شخصی معرفی کنید که آنها را تحویل بگیرد یا وسایل در خانه باقی بماند. آیا این اجباریست؟ چه راهکار قانونی دیگری وجود دارد؟ چه کسی حاضر میشود خودش را به دردسر بیندازد؟ ما به مجری ق ...
با سلام با افزایش کرایه بلند شدیم و 6 روز جلوتر خانه را تحویل دادیم تمیز و جارو کشیده و نظافت شده برای تحویل خانه قبض مربوطه را برداشته و خودش پرداخت کرده در آخر 2 میلیون از پول رهن را 3 ماه نگه داشته و با کسر 890 000 تومانی مواجه شدیم. برای پرداخت قبض برای نظافت برای چکیدن آب از رادیاتور ...
با سلام مستاجر یه مغازه ای هستم و در قرارداد نوشتیم که هر کس زودتر از موعد قرارداد بخواد تحویل بده باید یک ماه اجاره ضرر و زیان بده حال ما بعد از چهل روز کش مکش که بتونیم دوستانه انجامش بدیم، نتونستیم و درخواست کمک دارم که چه راهی به صلاح من است؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.