در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ قرارداد ملک الزام به تنظیم سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر من بابت الزام به سند از فروشنده خونم شکایت کردم تعیین شعبه هم شده. منتها الان پشیمون شدم. اول اینکه چطور شکایتم را پس بگیرم؟ دوم اینکه چند سال دیگه اگر بخوام همین شکایت را بکنم منعی برای من وجود نداره؟
اگر آپارتمانی را که فروخته ام و خریدار الزام به تنظیم سند را بعد از 13 سال خواسته ولی من خانه را از روز اول تحویل وی دادم. حالا میتونم به مرور زمان اشاره کنم و از خود دفاع کنم؟
با سلام.یک مغازه بنده الزام به سند شدم .بنده یه مغازه با دوستم به صورت سند عادی بر روی یک برگ اچار دادم و دوستم در بنگاه املاک این رو فروخته بود و خریدار از من و دوستم بابت الزام به سند شکایت کرد و من در دادگاه در دفاع از خود توضیح دادم که این برگ اچار بابت فروش نبوده و بابت اقساطی کردن قسط های بانک ...
آیا میشود دوباره الزام به تنظیم سند کرد در صورتی که حکم قطعی تجدید نظر آمده مبنی بر رد خواسته...بنده الان4سال است که نمیتوانم مغازه ام رو بفروشم به خاطر این که شکایت میشود برا انتقال سند به نام کسی دیگر در صورتی که دادگاه رد کرده
با سلام منزل بنده در شهرقدس است که املاک اوقاف و از سالها پیش تا به حال خریدوفروش با صلح قطعی انجام می شود سال84بنده طبقه بالای منزل پدرم را با رضایت ایشان با هزینه خودم ساختم و از آن زمان ساکن آنجا هستم پدر بنده هم دربنگاه املاک درقبال مبلغی طبقه بالا را به بنده فروخت در صلح قطعی نوشته که مبلغ نقدا ...
سلام ملکی از کسی خریدم قرار بود بنیاد سند بزنه نیمد ، طرح دعوا کردم الزام به تنظیم سند ، تا موقعی که حکم بیاد رفت 1 دانگش بنام خانمش کرد، دادگاهم دعوای منو رد کرد گفت چون 1 دانگ بنام خانمشه باید علیه هردو دعوا طرح بشه. حالا چون این معامله دوم بعد معامله من بوده، باید علاوه بر الزام به تنظیم سند ابطا ...
با سلام من 26سال پیش از پدر بزرگم 10هزار متر از زمینش رو با اثر انگشت مهر شورا و شهود خریدم و 15هزار متر موند پس از مرگ اون زمین به علت اختلاف وراث موند تا اینکه عمه من شکایت کرد برای بابای من که شما نمی زارید زمین بفروش بره و تصرف کردید در حالی که بابام اصلا اونجا نبود و کارشناسی که دادگاه فرستاد ا ...
سلام. 6 ماه است مالک سند نمیزند ثمن معامله 10میلیارد و 700میلون است خواستم بدونم هزینه الزام به سند چقدر است . ممنون
سلام، در هنگام پرداخت وجه به حساب دادگاه آیا ارزش منطقه ای ملک همان ثمن معامله است ، یا کمتر از آن ؟ مثلا 6ماه قبل ثمن 11میلیارد تومان ، امروز ارزش ملک شده 18 میلیارد آیا با این اعداد هزینه جهت اجرای الزام به سند پرداخت میکنیم؟
باسلام بنده حدود 2سال قبل یه خودرو به یک نفر که سوابق کیفری متعددی داره به صورت چکی فروختم و در دفترخانه سند زدم و قرار شد چک و برام دوسه روزه ثبت کنه که این کارو نکرد وبعداز حدود یک سال معطلی که قرار شد ازش شکایت کنم پدرش به من گفت از پسرم شکایت نکن من جای مبلغ پولت یه قطعه زمین بهت میدم که این زمی ...
با سلام. من و همسر درتاریخ11دی 1404برای خرید ملکی به املاک مراجعه کردیم و مبایعه نامه نوشتیم تا در تاریخ11بهمن سند زده شود قرار شد تا بخشی از مبلغ را نقد و بقیه رو از جهت دریافت وام بانک مسکن پرداخت کنیم مبلغ نقد پرداخت شد ولی وام دیر تر از اون تاریخ آماده شد همسر من به دلیل اسرار صاحبخانه در تاریخ2 ...
فروشنده زمین کشاورزی به پدرم در املاکی واگذار کرد و بعد یکسال من با قولنامه عادی از پدرم خریدم حالا از فروشنده شکایت کنم راه درست بفرمایید.
سلام. بنده ملکی تجاری خریداری نمودم و در حال حاضر مالک توانایی صدور سند قطعی بنام بنده را ندارد به دلیل بدهی. ایشان پیشنهاد کرده یک فقره چک به بنده به صورت موقت بدهد تا زمان صدور سند. محتویات چک به چه صورت باشد که در صورت نیاز بتوانم به اجراء بذارم یا به هر شکلی فروشنده را ملزم به صدور سند نمایم؟ مم ...
سلام خسته نباشید من تقریبا سی روز ماشین خریدم قرار بود ده روزه سندمو بزنن تو قولنامه ده روز نوشتیم ولی نمیاد الانم زنگ میزنم میگم بیا سند بزن میگه نمیام موندم چیکار کنم دومیلیون پولش هم دست من مونده حالا چیکار کنم؟
باسلام. بنده ماشینی را بصورت لیزینگی از شخصی سال94 خریدم و موقع خرید پول نقد دادم منتها قولنامه و مدرکی ندارم فقط بهم وکالت داده و وکالت موقع تعویض پلاک گرفتن. طرف الان زندانه. سند سبز بنام خودمه ولی سند قطعی رو نمیدونستم باید دفتر خانه برم. الان میخوام سند قطعی بخوره آیا راهی هست برای سند قطعی؟ ممن ...
ماشینی معامله کردم بیع شفاهی بوده و با دادن چک ماشین را با زدن پلاک بنام بنده کرده ولی سند قطعی نمیزند لازم بذکراست که چک برگشت خورده و چک را با دادن پول چک را ازش گرفتم الان شکایت به اثبات بیع کردم ولی نمیدونم چطور باید از خودم دفاع کنم که حکم به نفع بنده شود؟
با سلام مدارک مهم و محکمه پسند برای دادگاه برای اثبات وقوع عقد بیع و الزام به تنظیم سند کدامست؟
سلام من یک موتور سیکلت از یک مغازه دار خریدم که در اصل مغازه دار واسط بین من و صاحب اصلی موتور شد من موتورو خریدم و پولشو تمام و کمال پرداخت کردم٬ حالا صاحب اصلی موتور به خاطر مشکلات شخصی که با مغازه دار داره نمیاد سنده منو به نامم بزنه همه ی مدارکای موتور دسته خودمه ولی به نامم نیس من رفتم پیشه عری ...
با سلام رییس دفترخانه با تبانی یکی از وراث که برادر اینجانب میباشد با وکالتی که پدرم دو روز قبل از فوت به جهت نقل و انتقال اموالش به وراث اعطا نموده سوء استفاده نموده و بعد از فوت پدرم به جای تقسیم اموال به نسبت سهم الارث بیشتر اموال رو به نام یکی از وراث زده حال اینجانب دادخواست ابطال وکالتها و ...
باسلام و خسته نباشيد آپارتمانی خريداری كردم كه بعد از 4 سال فروشنده از ارائه سند به بهانه های واهی خودداری ميكند در نتيجه اقدام به دادخواست و شكايت نمودم و تاريخ رسيدگي 24/4/98 ميباشد در مبايعه نامه ام طرف داوری درج و مشخص نشده آيا بنده بايد قبل از مراجعه به دادگاه داوری انتخاب كنم يا نيازی نيست و ...
سلام بنده زمینی از شخصی که خودش مالک 12000 متر زمین است در دفتر خانه با وکالت خریداری کردم ایشان با برادر من حساب و کتاب و به قول خودشان طلب کار است و به همین دلیل سند زمین بنده را نمیدهد چگونه میتونم برای سند زمین اقدام کنم و اینکه اصلا ایشان در این مسیر میتونه سنگ اندازی کنه. البته زمین 12000متری ...
ملکی در یک آپارتمان 20واحد خرید شد مبایعه نامه دارم بعد از خرید معلوم شده دادگاه انقلاب زمین ملک را به ستاد فرمان امام داده سازنده باید پول ستاد فرمان بده تا به عنوان مالک شناخته و ادامه مسیر اداری بده ایا میتوان قانون گذار مالک را مجبور به تسویه حساب ستاد فرمان کند ایا ما به عنوان خریدار سوم میتو ...
سلام خسته نباشید ما اسفند ماه 98 یه زمین مسکونی خریدیم که با توافق دو طرف با دوتا چک که یه چک 150 میلیونی که سه روز بعد از بستن قرارداد پاس شد و یک چک 270 میلیونی که برا 2 اردبیهشت 99 بود و قرار بود چک پاسه بشه تو این تاریخ ولی بعدا چون این ویروس کرونا اومد باعث شد کسب و کارها بسته بشه قبل از اینکه ...
سلام ببخشید من سال 97 خونه ای رو بصورت وکالتی فروختم و در قولنامه فقط ذکر شده در تاریخ 7.8.98 ضامن به بانک برده وام را بنام و سند بزند فقط همین حالا با گذشت یکسال از اون تاریخ نه اقساط را پرداخت کرده و نه سند و بانک مسکن نیز اخطاریه میده چطور می تونیم خریدار رو تحت فشار بزاریم تا کارها رو انجام بده ...
با سلام. در یک قرارداد فروش ملک طرفین اسقاط کافه خیارات را پذیرفته اند اما در قسمت شرایط فسخ ذکر شده است که چنانچه چک مربوط به پرداخت ثمن معامله 48 ساعت پس از وصول نشد (در بانک نقد نشد ) و خریدار تعهد خود را در خصوص پرداخت وجه ثمن معامله انجام نداد، معامله به خودی خود باطل است در این خصوص موارد زیر ...
سلام خسته نباشد بنده ملکی خریداری کردم طبق مبایعه نامه درج شد که دویست میلیون پول الباقی را درعرض دوماه نتونم پرداخت کنم قرارداد من فسخ به نفع فروشنده و 20درصد جریمه باید پرداخت کنم و زیر مبایعه نامه هر روز دیرکرد یک میلیون خسارت باید پرداخت کنم الان در این مبایعه نامه هم من فسخ به کار برده هم فسخ ...
سلام. یه قطعه زمین را خریداری کردم در املاک قرارداد تنظیم شده، مبلغ سی میلیون نیز به حساب فروشنده واریز شد قرار شد مابقی مبلغ در زمان انتقال سند پرداخت شود و زمان انتقال سند نیز یک هفته بعد تعیین شد . ولی فروشنده (قولنامه دارد) به از گذشت 12 ساعت گفته در اون تاریخ (فردی که سند به نامش هست نمی تونه ب ...
سلام من شب قراداد خرید آپارتمان امضا کردم منوط به استعلام سند چند برگی که مشکلی نداشته باشه و در آگهی بنگاه ساختمان 14 سال ساخت عنوان شده که روز بعد از استعلام مشخص شد 28 سال ساخت است که من از مدیر بنگاه خواستم هیچ اقدامی انجام ندهد چون تمام مدارک دو طرف نزد بنگاه بود و وقتی تقاضای فسخ قرارداد بعلت ...
بنده واحدی رو در ط 3 ساختمانی پیش خرید کردم که فروشنده موفق به گرفتن جواز ط 3 نشده.و دهیاری تاکید میکند که برای گذر 6 و 8 متری جواز ط 3 صادر نمیکند.الان من میتوانم قرارداد رو فسخ کنم و علاوه بر پولم ضرر و زیان هم دریافت کنم؟یا باید تا روز تحویل منتظر بمانم و اقساطم را پرداخت کنم؟در ضمن در قرارداد م ...
سلام و عرض خسته نباشید من یک واحد آپارتمان فروختم به قیمت یک میلیارد 400 و بنده 400 میلیون پول گرفتم و 2 فقره چک گرفتم بابت 30 تیر 1403 و این آقا پول براش پاس نشد و در زمن قرارداد نوشته شده بود که در تاریخ 1403/4/30 مبلغ 1 میلیارد به حساب من نیاد من باید شکایت کنم و در قرارداد نوشته شده بود که منفسخ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.