درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملکی

با سلام من 26سال پیش از پدر بزرگم 10هزار متر از زمینش رو با اثر انگشت مهر شورا و شهود خریدم و 15هزار متر موند پس از مرگ اون زمین به علت اختلاف وراث موند تا اینکه عمه من شکایت کرد برای بابای من که شما نمی زارید زمین بفروش بره و تصرف کردید در حالی که بابام اصلا اونجا نبود و کارشناسی که دادگاه فرستاد اعلام کرد که هیچگونه دخل و تصرفی نبوده و من هم نفر ثالث ورود کردم که زمین منو وراث ندادند و درخواست هزینه دادرسی و التزام به سند دادم و چند جلسه رفت و آمد و اعتراض عمه که خط و اثر انگشت رو قبول ندارم بعدش گفت 5هزار متر رو باباش به من فروخته و قاضی درهمان جلسه گفت که پس زمین ردو بدل شده و 10هزار متر درست است و اصالت خط رو هم قبول کرد و به کارشناس دستور داد کتبی که 10هزار متر خریداری شده من را جدا و 15هزار متر بقیه مزایده و سهم هر وراث داده شود و پس از فوت پدرم پرونده به علت عدم پیگیری و انحصار وراثت چند ماهی راکد بوده و حالا دوباره با درخواست وکیل عمه به جریان افتاده و دوتا ابلاغیه برای وراث اومده یکی عمه من که تقسیم ترکه بوده و دیگری شکایت من که هزینه دادرسی و التزام به تنظیم سند برای عمه ها و برادر و خواهر من آمده و برای خودم هم حضور جهت پیگیری و هزینه و التزام سند اومده. آیا میتواند فروشنامچه من که قبلا اصالت آن تایید قاضی شده مجدد رد بشه چون التزام به تنظیم سند آمده چون شکایت اولیه من هم همین بوده که تایید شده بود ؟ بعدش خواهر و برادر میتونند از تنظیم سند جلوگیری کنند -آیا زمین تقسیم میشود تا مزایده گذاشته میشود طبق قانون تشخیص مصلحت نظام که زیر 5 هکتار شکایت بشود تقسیم نمیشود بیشتر وراث درخواست مزایده دارند چون درگیری زیاد است. متشکرم از شما ببخشید که طولانی بود .

پاسخ ها

اگر اصالت مبایعه‌نامه و معامله ۱۰هزار متر قبلاً در پرونده تأیید شده باشد، صرف ابلاغ جدیدِ الزام به تنظیم سند باعث رد آن نمی‌شود؛ مگر دلیل جدید و مؤثری ارائه شود. خواهر و برادر نیز نمی‌توانند بدون دلیل قانونی مانع تنظیم سند شما شوند. ۱۰هزار متر باید از ماترک جدا و سند آن به نام شما منتقل شود و ۱۵هزار متر باقی‌مانده، در صورت غیرقابل‌افراز بودن، می‌تواند از طریق مزایده فروخته و مبلغ آن بین وراث تقسیم شود. قانون زیر ۵ هکتار به‌خودی‌خود مانع این روند نیست.

سلام وضعیت پرونده حائز اهمیت می‌باشد تا نحوه شکایت و چگونگی تصمیم‌گیری مقام قضایی، مورد تحلیل و بررسی قرار بگیرند.

سوالات مرتبط

فروشنامه یا وصیت تملیکی
با سلام، لطفا راهنمایی بفرمایین؛ شخصی با فروشنامه عادی ادعای مالکیت بر دو دانگ از شش دانگ ملکی را کرده و در دادگاه تجدیدنظر رای گرفته بر مالکیت مشاع ... در قسمت پایانی فروشنامه، اضافه شده که: ( بقیه چ...
درست کردن پرونده دستدارمی و اعتبار آن
با سلام مدتی قبل برای نوشتن یک فروشنامه دستدارمی ، دو برگه ی چاپی که گزینه های فروشنامه بصورت چاپی در آن دو قرار داشت را انتخاب کردم ولی چون قسمت هایی از هر دو برگه خراب شده بود و سند چاپی دستدارمی دی...
فروشنامه
سلام اگر شخصی مالی را از طریق فروشنامه به شخص دیگری انتقال دهد اما در قسمت ثمن چیزی نوشته نشده است در این فروشنامه . اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن فاحش از طرفین بعمل امده. نوشته شده.حال وقتی فروشنده ...
فروش زمین ارثی
سلام وقت بخیر. پدرم چندین سال که فوت شدن. زمینی مسکونی از ایشان برایمان به ارث ماند.این زمین دارای سند منگوله دار میباشد‌.بعد از فوت پدر ، مادرم زمین دیگری که به زمین ما چسبیده بود و دارای نسق بو...
فروشنامه
سلام. همسر من املاکی داشتند که در سال 90به خاطر فرار از مهریه من به نام مادرشون سند زدند. بعد از اون ما دوباره رجوع کردیم به هم. سال 99با مبایعه نامه ای اموال و از مادرشون فروشنامه گرفتند برای دخترمون...