در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مغایرت متراژ ملک متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده آپارتمانی کامل با مستاجر را به متراژ حدودا 65 متربا انباری فروخته ام ،بعداز بیانه اول خریداردرحضور املاک وجمعی از افرد آمد کفت متراژ کم بنده هم گفتم پول شما تو کارت هست هنوزخرج نشده بیایدمبلغ روبدم اما فروشنده کفت برم فکر کنم تا شب جواب میدم بعداز چند روز بیانه دوم را واریز کرد در قولنامه ...
سلام. در پشت سند تک برگ بنده متراژ ملک رو زده صدویک متروپنجاه چهاردسیمترمربع در طبقه پنج سه مترپنجاه ویک دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است .به انضمام تراس اختصاصی قطعه هفت تفکیکی به مساحت یک متر و نود دسیمتر مربع . الان متراژ ملک بنده بر اساس قانون تملک آپارتمان ها چقدر هست؟؟
سلام و سپاس از پاسخگوییتون. 50 سهم از 100 سهم از 214 سهم از 357 سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 209 متر مربع ، میشه بفرمایید چقدر میشه متراژ این پنجاه سهم؟
یک بنده خدایی یک ملکی رو با بچه هاش قبل از فوتش به جز یک نفر صلح کرده الان مشخص شده ملکی که صلح شده متراژ قدیمی ملک رو درج کردند یعنی اون زمان چون هزینه تخلف ساخت رو پرداخت نکردند پایان کار نداشته و سند نداشته و بر اساس متراژ سند مادر صلح نامه رو نوشتن یعنی به جای اینکه 700 متر اپارتمان صلح بشه 100 ...
باسلام و عرض ادب پدر من 26 سال پیش زمینی ساختمانی را با ذکر متراژِ مشخص ، یعنی 2000 مترمربع و همچنین ذکر حدودات اربعه برای آن ، [ ولی با این توضیح که حد یک ضلع اش را به اشتباه مینویسند ، ( یعنی به جای اینکه بنویسند به باقی مانده زمین خودش ، نوشته اند به زمین شخص دیگری ، " زمین همسایه &quo ...
پدر من زمین خود را با زمین مالک دیگر ساختن. متراژ زمین پدرم کوچکتر از زمین مالک است. میخواستم بپرسم اگر در قرداد ذکر نشده باشه درباره متراژخونه پدر من باید مابقی رو بده یا نه
باسلام متاسفانه ملک بنده که در کوچه ریخته شده است ثبت اسناد موجودی را قبول دارد نه ریخته شده که نیم متر در حیاط همسایه بوده و مابقی دور ریز در کوچه می‌باشد اگر یک زمانی دوباره ساخت ساز کنم آیا در آینده میتوانم طبق قول نامه متراژ خود را تکمیل کنم و یا آیا دور ریخته شده بنده که 2متر می‌باشد ...
سلام ایا سهم اعیانی مسکونی به متراژ مثلا 100متر از زمین مشاع به همان متراژ 100متر سهم عرصه تجاری است اگر متفاوت است فرمول متراژ ملک تقسیم بر کل زیربنا ضربدر متراژ زمین در مورد تجاری چگونه محاسبه میگردد
سلام پدر من زمینی به متراژ3000متر زمین به یک اداری داده که 2000 متر بخشیده و 1000 متر قرار شد پول بدن که چندین سال گذشت بعد چندین سال آمدن یک زمین که ارزش چندانی نداشت به ما دادن به متراژ 1000 متر و حدود حدود مشخص بعد چند سال الان زمین ارزش پیدا کرده و مقدار حد آن بشتر از متراژ آن ما بر اساس حد زم ...
سلام من واحدی خریداری کردم که به متراژ حدودا 60 متر داخل قولنامه ثبت شده اما وقتی واحد رو متر زدم 54 متر بود.از فروشنده سوال کردم گفت 5متر بقیه برای مشاع هست یعنی راه پله.درصورتی که قبلا ک من اطلاع نداشتم به من میگفت باید پول بدی تا5متر مشاع رو بهت بدم.میخوام ببینم همچین کاری قانونی هستش و میتونه ای ...
اگر در قرار دادها بین سازنده و مالک متراژ زیر بنا برای مالک قید شود ولی سازنده بخشی از آن را بالکن تحویل دهد و در نقشه ها نباشد میتوان حقوقی اش کرد
واحد من طبقه همکف هستش یه تراس داره که سقف نداره ولی اطرافش بسته هست با دیواری بلندتر از 2 متر و ورودی از واحد من هستش ایا این جز متراژ بنا حساب میگردد .درضمن در سند قید نشده
با عرض سلامو خسته نباشید من یه ملک دو دانگی خریدم از سه طبقه خانه هر طبقه 2 دانگی سند داره فقط من به اسم 62 متری خریدم خونرو ولی داخلش 52 متره راه پله روهم پولشو با من حساب کرده خاستم بدونم جزو متراژ خونم محسوب میشه
سلام. متراژ خانه در ثبت نام اولیه 62 متر است. ولی کارشناس ثبت 58 متر درج نموده فقط با متر معمولی بدون دستگاه. امکان درست کردن متراژ قبل از چاپ سند وجود دارد یک ماه بیشتر فرصت ندارم با تشکر
سلام . من وقتی خونه رو خریدم قولنامه و آگهی که توی سایت درج آگهی گذاشته بودند 65 متر گفته شده بود . اما برگه سند تک برگ که به دستم رسید متراژ ذکر شده در سند 57 متر است . که صاحب خانه گفته 5 متر انباری که در پیلوت هست هم به متراژ خونه اضافه میشه . درسته؟
سلام، بنده چهار پیش یک منزل پیش خرید کردم و در همون مقاطع فروختم به آقایی ، سازنده قبول کرد ضرر و زیان و اندازه بنا هر مشکلی داشت به پای ایشان هست متمم شده در قرار داد و متراژ اگر مشکل داشت متری 8 تومان متقبل خواهد شد سازنده سند هم حاضر کرده اما خریدار مایل به دریافت نیست و میخواد 18 متر که کم ...
دریک اپارتمان 12واحدی که مشارکت شده باسازنده الان موقع تحویل واحد متراژها متفاوت هست ودراون زمان اول اورده ساکنین نسبت به فرق داشت که واحد بنده68متردو واحد دیگری74،72متر بودند الان هنوز نقشه نظام مهندسی و متراژ دقیق بدست نیامده ولی واحدها اماده هستن ولی مالکین و سازنده میگن باید واحد کوچکتر پول نقدی ...
باسلام و احترام من در سال ٩٤اقدام به خريد آپارتماني كردم كه متراژ آن طبق قولنامه اي كه فروشنده داشت ٢٤٠مترمربع بود باتوجه به پولي كه داشتم ايشان گفت اين واحد بيشتر از ٢٦٥ مترنيست و ما هم پذيرفتيم و همين ٢٦٥متر را قولنامه كرديم اما پس گذشت نزديك به دوسال الان مشخص شده كه متراژ ٣٠٥متره و من مبلغ زياد ...
با سلام و احترام. بنده يک واحد آپارتمان به متراژ تقريبي ٩٠ مترمربع پيش خريد كردم كه بعداً زمان تحويل مشخص شد كه٦٧ مترمربع است. من با متراژ مشكلي ندارم اما مسئله اين جا هست كه سازنده ميگوید من به تو سند ٩٠ رو ميدهم و تو بايد طبق ٩٠ متري كه در سند قيد شده به من پول بدهی. در صورتي كه واحد ٦٧ متر است و ...
باسلام و خسته نباشی... اینجانب اقدام به خرید زمینی نمودم که دفتر املاک در مبایعه نامه و کد رهگیری آن متراژ زمین را 357 متر درج نموده ولی دفترچه ساختمان و نظام مهندسی متراژ 339 متر را ثبت کرده است. فروشنده ادعا می نماید 18 متر مابه‌التفاوت متراژ را از مالک زمین پشتی آن خریده است و قرار شده در سن ...
با سلام و عرض خداقوت و آرزوی سلامتی برای یکایک بزرگواران بنده ملکی رو به متراژ 111 متر خریدم و فروشنده در زمان قرارداد با نشان دادن برگ مفاصا حساب شهرداری مأکداً بیان داشت که ملک فاقد هرگونه عقب نشینی می باشد حتی یک متر! لذا مشاور املاک در قرارداد قید کرد «اگر ملک به هر متراژ کم و کسر داشته با ...
سلام و عرض ادب. احتراما اینجانب ملکی را طبق نقشه که 458 بوده است را که در قولنامه به اشتباه 480متر قید شده را فروختم اما متراژی نفروختم بلکه با ابعاد مشخص طبق نقشه مبلغ کل 200میلیون تومان حالا ایشان هم به کسی دیگری فروختن و حالا ایشان می‌فرمایند متراژ 480متر نیست حکم چگونه می‌باشد؟ با تشکر
درود! یه مبایعه نامه در تاریخ 6/10/1401 انجام شده که با توجه به اینکهه نا سند ثبتی مساحت نداشته و تنها حدود مشخص بوده مساحت توش قید نشده و چون ملک عقب نشینی داشته تو توضیحات گفتن تا نظر کارشناسی بیاد. یعنی با توجه به امتیاز شهرداری برای عقب نشینی مورد عقب نشینی مشخص و اصلاحیه بزنن و بعد مساحت 6 دانگ ...
باسلام ما در یک قرارداد مشارکت ساخت توافق کردیم که هر واحد 100 متر باشه و به هر علتی کمتر شد سازنده مابه تفاوت رو به روز بده ولی بعدها که سازه احداث شد فهمیدیم مجوز شهرداری 80 متر بوده و سازنده هم همین مقدار ساخته الان می‌تونیم بابت اون 20 متر شکایت کنیم و مبلغ رو بگیریم یا چون کسری بخاطر عدم ...
سلام و احترام خدمت وکلای عزیز... من پدرم فوت شده و برادران ی ناتنیم چون همه ی مدرک و اسناد در دستشون بود اقدام به تنظیم مشاعی یکی از خانه ها کردن و سند اصلی 235 متر هست ولی سندی که من از ثبت گرفتم 105 متر می‌باشد. سوال این مغایرت متراژ سند به مساحت 130 متر امکان پذیر هست . چند بار رفت اداره ثب ...
من ملک قولنامه ای خریدم به عنوان حدود 100متر بعدا مشخص شد فروشنده 93متر از سازنده خریده و اون رو لاک گرفته 100کرده اتحادیه هم 93متر ثبت شده حالا من میخوام اختلاف 7متر متر از ایشون بگیرم و قولنامه با متمم به 93متر برگردونم که قولنامه ایراد نداشته باشه آیا میتونم به قیمت روز 7مترو بگیرم از ایشون؟؟؟؟
درود بر شما من یک ملک دارم که توی سند قید شده 24.6 متر بدون عقب نشینی با عقب نشینی 237.90 ولی نقشه برداری که اومد با Gps متراژ را دقیق گرفته خونه من با عقب نشینی 246.85 باقی می ماند یعنی بدون عقب نشینی 256 یا 259 متر بوده الان میخواستم بدون چه اقدامی کنم بدون دردسر متراژ خونه خودمو تغییر بدم و افز ...
سلام دوستان من یک خانه میخوام بخرم خانه تو قولنامه 50 متر هست ولی در اصل خانه 64 متر هست تو قولنامه خانه14 متر کمتر نوشته شده آیا مشکلی دارد ؟ باید چیکار کنم ؟
سلام روز بخیر. یه سوال فوری دارم خواهش میکنم زودتر جوابمو بدین . ما سال 96 خونه به متراژ 64 متری که در قولنامه قید شده خریدیم الان این خونه رو فروختیم طرف مقابل کارشناس آورده اندازه زده 4 متر کمتر هست . ما اون موقع متاسفانه متراژ نکرده بودیم . طرفی که ما ازش خونه رو سال 96 خریدیم فوت کرده ، الان چه ...
سلام یک واحد آپارتمانی در همکف به متراژ 177 متر را با یک قطعه زمین به متراژ 800 متر معاوضه نمودم حال بعد از انتقال سند متوجه گردیدم که فروشنده 30 متر از متراژ آپارتمان را سابقاً بعنوان پارکینگ در اختیار سایر واحدهای مجتمع قرار داده است و عملاً 149 متر آپارتمان به من تحویل داده است و 30متر کسری دارد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.