در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مالیات ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده قصد خرید یک قطعه زمین با سند تک برگ را دارم. مشاوراملاک گفت لازم نیست که مبایعه نامه تنظیم کنیم تا در سیستم املاک و مستغلات ثبت نشود و شامل مالیات نگردد و قرار شد مالک در دفترخانه سند قطعی به نام بنده انتقال داده و چک بین بانکی دریافت نماید. آیا این معامله دچار مشکلات مالیاتی و یا حقوق ...
سلام من برای وام مستأجری ثبت نام کردم و مالک خونه مادرم هست و به خاطر اینکه مالک مادر باشد موافقت نمیشود موجر پدر خانومم رو نوشتم ولی خونه به نام مادرم هست و اینکه خونه رو اینترنتی قولنامه کردیم آیا مالیات برای مادرم می‌رود یا پدر خانومم؟
سلام و عرض ادب ،اگر فروشنده مالیات نقل و انتقال آپارتمان مسکونی رو پرداخت کند ولی معامله انجام نشود، مالیات نقل و انتقال تا چند وقت اعتبار دارد؟
درود. ملک تجاری وجود دارد که یکی هیچ گونه حق سرقفلی ندارد و حدودا 12 سال پیش ساخته شده. قصد معامله و فروشش رو داشتیم. نامه از سردفتر بردیم به اداره مالیات که مفاصا حساب بدهند اما متاسفانه مامور مالیاتی اصرار دارد که جمله "مالکیت توام با سرقفلی" در متن گنجانده شود. طبق اظهارات سردفتر فقط با ...
سلام خدا قوت همسر بنده یک آپارتمان سند شش دانگ صفر رو از همون ابتدا سه دانگ رو به نام من سند گرفت، یعنی توی مبایعه نامه ای که با مالک اولیه(سازنده) نوشته شده مالک سه دانگ من معرفی شدم و دو تا سند سه دانگ به نام من و همسرم اومد حالا میخوام بدونم این سه دانگ هبه ست یا انتقال بلاعوض یا چی؟هیچ قرارداد ...
با سلام و خسته نباشید.همسرم یک ملک رو به صورت سه دانگ سه دانگ با برادرشون شریک هستن..و سند تک برگی هم جدا برای سه دانگ دارن..(پدر قبل از فوت صلح عمری کرده بودن) حالا برای دادن مالیات خونه برادر همسرم همکاری نمیکنن..میخواستم بدونم همسرم مالیات 3 دانگ خودش رو میتونه بده؟ چون پرسیدیم گفتن باید بنچاق هم ...
سلام بنده آپارتمانی قبلا خریداری کردم ولی انتقال سند انجام نشد که بعد چند سال صاحب ملک فوت کرد و ورثه هم همکاری نکردن. بعد چندین سال حکم گرفتم ولی الان جهت انتقال ملک نیاز به تسویه مالیات بر ارث می باشد و خودم داوطلب شدم که مالیات بر ارث ملک رو پرداخت کنم. اما ورثه مرحوم جهت ملکی دیگر متعلق به خودش ...
سلام. مالیات ملک چقدره؟
با سلام. پدر بنده قرار هست ملک خودش را بفروشد و تبدیل به سه ملک بکند. یکی برای سکونت خودش و دو ملک دیگر برای سکونت دو فرزندش که هنوز ازدواج نیز نکرده اند. با توجه به این که ساکنین ملک ها فرزند خودشان هستند قرار نیست اجاره ای بگیرند. در این صورت آیا مشمول مالیات به خانه خالی می شوند؟ ( با توجه به این ...
سلام فرمول یا روش محاسبه قیمت منطقه ای ملک مسکونی به چه صورت است (جهت دریافت مالیات)
با سلام و احترام واحدی از یک مجتمع 36 واحدی خریداری نموده ام.در مبایعه نامه ذکر کردم که قصد استفاده از وام مسکن را نیز دارم و فروشنده باید همکاری لازم را انجام دهد. کل زمین و همچنین سازنده مجتمع، به نام فروشنده است حال متوجه شدم که فروشنده از قانون تسهیل هنگام معامله ملک در سال 1385 استفاده کرده اس ...
باسلام. در صورت انتقال سند با صلح عمری مالیات 25درصدی آن بر مبنای ارزش ملک که اداره دارایی محاسبه میکنه پرداخت میشود یا مبنای دیگری داره ؟ و آیا میشود با اعتراض مالیات کم بشود؟ آیا میشه اقساط پرداخت بشود؟ چون 25درصد ارزش ملک اینقدر زیاده که باید برای پرداختش آپارتمان را بفروشیم مثلا یک آپارتما ...
سلام.خانه کلنگی وراثتی به متراژ408مترسنددارمیخواهیم بفروشیم ایا قبل فروش باید مالیات خانه را پرداخت کنیم؟مالیات هرسال چقدر هست تقریبا
سلام .میخواستم در مورد مزایده بپرسم که خونه همسرم را به عنوان مهریه به مزایده گذاشتم .میخواستم بدونم اگر خونه رو خودم بخواهم و کسی در مزایده نبود دولت مالیات از کی میگرد؟
ساختمانی در سال 92 توسط بنده با مالک زمین بطور مشارکتی ساختیم که البته در زمان عقد قرارداد هیچ صحبتی از مالیات ساخت صحبت نشده و نوشته هم نشد .در ان زمان هیچ مالیاتی در کار نبود بعد دولت شروع به گرفتن مالیات کرد و برای مالک زمین مبلغ 186 میلیون مالیات امد و ایشان کوتاهی کرده و به بنده هیچ ابلاغی نکرد ...
حدود 8 سال قبل (1395)ملکی با شراکت 6 نفربه صورت قطعی فروخته شد. یعنی هرکدام از شرکا یک دانگ از ملک را دارا بودند. مالیات این ملک دردفترخانه اسناد رسمی پرداخت شدو سند قطعی به نام خریدار صادر شد. اکنون بعد از گذشت 8 سال اداره مالیات برای یکی از این شرکا ابلاغیه مبنی بر بدهی 180 میلیون تومانی شامل حدود ...
با سلام آپارتمان نوساز در بافت فرسوده احداث نمودم آیا هنگام فروش هزینه مالیات نقل و انتقال و همچنین مالیات بر درآمد آپارتمان نوساز تقلیل پیدا می کند یا خیر؟
با عرض سلام و خداقوت خدمت شما عزیزان سوال اول بنده در مورد محاسبه مالیات رهن کامل و یا رهن و اجاره با هم می باشد؟ منظور از رهن و اجاره این است که یک مبلغی به عنوان رهن داده می شود و ماهانه نیز اجاره هم پرداخت می گردد. سوال دوم در مورد این است که دو فرد یه ملک مسکونی را به صورت شراکتی دارند. معافیت 1 ...
با سلام. شخصی سال 70 فوت کرده و ملک مسکونی تجاری با چهار باب مغازه که قبل از انقلاب بدون سرقفلی به صورت اجاره ای در دست مستاجرین بوده و بعضأ مستاجرین فوت و فعلا در ید فرزندانشان می باشد. حال مفاصا حساب مالیاتی داریم و اداره امور مالیاتی قصد گرفتن مالیات سرقفلی یا حق کسب و پیشه را از ورثه می‌نما ...
انگار حکومت ایران، قصد داره در آینده‌ی نزدیک، مالیات بر دارایی رو اجرایی کنه. پرسش اینه که اگه چنین مالیاتی به طور کامل اجرا بشه، آیا به ملک اعراض‌شده هم مالیات تعلق می‌گیره؟ بعضی از املاک اعراض‌شده، سند مالکیت رسمی ندارن و حتی ممکنه مالکشون کلاً معلوم نباشه. ولی بعضی دیگه، مالکش ...
سلام زمین با مساحت حدود 320 متر واقع در روستا با کاربری مسکونی ولی فاقد سند میباشد آیا موقع فروش باید به دهیاری عوارض و مالیات پرداخت کنم؟
سلام سال 86 همسرم به نام من ملکی در کامرانیه خرید و من از آن موقع آنجا ساکن هستم. پس از فوت همسرم این ملک در دعوای حقوقی فامیل شوهر افتاد چون من همسر دوم بود. من به سال 401 این ملک را به نام شوهرخواهرم انتقال دادم به طور صوری و سال 402 دوباره به نام خودم برگرداندم. الان برای من مالیات بر ملک لوکس ص ...
با سلام ، پدرم قبل فوت آپارتمان خود را بین من و دو برادرم صلح عمرا کرده اند برای هر کدام از ما سند صادر شده ، ما قصد فروش آپارتمان را داریم آیا به این آپارتمان مالیات بر ارث تعلق میگیرد ، اگر پاسخ مثبت است به چه مقدار، در ضمن چه مالیاتی و به چه مقدار ( فرمول) باید پرداخت کنیم؟
سلام ملک رو خریدم منتهی هنوز سند آماده نیست ک عوارض مالیت پرداخت شود مبلغ اولیه ک من طبق قولنامه ک نوشتم چقدر باید پرداخت کنم.ممنونم از راهنماییتون
سلام مالیات ملک مزایده ای چگونه محاسبه میشود مبلغ مزایده یا قیمت گزاری اداره مالیات متشکرم
احترام 40متر از نانوایی به مساحت 45 متر سالهاست که در طرح شهرداری برای عريض کردن گذرگاه ست، الان در حال حاضر بابت نقل و انتقال سند و همچنین سرقفلی باید مالیات پرداخت کرد،
پرداخت هزینه های شهرداری ودارایی ملک وراثی توسط وراث سهم پسرودختربه چه میزانی می باشد؟
سلام. من بخشی از ملک مشاع رو مزایده گذاشتم و فروش رفت.سهم الارث فقط یک نفر رو مزایده گذاشتم و الان دارایی برای انتقال همون یک بخش از ملک مشاع به نام برنده مزایده، مالیات کل ملک و کل وراث که از سال90 پرداخت نشده رو از برنده مزایده گرفته تا سند به نام او بزند. حالا اجرای احکام به من ابلاغیه داده که با ...
با سلام. ملکی اوقافی که فوت پدر خانواده سال 1389 بوده و سه تن از اعضای خانواده شکایت کرده و دولت اقدام به فروش دارد و 10 میلیارد ارزش گذاری شده، چه میزان مالیات دارد؟ با تشکر.
با سلام. دانشگاه دولتی ساختمانی را از دانشگاه پیام نور اجاره کرده است و مورد استفاده خوابگاه قرار داده است. سوال اینجاست که با توجه به اینکه هر دو ارگان دولتی هستند، آیا مالیات تعلق میگیرد یا خیر؟ لطفا با مستند قانونی پاسخ دهید. ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.