مشاوره حقوقی رایگان - مالیات ساختمان تازه ساخت

ساختمانی در سال 92 توسط بنده با مالک زمین بطور مشارکتی ساختیم که البته در زمان عقد قرارداد هیچ صحبتی از مالیات ساخت صحبت نشده و نوشته هم نشد .در ان زمان هیچ مالیاتی در کار نبود بعد دولت شروع به گرفتن مالیات کرد و برای مالک زمین مبلغ 186 میلیون مالیات امد و ایشان کوتاهی کرده و به بنده هیچ ابلاغی نکرد .بعد از ان مالیات قطعی شد و سپس با کلی چانه زنی فعلا تبدیل. شده به مبلغ 210 میلیون که الان مالک از بنده میخواهد نصف ان را متقبل شوم .الان سوال من این هست ایا باید پرداخت کنم ؟ در صورت پرداخت میتوان از مالک شکایت کرد که چرا ابلاغ نکرده و من باید کلی خسارت پرداخت کنم به خاطر کوتاهی؟ ضمنا درصورت به موقع رفتن به دارایی مالیات حداکثر به 50 میلیون میرسید .با تشکر ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ ها:


با سلام. پرداخت این مالیات به عهده سازنده میباشد.سازنده بهدعنوان کسی که ساخت کارش است باید مالیات کار ساخت را پرداخت کند.حتی اگر در قرارداد شما اشاره ای به این نوع مالیات نشده باشد. مالیات نقل و انتقال سهم مالک به سازنده به عهده مالک میباشد.

12:01:00   1404/1/22

به نسبت سهم مالک و سازنده تقسیم میشود

13:19:42   1404/1/18

سلام طبق قانون شما به عنوان شریک باید نیمی از مالیات رو پرداخت کنید. برای خسارت بابت کوتاهی مالک هم امکان شکایت وجود داره.

08:13:04   1404/1/19

موضوع نیاز به بررسی دارد

01:07:54   1404/1/22

به نظر شما باید این مبلغ را پرداخت کنید و شکایت در این مورد فایده‌ای ندارد

00:31:02   1404/1/18

بستگی به نحوه قرارداد طرفین و تحمیل هزینه بر ایشان است

19:08:02   1404/1/19

بهتر است دوستانه موضوع را حل و فصل نمایید

12:59:07   1404/1/18

با سلام نوع مالیات مورد مطالبه باید مشخص شود

14:20:29   1404/1/18

نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد

12:38:51   1404/1/18

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید

00:00:53   1404/1/18

سلام موضوع پرداخت مالیات می‌بایست بر اساس مفاد و شروط مندرج در قرارداد مشارکت و توافقات فی مابین انجام شود طبق قانون اگر قرارداد در مورد پرداخت مالیات ساکت باشد می‌بایست بر اساس اینکه هر کدام از طرفین چه میزان مالکیت نسبت به واحدهای آپارتمان دارید به همان نسبت مالیات پرداخت گردد

15:16:40   1404/1/19

سوالات مرتبط

مالیات ملک مشاع
با سلام و خسته نباشید.همسرم یک ملک رو به صورت سه دانگ سه دانگ با برادرشون شریک هستن..و سند تک برگی هم جدا برای سه دانگ دارن..(پدر قبل از فوت صلح عمری کرده بودن) حالا برای دادن مالیات خونه برادر همسرم ...
اعتراض به رای اداره مالیات بر ارث
سلام .بنده یکی ازورثه مرحوم پدرم هستم،بعد از فوت پدر اموال ایشان را به اداره مالیاتی اعلام کردیم. یکی از اموال پدر دفترچه سهمیه نانوای کانتینر که درسال 1370شهرداری مکانی را برای پدر در نظر گرفته تا خد...
مالیات بر ارث و معافی های آن
با سلام و عرض ادب پدر من حدود دو ماه پیش فوت شدن و من (پسر هستم.) تنها وارث ایشان هستم. در خصوص مالیات بر ارث ایشان (دارای یک خانه، یک ماشین و مقداری مطالبات حقوقی) آیا معافی‌ به من تعلق می گیرد...
مالیات دارایی
سلام، بنده توسط اداره دارایی شیراز، موظف به پرداخت مالیات، بعنوان مودی از طرف یک شرکت واقع در تهران شدم در حالی که اصلا برای این شرکت کار نکرده ام و حدود 20 مورد خرید بالای 20 میلیون برای من ثبت شده ک...
ماليات شركت‌ها در صورت حمايت از توليدات فرهنگی
با سلام آيا قانونی در محاسبات مالياتی وجود دارد، كه در آن شركت‌هاي فعال در حيطه‌هاي مختلف (به غير از شركت‌هاي فعال در حيطه‌ هاي فرهنگي و هنري) درصورت حمايت مالي از توليدات فرهنگي و...