سوالات مرتبط با " فسخ قولنامه مغازه , فسخ معامله مغازه , ماده صد شهرداری , فسخ قولنامه "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " فسخ قولنامه مغازه , فسخ معامله مغازه , ماده صد شهرداری , فسخ قولنامه " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " فسخ قولنامه مغازه , فسخ معامله مغازه , ماده صد شهرداری , فسخ قولنامه " مشاهده کنید.

فروش مال غیر
با سلام بنده سال گذشته یک زمین زراعی از مالک بنگاه خریدم و قرار شد مدارک پیش ایشان جهت ثبت در سیستم بماند. پس از مراجعات مکرر و پاس شدن چک ها با تلاش زیاد تونستم اصل قولنامه و مدارک پیوست رو از بنگاه تحویل بگیرم که متوجه شدم پیوست مدارک و سند اشاره شده در قولنامه متعلق به یک خانه است. با پیگیری فهمی...
مشاهده
پرداخت وجه امانی جهت گرفتن پروانه ساخت ساختمان
با سلام 9 سال پیش شوهر اینجانب برای ساخت یک سریال به لنگرود رفتند. راننده ای که تهیه کننده برای سرویس دهی به گروه در اختیار طراح صحنه (شوهر اینجانب) قرار داده بود پس از آشنایی با ایشان و خانواده اش برای حل مشکلات خانوادگی ایشان به درخواست ایشان برای گرفتن جواز ساخت ساختمان ایشان به شرط اینکه به مدت ...
مشاهده
فسخ قولنامه
با سلام . من ملکی را با چند فقره چک فروخته ام و در قولنامه شرط گذاشته ایم که “ در صورت عدم وصول مبلغ هر یک از چک‌های معامله در هر یک از موعدهای مقرر به هر دلیل فروشنده حق دارد در پایان وقت اداری همان روز و بدون مراجعه به هیچ مرجع قانونی و قضایی بطور یکجانبه معامله را فسخ نموده و طرف مقابل...
مشاهده
جعل و اضافه کردن مطالبی به قولنامه
با سلام و خسته نباشید .. تاریخ 7.2.1397.. ما ساختمانی که بین ما برادران و خواهران به صورت ارث بوده به فروش رساندیم ولی از نظر قیمتی که خیلی تفاوت با قیمت واقعی داشت به ناچار که از آبرو ریزی و درگیری با برادرانم به اجبار و کراهت آن را امضا کردم و این ساختمان دارای دو سند ششدنگ و یک سند دو نیم دونگ مش...
مشاهده
فسخ
سلام من مغازه ای را فروخته ام در زمان مقرر هیچکدام در دفتر خانه حاضر نشدیم و عدم حضور هم نگرفته ایم. خریدار حاضر نیست در دفترخانه حاضر شود و مابقی ثمن معامله را بپردازد و آدرس او نیز صحیح نیست و هیچکدام از اظهارنامه ها بدلیل مغایرت اخذ نشده. با توجه به گذشتن بیش از دوسال آیا امکان فسخ از طریق مراجع ...
مشاهده
وکالت نامه
با عرض سلام
مادر من چند سال پیش سهم خودش رو از منزل پدری به صورت قول نامه ای به برادرش واگذار کرد
الان سایر ورثه میخان خونه رو بفروشن میخاستم ببینم تکلیف این ملک چی میشه
و ایا مادر من میتونه قولنامه رو فسخ کنه
و ایا ورثه میتونن سند شیش دانگ به نام خریدار جدید بزنن...
مشاهده
قانون توقف کار ساخت و ساز
سلام. خسته نباشید. بنده زمینی دارم که با توجه به ساخت و ساز های مجاورم میتونم تا هفتاد و هفت درصد ساخت داشته باشم که شهرداری فقط شصت درصدشو قبول کرده و میگه بقیش میره تو ماده صد حالا مشکل من اینه که شهرداری میخاد هر سقف کار منو یک ماه متوقف کنه یعنی واسه هر سقف یک ماه باید کارمو تعطیل کنم لطفا پیشنه...
مشاهده
فروش زمین
بنده زمینی را فروختم سپس خریدار با زور مرا مجبور به استرجاع اموال خود کرد ولی قولنامه هنوز پیش اون مانده و ادعای مالکیت زمین را میکند ، آیا با وجود استرجاع پول آن میتوان گفت قولنامه ی فسخ شده...
مشاهده
جریمه ماده صد شهرداری
بنده ساختمان با سن 30 سال میخواستم ببینم که شهرداری چه مبلغی جریمه میکنه؟ و اینکه زمان تخلف کی محاسبه میشه؟...
مشاهده
حکم قطعی تخریب کمیسیون ماده صد شهرداری
با سلام
من در سال 82 در یک زمین 250 متری با رعایت ضابطه 40_60 و اخذ پروانه ساختمان و مطابق با نقشه ارائه شده به شهرداری بصورت شخصی و خانوادگی اقدام به ساخت ساختمان 4 طبقه یا 3 طبقه تک واحدی روی پارکینگ کردم . در نقشه تهیه و ارائه شده به شهرداری در همکف ، پارکینگ به مساحت 80 و چند متر و یک واحد...
مشاهده
پاس نکردن چک ثمن معامله
سلام. اینجانب یک ماه پیش اقدام به خرید یک باب مغازه کردم. بعد از معامله فهمیدم کل ساختمان دارای مشکل دادگستری است و ساختمان بدهی زیاد دارد و فروشنده قادر به تسویه شهرداری نیست.
اینجانب به ازای معامله چک دادام. میتوانم چک را پاس نکنم؟...
مشاهده
فسخ معامله مغازه
سلام. وقت بخیر و شادی.
برج سه مغازه سرقفلی فروختم. تا 99/6/1 زمان انتقال سند و پرداخت بقیه ثمن از طرف خریدار بوده. در تاریخ 99/5/27 سند آماده امضا بوده که خریدار در محضر حضور پیدا نکرده. نامه عدم حضور گرفتم و به دادگاه تحویل دادم. در قرارداد ذکر شده در صورت عدم وصول هر یک از چک های خریدار پس ا...
مشاهده
خسارت تاخیر تادیه فسخ معامله
با سلام.
خواهشمندم که با دقت مطالعه شود چون به گفته قاضی این پرونده پیچیده ای هست.
بنده سال 1393 یک باب مغازه را به صورت سرقفلی به مبلغ 95 میلیون خریدم و وجه آن را به صورت 3 فقره چک پرداخت کردم.
بعد از این که دو فقره چک به مبلغ 45 میلیون رو پاس کردم، متوجه شدم که قیمت روز مغازه خ...
مشاهده
فسخ قولنامه
سلام. یک باب مغازه قولنامه ای فروختم تجاری نداشته و تو قولنامه قید شده و قید شده هزینه شهرداری با خریدار است. در ماده صد پرونده داشته خریدار میگه به من نگفتید. مالیات انتقال پرداخت شده و مغازه تحویل دادم. خریدار میتونه قول نامه فسخ کنه چون نگفتم تو ماده صد پرونده داره؟ با تشکر...
مشاهده
ارث
سلام خسته نباشید.
پدر من یه ساختمان دو طبقه دو واحدی دارد که قولنامه ای است. البته کل شهر قولنامه ای هستش. سال 92 پدرم طبقه اول را قولنامه ای در مشاور املاک به نام من انتقال داد و امضا و اثرانگشت تمامی خواهران و برادران و حتی مادرم را در قولنامه زدند. و در قسمت توضیحات نوشتند که (تا زمانی که م...
مشاهده
اضافه متراژ مغازه
با سلام. اگر مغازه ای رو حدودا 15 متر فروخته باشیم و الان متوجه بشویم دو متر بیشتر از آن مقدار هست و چیزی راجع به کم یا زیادی متراژ قید نشده باشد، میشود معامله را فسخ کرد یا مبلغ آن دو متر را دریافت کرد یا نه؟...
مشاهده
فسخ قولنامه
زمینی را به صورت قولنامه ای به برادرمان فروختیم مبلغی در قولنامه نوشتند که تمام کمال پول را پرداخت کردندما هم هیچ گونه اعتراضی نداریم آن هم بدون شاهد.در اصل هیچ وجهی رد وبدل نشد فقط گفتند هروقت بخواهید پول را پرداخت خواهیم .حال آیا میشود قولنامه را به نپرداختن ثمن یا صوری بودن معامله در خواست فسخ ق...
مشاهده
فسخ قولنامه بدون حضور مستاجر
حدود دو ماه قبل یک واحد مسکونی را به آقایی اجاره دادم که قولنامه با حضور موجر (خودم) و مستاجر و پدر مستاجر (به عنوان شاهد) در دفتر املاک امضا گردید.
حالا بعد از گذشت دو ماه، مستاجرم به دلایلی که اطلاع ندارم بازداشت و به زندان برده شد. پدر مستاجرم با توجه به شرایط پسرش درخواست فسخ قرارداد رو ...
مشاهده
فسخ قولنامه
بنده زمین کشاورزی متراژ1500 راطی یک قولنامه دستی فروختم به شخصی ولی بیعانه نقدی پرداخت ننمود وهمه مبلغ راطی سه فقره چک مدت دار به بنده داد.وهنوز تاریخ چک اول نرسیده آیا بنده میتوانم معامله راسخ کنم
بااین توضیح که فروشنده حق فسخ قولنامه رادارد...
مشاهده
فسخ قولنامه دستی
یک قطعه زمین راطی قولنامه دستی بنده فروختم به شخصی.اما خریدار بیعانه نقدی نداد وسه فقره چک مدت دار به بنده داده وهنوز زمان اولین چک نرسیده وحق فسخ هم به عهده بنده بوده آیا میتوانم قولنامه رافسخ کنم...
مشاهده
کسر متراژ
سلام،بنده مغازه ای را به صورت پیش خرید بدین مضمون(50متر مغازه به قیمت یک میلیارد تومان) با سند عادی خریداری نموده ام،حالا بعد از تحویل متوجه شده ام مغازه 70متر میباشد، آیا میتوانم الباقی کسر متراژ را پس بگیرم و یا چون جزبه جز ثمن با متراژ اشاره نشده فقط حق فسخ خواهم داشت....
مشاهده
تسویه با ماده صد توسط خریدار و درخواست ضرر و زیان
با سلام. ملک تجاری و مسکونی خریداری نموده ام. فروشنده نسبت به تسویه حساب با ماده صد شهرداری اقدام نمی نماید ماده صد شهرداری نسبت به پلمب مغازه اقدام نموده است. فروشنده طلبی از بابت تنظیم سند از خریدار بستانکار می باشد 1. تحت چه عنوانی میتوانم شکایت کنم که خریدار به تعهدات عمل نموده و هزینه ماده صد ر...
مشاهده
در خصوص ساخت 70 درصد
سلام من از همسایه رضایت ساخت 70% گرفتم و با مجوز شهرداری شروع به ساخت کردم شهرداری نامه نوشته که باید به ماده صد برود آیا این قانونی است؟...
مشاهده
فسخ قرارداد
باسلام و احترام
بنده مغازه ای را به صورت نقد و چک خریدم و حدود 18 عدد چک ماهیانه پرداخت کردم. اما بعد از چک سوم مشکل مالی برای من پیش آمد به فروشنده مراجعه کردم و درخواست فسخ قرارداد را دادم . اما ایشان گفت هر طور شده با شما راه میام و قرارداد را هیچ وقت فسخ نمیکنم. من هم هرچی داشتم و نداشتم ه...
مشاهده
حیاط خلوت در قسمت عقب روی شده طبقه 5 ساختمان شمالی
با سلام و احترام.
اخیراً یه واحد آپارتمان شمالی در طبقه 5 خریدیم که عقب روی داره و در اتاق خوابش یه در به پشت بام طبقه 4 وجود داره و در سند هم نوشته شده، از اجرای احکام کمیسیون های ماده 100 شهرداری یه اخطاریه اومد که حتما باید اون درب رو ببیندین وگرنه انشعاباتون رو قطع میکنیم، رفتم شهرداری گفت...
مشاهده
ماده صد شهرداری
من یه مغازه ساختم سال 1394به طور غیر مجاز زمینش تجاری
سال 1396فروختم الان سال 1401رفته شکایت کرده سند میخواد برم شهرداری برا ماده صد آیا سال 1394سال ساخت حساب میکنن برا گرفتن پول ماده صد یا سال 1401حساب میکنن...
مشاهده
فسخ قولنامه
در صورت عدم وصول چکها فروشنده میتواند یکطرفه اقدام به فروش نموده و خسارت و طلب خودش را دریافت و مابقی ان را در صورت دریافت به خریدار بپردازد
و در صورت وصول چک مبایعه نامه قطعی می باشد
حال اگر چکها پاس نشود معامله فسخ میشود یا انفساخ؟
ایا فروشنده باید به خریدار اطلاع دهد که فسخ شده ...
مشاهده
فسخ معامله
با سلام
میشود یک معامله رو بعد از یک ماه با دادن ضرر و زیان که در قولنامه نوشته شده فسخ کرد....
مشاهده
فسخ قولنامه خودرو
سلام خدمت تمامی وکلای عزیز که با انصاف از حق مردم دفاع میکنند
من یک قولنامه ماشین دارم همون موقع که نوشتیم بعد از نیم ساعت پشیمون شدم حق فسخ هم 20میلیون زدند ولی هرچی به طرف گفتم نیومد رفتم شکایت کردم از طریق کیفری 1سال گذشت به نتیجه نرسیدم حالا میگن میتونید فسخ کنید چون همون لحظه شکایت کردی ...
مشاهده
تخلف ساخت ساختمان
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما. وکلای محترم دادگستری من یک منزل خریدم که دارای پروانه است که بعد از سکونت در منزل نامه شهرداری مبنی بر پرداخت تخلف بنام مالک قبلی دریافت داشتم که بدلیل احداث بنای مازاد از تاریخ رویت اخطار مدت 48 ساعت زمان برای پرداخت دادند و در نامه قید شده که شهر داری برای تخریب...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام