سلام و عرض ادب
عموماً برای فسخ باید از طریق حقوقی اقدام نمایید و نه کیفری لکن اعمال اراده فوری شما بر فسخ با طرح شکایت کیفری به همان تاریخ، قابل احراز است و لذا گذشت زمان یکساله در آن بلاتأثیر بوده و از این بابت ممکن است اعمال حق فسخ برای شما متصوّر باشد لکن اظهارنظر مستلزم مطالعه و بررسی دقیق متن قولنامه و نیز اخذ تاریخچه شفاهی ماوقع است؛ چه بسا پشیمانی نیمساعته شما در همان جلسه انعقاد قولنامه بوده باشد و بدلیل عدم برهم خوردن مجلس انعقاد عقد بیع، در کنار امکان خیار فسخ با پرداخت وجه التزام؛ از خیار مجلس بدون پرداخت خسارت 20 تومانی نیز برخوردار بوده باشید ...
توصیه به مشاوره تلفنی یا حضوری با وکیل جهت بررسی مستندات دارم.