با سلام
دادخواست الزام به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی بدهید و بعد از صدور حکم قطعی درخواست صدور اجرائیه بدهید و از طریق اجرای احکام پیگیری کنید اگر اقدامی نکرد به نظر می توانید با اجازه دادگاه و اخذ تامین دلیل خودتان جریمه کمیسیون و... را پرداخت کنید و پایانکار بگیرید و سپس جهت مطالبه هزینه های خود دادخواست بدهید.
بعد از اخذ پایانکار می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.