در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تعدیل اقساط اعسار اجاره بها سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. ملکی چند سال پیش به صورت سرقفلی فروخته شده است ولی در طی این مدت جهت مالکیت اعیان چیزی به عنوان اجاره سالیانه پرداخت نشده است. حال میتوانم درخواست اجاره بها کنم یا نه؟ اگر مساحت ملک از مقدار حدودی درج شده بیشتر باشد، میشود درخواست مابه التفاوت آن را کرد یا نه؟
سلام. اخیرا مالکیت یک باب مغازه را خریداری کرده ام که حق سرقفلی آن در سال 80 فروخته شده است و اجاره بها از اول دو هزار تومان میباشد و افزایشی نداشته است. چطور باید برای افزایش و به روز کردن اجاره بها اقدام کنم؟ با تشکر
باسلام. بنده سال 85 مغازه سرقفلی از یک خانمی خریدم. تمام پول را نقدا بهش دادم. فردا مغازه را تحویل داد و بمن گفت اجاره بها بنویسیم . گفتم فردا ساعت 9 بیا همان بنگاه . گفت باشه. فروشنده موعد مقرر نیامد. دو بار به موبایلش زنگ دادم جواب نداد. هرچه ادرس داشتم همه را رفتم کسی ازش خبر نداشت . بعد از 15 سا ...
باسلام معروض میدارد 2سال پیش سرقفلی مغازه ای راخریداری کرده ام که اجاره بها سالانه آن پانصدهزارتومان درسنددرج شده است. اجاره سال99 را پرداخت نموده ام درسال 1400 مالک سه برابر آن را می خواهد بنده چکار کنم لطفاً اینجانب را راهنمایی بفرمائید. خیلی متشکرم.
سلام بنده مالک سرقفلی مغازه ای هستم.سال 69اجاره بها400تومن تایین شده.وتاامروز ماهانه پرداخت کردم.مالک سندفوت شدن برادرشون صاحب ملک شدن.درخواست تعدیل اجاره بهادادن. کارشناس برچه اساسی اجاره روافزایش خواهدداد؟؟ میزان اجاره حدودی چقدر خواهدشد؟؟
باسلام خدمت شما خوبان بنده در سال 74 مغازه سرقفلی را از شخصی خریدم که قبل از او صاحب ملک مغازه را به شخص دیگری فروخته بود، یعنی من سومین نفر بودم که مغازه را خریدم .صاحب ملک یک سال بعد به من گفت باید اجاره سرقفلی رابپردازم سالانه 1200تومان. و من از همان سال اجاره را پرداخت کردم تا الان که ملک را شخص ...
با سلام و عرض ادب، پدر مرحوم بنده سرقفلی نیم باب مغازه را داشت که اینجانب با جستجوی مدارک مرحوم قبوض حق مالکانه برای 4 ساله تا سال 86 و قبض پرداخت 4 ساله تا سال 94 توسط مرحوم را در منزل یافتم، پدرم 1 سال است که به رحمت خدا رفته است، پسر مالک در تماس با اینجانب مدعی است که پدر بنده از سال 90 اجاره ما ...
سلام. لطفا بفرمایین اجاره بهای مغازه ای که به صورت سرقفلی واگذارشده ، سالانه قابل افزایش است؟ درصورت مثبت بودن جواب ترتیب آن چگونه است؟ آیا قاعده ای برای آن وجوددارد؟ اگرمغازه دار نپذیرد،تکلیف چیست؟
باسلام ممنون میشم اگر سوالمو جواب بدین من در یک مجتمع تجاری مغازه اجاره کردم به اسم پاساژ... صاحب پاساژ یک نفره و صاحب مغازه ی من یه نفر دیگ و صاحب پاساژ به کسایی ک ازش مغازه خریدن گفته اگر به اجاره دادین باید هرسال ماه اول اجاره را به من بدهید و11ماهش مال خودتون ..حالا صاحب مغازه ی من میخاد این ماه ...
سلام خدمت وکلای عزیز در یک مرکز خرید، مالک به بهانه کم بودن مبلغ اجاره سرقفلی، امسال از دریافت اجاره امتناع میکنه و منوط بر این کرده که تا برج ده مالیاتش مشخص بشه. در حالی که دو سال پیش بیشاز 5 برابر افزایش داد. افزایش دو سال پیش رو قبول کردیم و مجدد میخواد افزایش بده. سوال : آیا من به تنهایی ...
با سلام خانه ای داشتیم که جلوی آن یک باب مغازه دو دهنه بود و ملک را فروختیم به غیر از مغازه ها که سرقفلی آن برای خودمان ماند و در قولنامه قید شده که تا زمانی که ملک در اختیار خودمان هست اجاره سرقفلی شامل مالک نمیشود و اکنون بعد فوت پدرم آیا حق اجاره سرقفلی که مالک از خود سلب کرده بود برای وراث هم ای ...
سلام سال 81 یک باب مغازه در حال ساخت را به صورت پیش خرید در دفتر بنگاه در فرم چاپ شده با سربرگ مبایعنامه تحت عنوان سرقفلی خریداری کردم، شرایط توافق که در پایین برگه دستنویس میشود مالک توافق کرد تا مادامی که مغازه در اختیار من است 1)کرایه دریافت نکند، 2)در هنگام واگذاری اول مبلغی بابت حق مالک ...
باسلام پدرم فوت کرده به مدت دوسال است و صاحب سرقفلی یک مغازه بود که بعداز فوت پدرم بهایی بابت اجاره پرداخت نشده که علتش بخاطر این بود مالک پاسخی به تلفن های ما نمیداد الان میگه شما باید اجاره 15 سال را پرداخت کنید چکار میشه کرد منتظر شکایتش باشیم دادگاه مشخص کنه مبلغ بدهی را؟
عرف کرایه سرقفلی در منطقه 10 تهران برای یک مغازه 12 متری در خیابان خوش چقدر است؟ سوال من در مورد محدوده قیمت هست سن بنا حدود 50 سال هست
با سلام بنده در دادگاه سفته اعسارم پذیرفته شد با شرط 50 میلیون پیش و ماهی 20 میلیون تا پایان پول کل مبلغ 102 میلیون تومان هست اعتراض زدم و دادگاه تجدید نظر حکم دادگاه بدوی رو تایید کرده برای کم کردن اقساط و پیش قسط چه کاری باید بکنم و درخواستمو باید به اجرای احکام بدم یا دادگاه بدوی یا دادگاه تجدید ...
برا دادخواست تعدیل چه مدارکی نیازه و قانونا چند تا شاهد میخواد ؟؟؟
سلام خواهش میکنم به من یک ایدهای بدهید در مورد هزینه وکالت برای درخواست تعدیل اجاره بهای یک مغازه نانوایی تافتونی که مستاجر سرقفلی داره با کمال تشکر
سلام خسته نباشید چک برگشتی داشتم اعسار زدم دفعه اول قبول شد و پول پیش پرداخت بالا زده بود قاضی اعتراض زدم که پول پیش زیاد و بعد از دو ماه رای قطعی اومد که باید همون رای که بریده اجرا بشه الان دوباره میتونم اعتراض کنم یا نه سوال دوم فرصت چقدر دارم تا پول پیش جور کنم تا قبل از اینکه جلب بشم ممنون از ...
سلام اینجانب بنده بدهکار سی میلیون سفته شده ام اعسار بنده پذیرفته شده است که ده میلیون پیش پرداخت و ماهی دو میلیون ولی توان پرداخت ندارم از طرفی دادگاه بیست روز وقت اعتراض داده است لطفا بنده را راهنمایی کنید ممنون
سلام من جوون 23 ساله هستم که به دلیل تصادف حدود 8 میلیون تومان بدهکار شدم من اعسار زدم و قبول شده 2 ملیون پیش پرداخت و ماهی 1 میلیون ولی من به دلیل مشکلات و دانشجو بودن توانایی پرداخت همین رو هم ندارم آیا اعتراض بزنم چیزی ازش کم میشه چجوریه باید دوباره مراحل اعسار رو بگذرونم لطفا راهنمایی کنید
با سلام من پرونده دیه دارم 15 میلیون تقاضا اعسار دادم جواب اومده 3 میلیون پیش پرداخت با ماه یک میلیون. الان میخوام دوباره اعسار بزنم که اقساط ماهانه کمتر بشه لطفا راهنمایی کنید
من به شخصی بدهکار هستم و اعسار زدم اما قاضی مبلغ سنگینی مثال از 40000000میلیون تومان بدهکاریم ده میلیون نقد مابقی هم ماه سه میلیون..حالا میخواهم بدانم چکار کنم
در پرونده چک محکوم شدم و اعسار دادم و اعسارم پذیرفته شده و با مدرکی که پیدا کردم اعاده دادرسی دادم و قبول شد و پرونده دوباره بررسی شده و به عناوینی قاضی بدوی دوباره به نفع شاکی رای دادو اعتراض کردم و باز هم رای بدوی تایید شد و الان باید پیش پرداخت و مبلغ اقساطو بپردازم و قادر به پرداخت پیش قسط و اقس ...
با درود بر شما خوبان عدالت سوالم این ست که : چکی بابت وام خانگی به مبلغ 100میلیون از خانمی دارم که بعد از دقیقا 7ماه و فراز و نشیب های بسیار ، اعسار ایشان در دادگاه بدوی رد اما در دادگاه تجدیدنظر مورد قبول و محکوم به پیش پرداخت 50میلیون و ماهیانه 5میلیون تومان گردید و رای قطعی گردید. 1- آیا محکوم به ...
سلام. من محکوم به هستم درخواست تقسیط دادم کارمندم و متاهل و تنها مالم حقوق ماهانه ام می باشد که دادگاه بدوی یک چهارم توقیف و تاکنون به حساب دادگاه واریز میشود حالا دادگاه محترم بدوی حکم داده 70درصد دریافتیم باید بدم پیش پرداخت حالا با خرج زندگیم چکار کنم ایا در دادگاه تجدید نظر اون بحث یک چهرام را ...
با سلام.من برادرم بدهی داشت ک دوسال قبل اعسار زد.پیش پرداختشو داده قسطاشو پرداخت نکرده.طرفم امروز جلب کرده برده بازداشت تا فردا دادگاه برگزار بشه.آیا میشود بخاطر اوضاع بد اقتصادی و تورم تعدیل دراعسار زد و با فیش حقوقی آزادش کرد تا زندان نره تا بتونه پولی جور کنه؟
سلام وقت بخیر بعد از ابلاغ حکم قطعی باید اقساط اعسار پرداخت شود ؟ و اینکه پیش پرداخت ، پرداخت کردیم ولی اقساط ماهی صد میلیون که توان پرداخت نداریم امکانش هست مقداری از قسط پرداخت کنیم و درخواست تعدیل بزنیم ؟
باسلام خدمت شما عزیزان زندانی چک که در چند پرونده اعسارش قبول شده با توجه به اینکه چندماهی هست زندان است بیکار ومنبع درامدی ندارد ایا میتواند نسبت به پیش قسط واقساط درخواست تعدیل کند؟باتشکر
سلام وقت بخیر در جلسه اعسار قاضی صورتجلسه رو طوری نوشتن که خوانا نبود و منم امضا کردم. به اشتباه حقوق دریافتیم و با بدهی هایی که پرداخت میکنم اشتباه در رای عنوان کردن اعسارم پذیرفته شد و محکوم به پرداخت مبلغی پیش پرداخت و ماهانه مبلغی در حق محکوم له شدم اخطار جلبم دارم اول میخوام بدونم اقدام بعدی ب ...
بنده 88میلیون محکوم شدم و در دادگاه صلح اعسار زدم باتوجه به استشهادیه و شهود مبنی بر اینکه هیچی ندارم و در عسر و حرج کامل قرار دارم و درآمدم زیر 10تومانه اعسار زدم بعد از یک روز حکم به پرداخت 48 تومان پیش ماهی 4تمان که من اعتراض زدم که تعدیلش کنند پرونده ارجاع به حل اختلاف شد شاکی سازش نکرد پر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.