مشاوره حقوقی رایگان - مغازه اجاره ای
باسلام ممنون میشم اگر سوالمو جواب بدین من در یک مجتمع تجاری مغازه اجاره کردم به اسم پاساژ... صاحب پاساژ یک نفره و صاحب مغازه ی من یه نفر دیگ و صاحب پاساژ به کسایی ک ازش مغازه خریدن گفته اگر به اجاره دادین باید هرسال ماه اول اجاره را به من بدهید و11ماهش مال خودتون ..حالا صاحب مغازه ی من میخاد این ماه اول اجاره رو نصفشو من بدهم به صاحب پاساژ نصفشو اون باز چندروز دیگ که موعد اجاره اومد اجاره رو کامل هم به صاحب مغازه بدم میخاستم بدونم این الان قانونیه ینی چون من شنیدم که اجاره ی ماه اولی ک من میدم به صاحب مغازه اون باید بده به صاحب پاساژ به عنوان هزینه ی سرقفلیش نه اینکه نصفشو از مستاجربگیره.چون بایدهرسال مبلغی رو به عنوان سرقفلی به صاحب پاساژبده نباید از مستاجر کلاهبرداری کنه درسته؟
پاسخ ها:
خیر به هیچ وجه
☆
☆
☆
☆
☆
14:53:52
1403/6/5
با درود ممکن است
☆
☆
☆
☆
☆
14:54:43
1403/6/5
روابط حقوقی مالک پاساژ و مالک مغازه به شما ارتباطی ندارد روابط شما با موجر مطابق شروط ضمن عقد اجاره بوده و ایشان طرف مستقیم شما هستند هر پرداخت را به حساب ایشان واریز نمایید ایشان با نفر بعد روابطش را اجرا کند
☆
☆
☆
☆
☆
08:08:03
1403/6/4
سلام طرف حساب شما صاحب مغازه است فلذا طبق تعهدات خود در قبال صاحب مغازه عمل نمائید.
☆
☆
☆
☆
☆
16:30:20
1403/6/4
سلام خیر قانونی نیست مگر در اجاره توافق کرده باشید
☆
☆
☆
☆
☆
16:23:13
1403/6/4
سوالات مرتبط
سرقفلی مغازه
با سلام مبلغ اجاره سرقفلی یک مغازه سال به سال چقدر افزایش می یابد و آیا صاحب سرقفلی می تواند آنرا با اجازه مالک به غیر اجاره بدهد؟ از مبلغ اجاره جدید چند درصد باید به مالک بپردازد؟
با تشکر...
محاسبه میزان اجاره بها واحد تجاری
سلام.. محکوم علیه دارای چهار باب سرقفلی میباشد و قاضی تجدید نظر به این استدلال که چون محکوم علیه رضایت مالک ملک را نداشته معسر محسوب میشود و اعسار ایشان از پرداخت محکوم به را تایید کرده اند وقسط بندی ...
اجاره سرقفلی
باسلام خدمت شما خوبان
بنده در سال 74 مغازه سرقفلی را از شخصی خریدم که قبل از او صاحب ملک مغازه را به شخص دیگری فروخته بود، یعنی من سومین نفر بودم که مغازه را خریدم .صاحب ملک یک سال بعد به من گفت باید ...
حق اربابی مغازه سرقفلی
با سلام خانه ای داشتیم که جلوی آن یک باب مغازه دو دهنه بود و ملک را فروختیم به غیر از مغازه ها که سرقفلی آن برای خودمان ماند و در قولنامه قید شده که تا زمانی که ملک در اختیار خودمان هست اجاره سرقفلی ش...
اجاره بهای ملک سرقفلی
سلام. لطفا بفرمایین اجاره بهای مغازه ای که به صورت سرقفلی واگذارشده ، سالانه قابل افزایش است؟ درصورت مثبت بودن جواب ترتیب آن چگونه است؟ آیا قاعده ای برای آن وجوددارد؟ اگرمغازه دار نپذیرد،تکلیف چیست؟...
