در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به تنظیم سند کارشناسی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام پس از کارشناسی ملک و تامین دلیل در شورا برای سوراخ کردن لوله فاضلاب و انشعاب غیر اصولی توسط همسایه طبقه بالا پرونده به دادگاه ارجاع شد در وقت رسیدگی خوانده خسارت را قبول نداشت که قاضی به بنده گفت مجدا کارشناس بگیرم که هزینه را بنده دادم حال اگر مجدد خوانده پرونده با نظر کارشناس مخالفتی داشت ...
سلام و خسته نباشید آیا کسی که خانه را توقیف کرده و کارشناسی را میخواهد بفرستد برای قیمت گذاری خانه ما که در این خانه زندگی میکنیم میتوانیم این کارشناس را قبول نکنیم و اعلام کنیم که از این کارشناس راضی نیستیم. و آیا در این صورت حق الزحمه کارشناس به گردنه ما میافتد؟
سلام من در اداره ثبت املاک با ارائه پلاک ثبتی توانستم 1/5 دنگ که ارثیه همسرم هست رو توقیف کنم. آیا کارشناس قیمت گذاری برای ملکی که 4 ورثه دارد و هر یک 1/5 دنگ میبرند و مال توقیفی 1/5 دنگ میباشد میتواند قیمت گذاری کند تا من 1/5 دنگ را به مزایده بگذارم؟؟
با عرض سلام و وقت بخیر خدمت وکلای گرامی و عزیز بنده بهمن ماه سال 98 یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم. اون زمان هنوز سازنده پروانه ساخت رو هم نگرفته بود. طبق قانون شهرداری برای ساخت (2 60) سازنده اعلام کرد که واحد من حدود 100 متر در می آید. اسفند 99 تحویل آپارتمان بوده است. ایشون واحد رو تحویل نمیدهد. ...
سلام. بنده زمینی در شهرستان دارم که وسط شهر هست و دور و بر آن ساخته شده است ولی در شهرداری فضای سبز ثبت شده است. حالا در طرح تفصیلی جدید برای این که به من پروانه ساخت بدهند. پول هنگفتی میخواهند ( پنجاه درصد قیمت کارشناسی ) به نظرتون این قانونی هست؟ اگر قانونی هست میشه مبلغ رو کاهش داد ( مثلا 20 درصد ...
با سلام آیا امکان دارد که قاضی برای مبایعه نامه ای که ثمن ذکر نشده و مجموع پرداختی مشخص نیست درخواست کارشناسی ملک بدهد و با توجه به اینکه مبایعه مربوط به 18 سال قبل بوده و کارشناس می تواند قیمت آن زمان را اعلام کند. سپاسگزارم
در پرونده ای حکم به فروش ملک برای تقسیم ترکه کارشناسی انجام شده بنده جز خواندگان بودم اعتراض کردم ابلاغیه برام اومده ظرف سه روز مبلغی رو علی الحساب بریزم به حساب دادگاه برای کارشناسی فعلا تو این زمان برام پرداختش مقدور نیست چه باید کرد ؟ تقاضای اعسار رو باید از طریق دفاتر قضایی ارسال کنم یا خود شعبه ...
با سلام 20سال قبل زمین از راه و شهرسازی با سند شش دانگ دریافت کرده و زمین را بر خیابان تحویل گرفته ام در ادامه زمین های مجاور اینجانب کلا ساخته شده و زمین اینجانب باقی مانده است و در متراژ 40متر مربع زمین فوق اضافه از سند می باشد خودشان به کارشناس خودشان ارجاع نموده و متری 5میلیون تومان قیمت گذاشته ...
با سلام احتراما میخواستم بدونم وقتی ملکی جهت قرار کفالت بازداشت میشود و کارشناسی ارزیابی قیمت میشود اولا به مبلغ قرار که بازداشت شده اجرا صورت میگیرد یا به مبلغی که بابت اون محکومیت صادر شده و دوما اعتراض به نظریه کارشناسی در دفتر خدمات قضایی انجام میشود یا در دادگاه و اجرای احکام باید اعتراض را تقد ...
میخواستم بدانم که هزینه کارشناسی تحریر ترکه در سال 1401 از طرف شورای حل اختلاف استان گیلان شهرستان رودسر یک باب خانه ویلایی به متر 160 که قیمت تقریبی ان یک میلیارد و نیم که سه دانگ ان به اسم اینجانب میباشد هزینه کارشناسی چقدر باید پرداخت کنم با تشکر
با سلام در سال گذشته درخواست استرداد ثمن معامله و بطلان معامله به جهت مستحق للغیر بودن کردم در دی ماه سال پیش کارشناس ملک رو قیمت گذاری کرد و برج 1 ابلاغ و حکم قطعی شد در تیر ماه جهت اجرای حکم پرونده به اجرای احکام ارجاع شد و هیچ اقدامی نکردیم حال باتوجه به گذشت زمان بیش از6 ماه خواستار درخواست کارش ...
همسرم فوت شدن مادرشون برای تعیین تکلیف ماترک همکاری نمیکنن مهریه ام اجرا گذاشتم قراره خانه کارشناسی بشه شنیدم کارشناس دادگستری قیمت خیلی پایین تری میزاره میخوام بدونم قیمت واقعی ملک ما 5 میلیارد هست قیمتی که میزارند چقدر هست؟ 2تا بچه هم دارم 18 ساله و 13 ساله مهریه من کمتر از قیمت خونه ست میخوام بدو ...
با سلام و دورد خدمت شما مشاور عزیز من ملکی دارم که برای بررسی به کمیسیون استان فرستاده شده از طرف اونا برای ملکم بعد از دوسال یه کارشناس اومد که از من مبلغ 8 میلیون خواست من ندادم اما ایشون شماره حساب فرستاده که پول رو براش جابجاکنم میخواستم ببینم کار ایشون قانونی یعنی من باید به ایشون پول بدم.مگه ...
شخصی زمین مال غیر به من فروخته و پس از کارشناسی از دادگاه حکم گرفته ام و با دستور اجرای احکام اکنون وی در زندان میباشد از کارشناسی قبلی ده ماه گذشته ومیخواهم درخواست کارشناسی مجدد از اجرای احکام بخواهم چون بیشتر از شش ماه از نظر کارشناس گذشته است فرمت نوشتن لایحه درخواست مجدد کارشناس برای اجرای احکا ...
با سلام و عرض ادب بنده ملکی را در سال 97 خریداری کردم که در سال 99 مستحق الغیر شناسایی شد و توسط دادگاه به صاحبش برگردانده شد..درسال 1400 از بابت شکایتی که کردم یک فقره آپارتمان از فروشنده توقیف کردم و جهت ارزیابی و فروش به اجرای احکام ارجاع شد هم اکنون پس از گذشت 7 ماه از آخرین کارشناسی قیمت آپارتم ...
با سلام وخسته نباشی ، در سال1398 یک آپارتمان خریداری که بعدا معلوم شد فروش مال غیر هست وفروشنده به زندان محکوم شد و دوباره در سال 1401 از طریق دادگاه حقوقی شکایت شد و با توجه اخذ نظر کارشناس رسمی ، آپارتمان به قیمت روز محاسبه وحکم دادگاه بدوی هم بر این اساس صادر وفروشنده محکوم شد تا این مبلغ ...
خانه ای توقیف شده که ساکن هستم زمین اوقافی است و اعیان آن با وکالت محضری به من تعویض وکالت خورده...70 متر و زیرزمین و همکف با گزارش کلانتری در تصرف بنده میباشد...طبقه بالا بدون جواز ساخت و فقط سقف و دیوار یعنی اسکلت زدم.قاضی کارشناس رسمی تعیین کرده به نام کارشناس نفقه که شان من و منزل را بررسی کند. ...
بنام خدا وباعرض سلام.اینجانب درسال1400یک دهنه مغازه خریدم، درمبایعه نامه اینطور قیدگردید.مورد معامله یک دهنه مغازه حدودا30متر.ثمن معامله425میلیون.400میلیون پرداخت و 25میلیون پس ازتفکیک سند فروشنده موظف است کمتر از دو ماه سندبه نام خریدار بزند...عدم انجام تعهد از طرفین برابر قیمت کارشناسی . انتقال سن ...
سلام وقت بخیر من بابت الزام به سند از فروشنده خونم شکایت کردم تعیین شعبه هم شده. منتها الان پشیمون شدم. اول اینکه چطور شکایتم را پس بگیرم؟ دوم اینکه چند سال دیگه اگر بخوام همین شکایت را بکنم منعی برای من وجود نداره؟
اگر آپارتمانی را که فروخته ام و خریدار الزام به تنظیم سند را بعد از 13 سال خواسته ولی من خانه را از روز اول تحویل وی دادم. حالا میتونم به مرور زمان اشاره کنم و از خود دفاع کنم؟
با سلام.یک مغازه بنده الزام به سند شدم .بنده یه مغازه با دوستم به صورت سند عادی بر روی یک برگ اچار دادم و دوستم در بنگاه املاک این رو فروخته بود و خریدار از من و دوستم بابت الزام به سند شکایت کرد و من در دادگاه در دفاع از خود توضیح دادم که این برگ اچار بابت فروش نبوده و بابت اقساطی کردن قسط های بانک ...
آیا میشود دوباره الزام به تنظیم سند کرد در صورتی که حکم قطعی تجدید نظر آمده مبنی بر رد خواسته...بنده الان4سال است که نمیتوانم مغازه ام رو بفروشم به خاطر این که شکایت میشود برا انتقال سند به نام کسی دیگر در صورتی که دادگاه رد کرده
با سلام منزل بنده در شهرقدس است که املاک اوقاف و از سالها پیش تا به حال خریدوفروش با صلح قطعی انجام می شود سال84بنده طبقه بالای منزل پدرم را با رضایت ایشان با هزینه خودم ساختم و از آن زمان ساکن آنجا هستم پدر بنده هم دربنگاه املاک درقبال مبلغی طبقه بالا را به بنده فروخت در صلح قطعی نوشته که مبلغ نقدا ...
سلام ملکی از کسی خریدم قرار بود بنیاد سند بزنه نیمد ، طرح دعوا کردم الزام به تنظیم سند ، تا موقعی که حکم بیاد رفت 1 دانگش بنام خانمش کرد، دادگاهم دعوای منو رد کرد گفت چون 1 دانگ بنام خانمشه باید علیه هردو دعوا طرح بشه. حالا چون این معامله دوم بعد معامله من بوده، باید علاوه بر الزام به تنظیم سند ابطا ...
با سلام من 26سال پیش از پدر بزرگم 10هزار متر از زمینش رو با اثر انگشت مهر شورا و شهود خریدم و 15هزار متر موند پس از مرگ اون زمین به علت اختلاف وراث موند تا اینکه عمه من شکایت کرد برای بابای من که شما نمی زارید زمین بفروش بره و تصرف کردید در حالی که بابام اصلا اونجا نبود و کارشناسی که دادگاه فرستاد ا ...
سلام. 6 ماه است مالک سند نمیزند ثمن معامله 10میلیارد و 700میلون است خواستم بدونم هزینه الزام به سند چقدر است . ممنون
سلام، در هنگام پرداخت وجه به حساب دادگاه آیا ارزش منطقه ای ملک همان ثمن معامله است ، یا کمتر از آن ؟ مثلا 6ماه قبل ثمن 11میلیارد تومان ، امروز ارزش ملک شده 18 میلیارد آیا با این اعداد هزینه جهت اجرای الزام به سند پرداخت میکنیم؟
باسلام بنده حدود 2سال قبل یه خودرو به یک نفر که سوابق کیفری متعددی داره به صورت چکی فروختم و در دفترخانه سند زدم و قرار شد چک و برام دوسه روزه ثبت کنه که این کارو نکرد وبعداز حدود یک سال معطلی که قرار شد ازش شکایت کنم پدرش به من گفت از پسرم شکایت نکن من جای مبلغ پولت یه قطعه زمین بهت میدم که این زمی ...
با سلام. من و همسر درتاریخ11دی 1404برای خرید ملکی به املاک مراجعه کردیم و مبایعه نامه نوشتیم تا در تاریخ11بهمن سند زده شود قرار شد تا بخشی از مبلغ را نقد و بقیه رو از جهت دریافت وام بانک مسکن پرداخت کنیم مبلغ نقد پرداخت شد ولی وام دیر تر از اون تاریخ آماده شد همسر من به دلیل اسرار صاحبخانه در تاریخ2 ...
فروشنده زمین کشاورزی به پدرم در املاکی واگذار کرد و بعد یکسال من با قولنامه عادی از پدرم خریدم حالا از فروشنده شکایت کنم راه درست بفرمایید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.