در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انباری راه پله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خداقوت پدر من ملکی رو به شخصی فروختن و از اون اقرارنامه گرفتن که انباری مندرج در سند ملک خریداری شده جزو خرید ایشون نبوده و کلیه حقوق و منافع انباری مذکور متعلق به پدر بنده است و حق هرگونه اعتراض در این خصوص مبنی بر استفاده یا عدم استفاده را از خود سلب و ساقط نموده است. به صورت شفاهی توافق شده ...
باسلام یکی از همسایه های ما در یک آپارتمان پنج واحدی مدتی است که واحد خود را اجاره داده است. مالک کلید ورودی به ساختمان را دارد و هرچند وقت یکبار در حال گشت زدن در اماکن عمومی ساختمان دیده میشود. الان مدتی است یکسری وسیله مستعمل را در گوشه انباری ساختمان جمع کرده. ایشان حق چنین کاری را دارد؟ تشکر
سلام بنده یک انباری 30 متری در طبقه همکف دارم که در سند قید شده است و دارای دو پنجره و دو دیوار رو به خیابان است 1- آیا می توانم یک سرویس بهداشتی در انباری احداث نمایم ؟ 2- آیا می توانم کاربری آن را به مسکونی تغییر دهم بدون آنکه از سند آپارتمان تفکیک گردد ؟ 3- آیا می توانم درب انباری را از داخل پ ...
با عرض سلام و ادب. بنده یک ملک مسکونی دارم و 118 متر هست و دو طبقه می باشد. طبقه بالا مسکونی و طبقه پایین دو انبار جدا از هم هست که میخواهم براشون سند تجاری بگیرم. چون بنا قدیمی هست و اون دو تا انبار هم جزء مسکونی هست و در سند چیزی قید نشده است. میتونم برای یکی از انبارها یا هر دو تا سند تجاری بگیرم ...
با سلام. من در سال 1396 یک واحد آپارتمانی خریداری کردم که در طبقه اول ساختمان می باشد. آن زمان فروشنده به من گفتند که انباری دارد ولی در سند ذکر نمیشود و فقط در مبایعه نامه ذکر شده است. الان بعد از 4 سال یکی از ساکنین مدعی انباری من شده که در سند تک برگ قید شده است و الان تکلیف بنده چی میشود و ...
با سلام اپارتمان نوساز 4 واحدی هستیم که 4 پارکینگ دارد و 2 انباری برای تقسیم مکان پارکینگ به توافق نرسیدیم و یکی از مالکان میگه مطابق تقسیم بندی اداره ثبت قانون در این مواقع چه چیزی میگه? ایا قرعه کشی یا تقسیم بندی مطابق نظر اداره ثبت دوم اینکه دو انباری کنار پارکینگی که میگن متعلق به من هست قرار دا ...
سلام بنده در یکی از ساختمان های 4 واحدی زندگی میکنم که طبقات 1 و 2 پارکینگ و طبقات 3 و 4دارای انباری میباشد و بنده در طبقه 4 زندگی میکنم و پارکینگ ندارم. ساکن طبقه 1 که انباری ندارد اقدام به ساخت انباری بدون رضایت ساکنین کرده است و گفته که جریمه اش را داده ام و میگوید که کل واحد های ساختمان جریمه می ...
سلام خسته نباشین ، من سال نود و شش یه آپارتمان صد و بیست متری خریدم که دارای یه انباری هفتاد متری هست که داخل سند قید شده . و فقط همین یه واحد دارای همچین انباری هست ، سوال اولم اینه که من باید بخاطر متراژ زیاد انباری شارژ بیشتری بدم ؟ در صورتی که شارژ بیشتر بدم میتونم ادعا کنم که قدرالسهم ما از عرص ...
باسلام مالک واحدی در مجتمع 28 واحدی هستم که مشاعات ساختمان و تعداد 3 پارکینگ که در همکف بوده را به تجاریهایی که داشته اضافه کرده و به ما که از نفر دیگری ملک را خریده ایم میگوید شما پارکینگ و انباری ندارید در حالی در سند قید شده حالا اولا ما از چه کسی باید شکایت کنیم دوما مدیر ساختمان جهت درست کردن ک ...
سلام خسته نباشید یک مجتمع 24 واحدی هست که در سال 85 توسط یکنفر ساخته شده و به افراد فروخته شده در زمان ساخت از هر شخص که نیاز به انبار داشت حدودا 500 هزار تومن گرفت و براشون انبار ساخته اما در سند قید نشده . در همان زمان ساخت تعداد 11 نفر پرداخت کردن و 2 نفر هم بعدا خودشان در قسمتی که مزاحتمی برای ک ...
با سلام خدمت شما بنده در برج 1 امسال یک واحد خریدم و همان اول به دلایلی واحد رو به نام پدرم زدم و سند به اسم ایشون صادر شد و خودم در واحد ساکن شدم. ساختمان فاقد انباری بود و هیچ یک از همسایه ها انباری نداشتند. در برج 2 همه همسایگان تصمیم به احداث انباری گرفتند و رضایت نامه دستی بابت احداث انباری تن ...
سلام. من واحد اول از یک آپارتمان چهار طبقه با دو انباری یکی در بالا پشت بام هفت متر با ذکر کلمه انباری اختصاصی و دیگری در حیاط خلوت پشت پارکینگ طبقه هم کف سه متر اینم اختصاصی از مالک که خودش سازنده همان ساختمان بوده خریدم در ضمن سازنده حق ساخت انباری به سه واحد دیگر نداده و در مبایعه نامه من و اونها ...
باسلام ، ساختمانی در 4 طبقه چند سال قبل احداث شده ، یک طبقه پیلوت (سه واحد پارکینگ و یک باب انباری) و سه طبقه(سه واحد مسکونی)، برای دو واحد مسکونی در طبقه همکف و اول هر کدام یک واحد پارکینگ اختصاص و اسناد مالکیت آپارتمان به انضمام یک واحد پارکینگ بنام خریداران انتقال داده شده، ولی طبقه دوم فقط واحد ...
با سلام و خسته نباشید . یک آپارتمان 19 واحدی پنج طبقه دارای 9باب پارکینگ در طبقه همکف و 10 باب پارکینگ در زیر زمین. تعداد9باب انباری در طبقه همکف در مکانی که مزاحم پارکینگها نیست و به همین صورت 10 باب در زیرزمین ساختیم که درنقشه های منظم به جواز انباری نبوده است. تصمیم گیری در کمیسیون در مورد انباری ...
سلام یک واحد خریداری کردم انباری در پشت سند تک برگ 8 متر خورده تو نقشه و صورت مجلس تفکیکی هم همین 8 متر نوشته شده ولی وقتی انباری رو اندازه گرفتم 5 متر هستش الان باید چیکار کنم خودم انباری رو بزرگ کنم؟ یا باید درخواست کارشناس بدم؟
با سلام بنده در یک ساختمان 252 واحدی مالک هستم. هیات مدیره ساختمان بدون اطلاع مالکین و مجوز شهرداری اقدام به ساخت انباری جهت وسایل خریداری شده برای مجتمع در پشت بلوک ما نموده است. من از دو وکیل سوال کردم. گفتند طبق قانون تملک آپارتمانها باید برای ساخت انباری مجمع عمومی ساختمان تشکیل شود و مجوز شهردا ...
با سلام و احترام خدمتتون. عرض کنم یک از یک ساختمان 4 واحدی یک واحد خریداری کردیم. که 4 عدد انباری نیز دارد موقع دین واحد سازنده یک انباری را به عنوان انباری واحد به ما معرفی کرد. متاسفانه بعد از معامله و دریافت سند دیدیم که برای واحد ما و یک واحد دیگر از 4 واحد انباری را مشاع ثبت کرده. الان باید چکا ...
با سلام یک واحد آپارتمان خریدم که یه انباری 77 متری در زیرزمین دارد.در اصل زیر زمین فقط انباری من هست و هیچ چیز دیگری نیست آیا میتوان تغییر کاربری به مسکونی گرفت؟
در یک مجتمع 6 واحدی یکی از واحدها طبق صورتجلسه تفکیکی فاقد انباری بوده ولی یکی از انباری ها را مدتی طولانی تصرف و استفاده کرده و اجاره داده است و بعد از اعتراض ادعا میکند چون در تصرف من بوده مال من است تکلیف چیست ؟ به کجا باید شکایت کرد؟
سلام. من ساکن طبقه 4 آپارتمان هستم من در طبقه اول آپارتمان بصورت تک واحدی یک انباری به متراژ 30 مترمربع دارم میشه تغییر کاربری به مسکونی داد؟
با سلام بنده یک واحد آپارتمان را از شخصی پیش خرید کردم. قرارداد بصورت دستی و با حضور شاهد طرفین نوشته شد. ایشان قبل از عقد قرارداد قول تحویل انباری را هم دادند. البته این بند در قرارداد ذکر نشده حال پس از تکمیل ساختمان بدلیل احداث زیر زمین دیگر انباری در پارکینگ احداث نگردیده و ایشان قصد دارن زیر ...
وقت بخیر من در یک آپارتمان مستاجر هستم صاحب خانه خودش هم در ابتدا نمیدانست که انباری واحدش کدام است اما بعد از 6 ماه که دچار مشکل شدیم به شهرداری مراجعه و شماره انباری و پارکینگ را به دست آورد . اما واحد همسایه همچنان از پس دادن انباری خودداری میکند و میگوید به من یک انباری بدهید تا من انباری شما ر ...
با سلام احتراماً باستحضار می رساند اینجانب واحد آپارتمانی را طی مبایعه نامه تهاتری در سال 97 به شخص دیگری واگذار نمودم و در مبایعه نامه با توجه به عدم صدور صورتمجلس تفکیکی شماره پارکینگ و انباری درج نگردید و 6 دانگ درج شد.در مبایعه نامه بعدی (3 ماه بعد) که خریدار اینجانب به شخص ثالث واگذار شد و اینج ...
این همسایه ما چند سالی هست داخل پارکینگ با ام دی اف ی اتاقک زده داخل سهم پارکینگ خودشه و ما سهم پارکینگ نداریم تا حدودی هم میشه گفت راه رفت امد انباریو تنگ تر کرده ایا اجازه شکایت دارم؟ ساختمون 8 واحدیم ک 4 واحد برای خودشه و من معترضم به این موضوع
سلام با توجه به تعهد تحویل انباری از سوی فروشنده وسایر تعهدات(الزام به تفکیک وتنظیم سند وخسارت عمل نکردن به تعهد و...)که درنهایت محکوم علیه محکوم به اجرای تعهدات مذکور گردیده وپرونده درمرحله اجرای احکام پیگیری میگردد.سوال من اینه که 20تومان بابت تنظیم سند پیش بنده است که قراربود در دفترخانه درقبال ...
با سلام ،یکی از واحدهای مجتمع ما زمانی که واحد خود را خریداری کرده و در آن موقع انباری واحد ما خالی بوده اقدام به تصرف آن نموده و چون ما در اون واحد ساکن نبوده و خالی بوده متوجه نشدیم و حالا که احتیاج به انباری خود داریم و متوجه موضوع شده ایم و از روی سند هم اثبات مالکیت خود را به اون انباری به ایشا ...
با سلام. در ساختمانی ساکن هستیم که پنج واحد دارد. واحدهای هشتاد و پنج متری و نود و دو متری .. واحد ما 140 متر است. شش پارکینگ دارد و پنج انباری با توجه به متراژ بالاتر ما که در طبقه بالا قرار گرفته سهم ما از پارکینگ و متراژ انباری بیشتر خواهد بود یا نه (به خاطر پیشروی داخل کوچه طبقه آخر یک وا ...
با سلام،در ساختمان یک انباری بدون مالک می باشد که در صورت تفکیکی به عنوان انباری آمده ولی به واحدی اختصاص داده نشده و واحد بنده فاقد انباری می باشد،آیا می توانم این انباری را وارد سند خود کنم؟
سلاممن یک واحد آپارتمان دارم که در طبقه همکف به متراژ 40 متر است این واحد دارای یک انباری در زیر همکف است که دارای متراژ 38 متر و دارای سرویس حمام و دسشویی و آشپزخانه کامل است آیا امکان دارد به عنوان یک واحد جدا سند براش بگیرم ؟سن کلی آپارتمان بالای 15 سال است
عرض سلام و ادب آپارتمانی که در سال 92 پیش خرید کرده ام و در سال 94 تحویل گرفته ام ؛ در سند تک برگی و صورتمجلس تفکیکی مساحت انباری من 8 متر ذکر شده ؛ ولی عملا انباری من 4 متر است ؛ ضمنا جلوی انباری من در حال حاضر فضای خالی است که به عنوان پارکینگ مزاحم استفاده می شود . سوال این است که با توجه به اینک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.