در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره نامه اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام سه ماه پیش یه خونه اجاره کردم قرارداد یک ساله بستم 3میلیون پول پیش دادم الان به خاطر شرایطم نمیتونم مستاجر بمونم اگه بخوام خونه رو تخلیه کنم به پول پیشم میرسم؟ حق تخلیه دارم؟
اینجانبه سال گذشته منزلی را با سکونت مالک بمدت ۲ سال اجاره کردم ولی تمدید سال دوم موکول به توافق طرفین در انتهای سال شد و در صورت عدم موافقت طرفین یکماه قبل بایستی همدیگر را مطلع میکردند ۲ ماه قبل از اتمام قراداد مالک بصورت شفاهی و طی پیامکی قراداد ملک را تمدید کرد ولی بعلت سهل انگاری ذکری در قراد ...
با سلام . لطفا طبق ماده 19 تبصره 1 قانون روابط موجر و مستاجر را شرح دهید.
سلام، همسرم یک واحد آپارتمان به نامم خریداری کرده آیا میتواند از نظر قانونی در صورت جدایی از من پس بگیرد، سوال بعدیم اینه همسرم چهارساله ملک را به مستاجر بدون هماهنگی من اجاره داده پول راهم به من نمیده، در صورت شکایت قانون چه حکمی برای همسرم در نظر دارد؟
آپارتمانی را رهن کامل کرده ایم که خرج زیادی داشت . تقریبا همه لوازم خراب بود . پکیج ، کولر ، کابینتها که طبقه بندی نداشت ، سیم کشی برق که نصف خانه قطع بود ، قفل درب ورودی خانه که خراب بود و بعد از سه روز اصلا درب خانه بسته نمیشد ، و از همه مهمتر ، چاه فاضلاب بود که کاملا مسدوده و هنوز هم همینطوره . ...
منزل مسکونی اجاره کرده ام پس از یکسال بصورت شفاهی با مالک درحضور دوشاهد توافق کردم پس از مدتی مالک اقدام به اجاره ی طبقه ی دیگری به فرد مجرد نمود، وقتی از مالک تقاضای استرداد پول پیش و تخلیه منزلش را کردم با بهانه های واهی چندماه من را معطل کرد و پول ما را نداد. من هم مدت 4ماه به مالک کرایه ندادم. ا ...
با سلام. بنده ملکی را به مبلغ 40 میلیون تومان رهن کرده ام که طبق توافق با مالک در حضور شاهدم قرار بود با پکیج تحویل داده شود اما مشاور املاک بندی را در انتها اضافه نمودند که من بدون توجه امضاء کردم: هزینه خرید و نصب و راه اندازی پکیج بعهده مستاجر است. پس از تحویل ملک متوجه شدم که صاحبخانه پکیج نصب ن ...
سلام. بنده مستاجر شخصی بودم و شش میلیون ودیعه دست موجر داشتم موجر بعلت پرداخت نکردن کرایه از بنده شکایت کرد و کل بدهی ایشان 5/500/000 شد و تقاضای تخلیه مغازه کرد بنده تخلیه کردم اما ایشان درخواست دومیلیون تومان خسارت کرد و با همین مبلغ اجاره ماشینم را توقیف کرد و با امدن در محل کار ابروی بنده را برد ...
سلام و خسته نباشید یه زمین کشاورزی از ارث پدری مانده که خواهرزاده و زن داداشم از پدرم میگن اجاره نامه گرفتیم و زمین رو اجاره کردیم این مدرکم تاکنون نشان من ندادن و بعد از گذشت سه سال از فوت هیچ مبلغی هم بعنوان اجاره یا هر عنوان دیگه ندادن میخواستم بدونم تکلیف چیه و باید چیکار کرد آیا میشه هبه خوند و ...
با سلام و وقت بخیر بنده برای تمدید رهن یک واحد مسکونی به مشاور املاک رفتم موجر ملک را از مالک قبلی بتازگی خریداری کرده و هنوز مبلغ را بطور کامل پرداخت نکرده است. پس از عقد قرارداد، مشاور املاک برگه مربوط به مستاجر و موجر را به بهانه اینکه شاید پول مالک جدید در زمان موعد که یک ماه آینده است وصول ...
سلام من سال 1383 یه ملک تجاری اجاره کردم و آخرین قرارداد رسمی سال 1391 تنظیم گردیده شده و موجر در سال 1396 تقاضای تخلیه از شورای حل اختلاف نموده که بنفع مستاجر حکم صادر گردیده و بعد موجر تقاضای تجدید نظر خواهی نموده و مجدد حکم قطعی بنفع مستاجر صادر گردیده، آیا قانون باز بهش اجازه تجدید نظر خواهی مید ...
با سلام وکلای محترم دادراه اینجانب یه باب تجاری رو به مستاجر، که آشنای پسرم بوده، اجاره دادم. مورد اجاره یه رستوران فعال با لوازم کامل بوده. مستاجر یه رسید پول پیش از بنده گرفتند و الان سه ماهه در ملک استیجاری مستقر شدند و چند روزی هست که تعطیل کردند، و از روز اول از امضای اجاره نامه امتناع کردن ...
سلام. بنده در سال 90 آپارتمانی را با قیمت مشخص بصورت رهن و با قرارداد شفاهی برای مدت دو سال در اختیار شخصی قرار دادم، اما پس از اتمام مدت اجاره طرف ادعای بیع نمود که منجر به شکایت طرفین از همدیگر شد و نهایتا دادگاه رای به تایید قرارداد اجاره و حکم تخلیه داد. سوال بنده این هست که با توجه به اینکه رون ...
سلام. در صورت اخذ دستور تخلیه مغازه و عدم حضور مستاجر در زمان تخلیه، تکلیف وسایل و لوازم مستاجر چیست؟ لازم به ذکر است که کارگر مستاجر در مغازه حضور دارد و مشغول به کار است ولی خود مستاجر مدت هاست که حضور ندارد. ضمنا اینجانب شرایط و امکانات به امانت گرفتن اموال را دارا نمیباشم.با تشکر
با سلام خدمت کارشناسان عزیز و گرامی اینجانب دارای برادری هستم که بعد از فوت پدرم میخواهیم ارث را تقسیم کنیم حالا برادرم در یک مغازه نشسته و یک قولنامه دارد که این ملک را به صورت پیش پول رایگان و اجاره رایگان از پدر اینجانب به مدت چهل سال اجاره کرده است و حالا از تخلیه مغازه خودداری میکند آیا چنین ...
باسلام سوالم اين است كه من خونه ای خريدم كه مستاجر دانشجو تا برج ٦داره و الان٢ماه از اجاره بها گذشته طبق حرف مستاجر كه قرار شد برج ٤ بلند شن برن هنوز قولنامه جديد ننوشتيم چون قولنامه به اسم پدر دانشجوهاس كه اين شهر نيس حالا داره زير حرفش ميزنه آيا ما ميتونيم حكم تخليه بگيريم؟ لازم به ذكر است از موقع ...
سلام وقت شما بخیر من چندسالی هست در فروشگاه پوشاک فروشنده هستم امسال برای ادامه کار بهم پیشنهاد شراکت شده قرار بر این هست سرمایه از مدیر و کار از من، و در پایان ماه سود حاصل رو 50، 50 تقسیم کنیم در این صورت تمام هزینه های مربوط به فروشگاه مثل قبوض مصرفی، خرید لوازم مورد نیازو.. رو باید نصف نصف پ ...
با عرض سلام و خسته نباشید. در هنگام فسخ قرارداد مغازه از طریق دادگاه به علت عدم حضور مستاجر و متواری بودن ایشان، چک ضمانت تخلیه دریافت شده از مستاجر در هنگام عقد اجاره نامه، تکلیفش چه می شود؟آیا چک را دادگاه باطل کرده و نزد خود نگاه می دارد؟ در این صورت دادگاه به بنده رسید دریافت چک خواهد داد؟ با ...
سلام.ببخشید سوالی داشتم.ما یک خانه حیاط دار در روستا داریم که این ملک بین وراث تقسیم شده و قسمت خانه به خواهررسیده.حالا اگه ما این ملک را اجاره بدهیم به مستاجر باید اجاره نامه به نام کدام وارث نوشته شود و مبلغ پرداختی هم به حساب چه کسی واریز شود؟
آیا اجاره نامه دستی مورد تایید هست
سلام. ملکی اجاره نامه نوشتم در بنگاه که در آن مبلغ کمیسیون مشخص نیست و امضا کردم.و چون خودم توسایت درج آگهی آگهی کرده بودم 1میلیون به بنگاهی دادم ولی یک ماه بعد مستاجر به بنگاهی گفته بود که کد رهگیری میخاهد برای وام که بنده موافقت کردم. و چندتا پیامک اومد که من به بنگاهی دادم. ولی بعد از گذشت چندما ...
سلام.مالکم و اجاره نامه بدون کد رهگیری با مستأجر بنا به درخواست خودش و توافق نوشتم.الآن مستأجرم روی خرید معدنی و کشیدن چک به مشکل خورده و دادگاه دارد...آیا راست میگوید که دادگاه اجاره نامه بدون کد رهگیری را قبول نمیکند؟و سوال من این است که اصولاً برای این مورد آیا دادگاه واقعا اجاره نامه میخواهد یا ...
باسلام من خودم تهرانم یه خونه تو شهرستان دارم به بنگاه دار زنگ زدم که خونه رو اجاره بده الان تو اجاره نامه به جای اسم من اسم بنگاه داره هست آیا با اون اجاره نامه من می توانم از مستاجرم شکایت کنم چون قراردادش تمام شده اما خونه رو خالی نمی کنه
با سلام بنده یک اجاره نامه سه ساله با مالک منزلم در بنگاه املاک نوشتم و دو شاهد زیر آن را امضا کردهاند آیا این قولنامه تا 3 سال اعتبار دارد این قولنامه به صورت رهن کامل و مبلغ ثابت نوشته شده است متشکرم
سلام وقتتون بخیر ببخشید ما یه خونه دو طبقه داریم که طبقه بالا خودمون ساکنیم و طبقه همکف رو یه زوج جوان که یک بچه کوچک دارن رهن کردن سوالم این هست این خانواده قولنامه رو به اسم خودشان ننوشتند و به اسم خانم دیگری که به گفته خودشان مادرخانم اون آقا بودن نوشتند میخواستم بدونم مشکلی بعدا برای صاحب ملک پ ...
سلام تقریبا دوسال پیش خانه ای را اجاره کردم که صاحبخانه خودش پیشنهاد داد که خانه او را اجاره کنم چون در همسایگی ما بود و ما را میشناخت و مغازه دار هم بود سوپر مارکت داشت موقع نوشتن اجاره نامه گفت بروم سوپر او من رفتم وبرادر که قبلا املاک داشت برگه اجاره نامه آورد ونوشتم چون بمن قول داد و گفت ک ...
سلام شاکی بنده سه شریک بودن برای اینکه شهادت بدن علیه بنده یکیشون رفته اجاره نامه مغازه به اسم خودش درست کرده و دونفر دیگه شهادت دادن که کارگر هستن من کپی اصل اجاره نامه اصلی رو دارم چطور میتونم در حضور دادیار شکایت کنم
سلام بنده سال گذشته 20 روز زندان بودم خانم بنده رفته اجاره نامه را به نام خود کرده و بعد از یکسال که باز میخوایم جابجا بشیم یه منزل دیگه رهن کنیم خانم بنده مرا تهدید میکند که خودم خونه گرفتم و تو را راه نمیدهم میخواستم بگم ایا من میتوانم مانع اسباب بردن از منزل بشوم و دوم اینکه چطو ...
آیا با وجود رای سازش در شورای حل اختلاف میشود دست نویس یا در اجاره نامه املاک مبلغ و زمان تخلیه را عوض کرد و رای سازش را نادیده گرفت و یا قسمتی را تغییر داد ؟!
با سلام بنده 6 سال از جاری سرایدار هستم سال اول اجاره نامه داشتم و سالهای بعدی بدون اجاره نامه با واریزیهای منظم لطفاً بررسی کنید که میشود شکایت کنم یا نه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.