درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اجاره یه واحد منزل مسکونی

سلام وقتتون بخیر ببخشید ما یه خونه دو طبقه داریم که طبقه بالا خودمون ساکنیم و طبقه همکف رو یه زوج جوان که یک بچه کوچک دارن رهن کردن سوالم این هست این خانواده قولنامه رو به اسم خودشان ننوشتند و به اسم خانم دیگری که به گفته خودشان مادرخانم اون آقا بودن نوشتند میخواستم بدونم مشکلی بعدا برای صاحب ملک پیش نمیاد اما این مادر خانم با آنها زندگی نمیکنه فقط قولنامه رو به اسم خودش نوشت پدر واقع کسی دیگر ساکن شد

پاسخ ها

مهم اینه که قید شده باشه که چه کسی می‌تونه از اون خونه استفاده کنه ولی این امر مرسوم نیست که شخص دیگری اجاره کند و شخص دیگری استفاده

در قانون اجاره ایران قرارداد بین شما موجر و کسی که در قولنامه اسمش آمده مستأجر منعقد می‌شود. مستأجر حق استفاده از ملک را برای مدت مشخصی اجاره کرده است.وقتی شخص دیگری به جای فردی که نامش در قولنامه است  در ملک ساکن می‌شود، این عمل در واقع نوعی انتقال منافع اجاره به غیر یا همان اجاره دادن ملک به شخص دیگرمحسوب می‌شود، حتی اگر این انتقال بین افراد یک خانواده باشد ممکن است در آینده مشکلاتی  برای شما پیش آید 

با سلام شما بهتر است در پشت قولنامه نوشته اخذ کنید که داماد و دخترش ساکن است و مشخصات آنها را نیز قید کنید، در این صورت مشکلی برای شما پیش نمی‌آید.

با درود امکان بروز مشکلاتی متصور است 

سوالات مرتبط

اجاره نامه برای تعویض پلاک
آیا فقط باید قولنامه رهگیری دار باشه برای تعویض پلاک یا اینکه اجاره نامه دستی هم مورد قبوله؟...
ثبت اسناد
سلام . آیا میتوان اجاره نامه (رهن و اجاره آپارتمان ) بین موجر و مستاجر را در دفتر اسناد نوشت به چه صورت است؟...
اجاره نامه
اجاره نامه برای تعویض پلاک حتما باید کد رهگیری و هولوگرام داشته باشه؟...
مستاجر
سلام . آیا میتوان اجاره نامه (رهن و اجاره آپارتمان ) بین موجر و مستاجر را در دفتر اسناد نوشت ؟...
اجاره نامه برای تعویض پلاک
اجاره نامه برای تعویض پلاک حتما باید کد رهگیری و هولوگرام داشته باشه؟...