درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اجاره نامه

سلام. ملکی اجاره نامه نوشتم در بنگاه که در آن مبلغ کمیسیون مشخص نیست و امضا کردم.و چون خودم توسایت درج آگهی آگهی کرده بودم 1میلیون به بنگاهی دادم ولی یک ماه بعد مستاجر به بنگاهی گفته بود که کد رهگیری میخاهد برای وام که بنده موافقت کردم. و چندتا پیامک اومد که من به بنگاهی دادم. ولی بعد از گذشت چندماه متوجه شدم که بنگاهی ازم شکایت کرده بابت عدم پرداخت کمیسیون رفتم تو سایت خودنویس متن اجاره نامه را دیدم کلی بند اضافه کرده بود نسبت به اجاره نامه ای که در بنگاه نوشتیم و امضا کردم.آیا اجاره نامه ای که تو سایت خودنویس با کد رهگیری نوشته به امضا با خودکار و اثرانگشت نیازی نبوده که بنده لا اقل آن را بخوانم.اصلا من از متن اون اجاره نامه خبر نداشتم و بابت شکایتش فقط اجاره نامه سایت خودنویس برای شکایت بارگذاری کرده.

پاسخ ها

سلام و درود. اجاره‌نامه‌ای که در سامانه با کد رهگیری ثبت شده، تنها در صورتی معتبر است که به امضای شما رسیده باشد؛ در غیر این صورت نسبت به شما الزام‌آور نیست. کمیسیون مشاور املاک نیز باید طبق تعرفه رسمی و قرارداد امضاشده مطالبه شود. بنابراین در دفاع از شکایت، به اجاره‌نامه اولیه امضاشده و رسید پرداخت کمیسیون استناد کنید و نسبت به اجاره‌نامه سامانه‌ای ایراد انکار و تردید مطرح نمایید.

سلام. اطلاعاتی که فرمودید کلی و ناقص هستند و تعهدات شما در قرارداد تنظیم شده در سامانه خودنویس مشخص نیست. رمزی که به صورت تلفنی در محتوای پیامک‌هایتان به دفتر مشاور املاک ارائه نموده‌اید به منزله امضای قرارداد است.

در مقابل می‌توانید به قرارداد نوشته یا همان قرارداد ابتدایی استناد کنید و اگر سندی برای پرداخت یک میلیون تومان به دفتر مشاور املاک دارید ارائه نمایید.

سوالات مرتبط

گرفتن کمیسیون مبایعه نامه
باسلام و خسته نباشید بنده حدود 1 ساله که دفتر املاک دارم و تو این مدت برای شخصی 2 مبایعه نامه نوشتم که اولی رو که ایشون فروشنده بودند هیچ مبلغی به عنوان کمیسیون بمن ندادن و خریدار مبلغ 3 میلیون کمیسیو...
عدم پرداخت کمیسیون از طرف فروشنده
باسلام واحترام اینجانب دارای دفتر املاک وصاحب جواز کار بنگاه در شهرستان میباشم. حدود 7 ماه پیش اقدام به معامله قطعه زمین سند دار نمودم و کلیه موارد قانونی و حقوقی را طی کردم(حتی اخذ کدرهگیری) ولی فروش...
پرداخت نکردن کمیسیون (حق زحمت) دفتر املاک
سلام من دفتر املاک دارم و قلنامه رهنو اجاره ای رو انجام دادم (تمام و کمال) الان مستاجر کمیسیون داده و موجر کمیسیون نمیده میگه من از اول گفتم نمیدم درصورتی ک من نگفتم باشه فقط گفتم سرش صحبت میکنیم اول...
کمیسیون
سلام ، بنده املاک دارم یک قرارداد خرید و فروش رو به سرانجام رساندم و یک ماه زحمت کشیدم ولی به مرحله ی امضا نرسید یعنی خریدار و فروشنده با هم تبانی کردن و در املاکی دیگر معامله رو انجام دادن ، و من وا...
اجاره نامه برای تعویض پلاک
آیا فقط باید قولنامه رهگیری دار باشه برای تعویض پلاک یا اینکه اجاره نامه دستی هم مورد قبوله؟...