مشاوره حقوقی رایگان - مسئولیت مدنی مشاور املاک

با سلام. بنده ملکی را به مبلغ 40 میلیون تومان رهن کرده ام که طبق توافق با مالک در حضور شاهدم قرار بود با پکیج تحویل داده شود اما مشاور املاک بندی را در انتها اضافه نمودند که من بدون توجه امضاء کردم: هزینه خرید و نصب و راه اندازی پکیج بعهده مستاجر است. پس از تحویل ملک متوجه شدم که صاحبخانه پکیج نصب نکرده و تازه متوجه بند مربوطه شدم. بنگاهی در حضور 2 شاهد معترف شده که خطا از جانب وی بوده و بجای موجر مستاجر نوشته. صدای او را نیز ضبط کردم. قول داده اصلاح کند اما چند روزست که مشکل حل نشده. آیا مشاور املاک درمورد خطای خود در قرارداد مسئولیتی ندارد؟ اگر مالک زیر بار اصلاح قراداد نرود چکار باید بکنم؟ اگر پکیج راه اندازی نشود چه؟ آیا همینکه امضاء کردم تمام مسئولیت به گردن خودم است؟ لطفا راهنمایی فرمائید. با تشکر

پاسخ ها :

محمد  صادق پور

محمد صادق پور:

استان : فارس


درود
باتوجه به اینکه درحضور شاهدین مقرر گردیده که پکیج برعهده موجر میباشد و مشاور املاک نیز اعتراف نموده که خطایی رخ داده حق با شماست
و با استماع شهادت شهود میتوان موجر را مسئول کرد حتی اگر مشاور املاک نیز اقرار نماید بهتر است
سپاس


12:12:57   1396/6/6

موافق (0) مخالف (0)

مهدي  مسعودي مهكي

جناب آقای مهدي  مسعودي مهكي:

استان : البرز


سلام.ابتدا از 2نفرشاهد درخصوص اقرار املاکی استشهاد تهیه کنید.سپس اظهارنامه ب مالک...نهایتاالزام ب ایفای تعهدات شفاهی مالک رو بخواین


09:13:57   1396/6/9

موافق (0) مخالف (0)


موجر و مستاجر اجاره قرارداد اجاره اشتباه در تنظیم قرارداد اجاره

سوالات مرتبط

شکایت از صاحبخانه
آپارتمانی را رهن کامل کرده ایم که خرج زیادی داشت . تقریبا همه لوازم خراب بود . پکیج ، کولر ، کابینتها که طبقه بندی نداشت ، سیم کشی برق که نصف خانه قطع بود ، قفل درب ورودی خانه که خراب بود و بعد از سه ...
تخلف در اجاره نامه
آپارتمانی اجاره کردم و پس از یک هفته از قول نامه اقدام به اساس کشی کردم صاحبخانه از ورود اساس ممانعت کرده و تقاضای فسخ اجاره رو دارد بنگاه هیچگونه حقی برای من قایل نیست فقط هزینه کمسیون خود را از صاحب...
عدم تخلیه مستاجر
با سلام. من مالک هستم. موعد تخلیه ملک 15 شهریور بود که مستاجر از انجام تخلیه امتناع کرده و به بهانه های مختلف از من وقت گرفت که بعد از چندین بار متوجه شدم فقط قصد خسته کردن بنده رو داشته. به ناچار به ...
هزینه تعویض پمپ آب خانگی به علت یخ زدگی
با سلام بنده یک واحد رو 7 ماه میشه اجاره دادم و در این مدت پمپ آب اختصاصی واحد مربوطه دو ماه یه بار نیاز به هواگیری داشته که خودم هزینه ش رو دادم. آیا بر عهده من بوده یا مستاجر؟ ضمنا به علت سرمای چند ...
هزینه ناشی از حفر چاه جدید در ساختمان بر عهده مالک است یا مستاجر
سلام. متاسفانه چند بار چاه ساختمان پر شده و نتیجه به حفر چاه جدید در ساختمان شده برای گرفتن هزینه ها به مشکل برخورد کردیم و مالکین متاسفانه زیر بار نمیروند و می گویند مستاجر باید پرداخت هزینه داشته با...