مشاوره حقوقی رایگان - اجرت المثل ایام تصرف

سلام. بنده در سال 90 آپارتمانی را با قیمت مشخص بصورت رهن و با قرارداد شفاهی برای مدت دو سال در اختیار شخصی قرار دادم، اما پس از اتمام مدت اجاره طرف ادعای بیع نمود که منجر به شکایت طرفین از همدیگر شد و نهایتا دادگاه رای به تایید قرارداد اجاره و حکم تخلیه داد. سوال بنده این هست که با توجه به اینکه روند دادرسی 4 سال طول کشیده و طی این مدت مبلغ اجاره آپارتمان هم بیش از دو برابر شده و چون اپارتمان بصورت رهن در اختیار شخص دیگری قرار گرفته و اجاره بهایی در طی دو سال قرارداد شفاهی دریافت نمیشده آیا برای بعد از اتمام مدت زمان رهن بنده میتونم تقاضای اجرت المثل ایام تصرف داشته باشم البته با ذکر این نکته که مبلغ رهن در اختیار بوده است؟

پاسخ ها :

ابوالفضل  نجفی خشنو

جناب آقای ابوالفضل نجفی خشنو:

استان : تهران


وقتی ملبغ رهن در اختیار شما بوده دریافت اجرت معنایی نخواهد داشت


22:49:45   1396/12/22

موافق (0) مخالف (0)

سیدمظاهر کیانژاد تجنکی

جناب آقای سیدمظاهر کیانژاد تجنکی:

استان : مازندران


سلام، مابه التفاوت افزایش اجاره را میتوانیدازدادگاه بخواهید.موفق باشید


01:21:32   1396/12/23

موافق (0) مخالف (0)

پرسشگر :

سلام. ممنون از پاسخگویی عزیزان.
جناب نجفی خشنو مبلغ رهن سال نود تقریبا نصف مبلغ رهن سال نود و شش است و بنده اعلام امادگی جهت پرداخت آن را کرده بودم و مستاجر از تخلیه منزل خودداری کرده است. حال با تشخیص دادگاه که قرارداد اجاره را تایید نموده است چرا بنده باید متضرر شوم در حالیکه مستاجر از تخلیه امتناع کرده است؟
سپاس


00:22:51   1397/1/5


اجرت المثل ایام تصرف اجاره موجر مستاجر

سوالات مرتبط

مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک موروثی
با سلام ، حدود 20 سال است که پدر بنده فوت شده است ، برادر بنده در این 20 سال ملک و زمین های کشاورزی پدرم را تحت تصرف خود داشته و تا به حال به من و دو خواهرم هیچ مبلغی نداده است ، و همچنین ملک پدری را ...
اجرت المثل ایام تصرف
بنده ییک آپارتمانی رو با عموی خودم خریدم ایشون یکسال بعداز خرید سال 90 بدون رضایت من وبدون قرارداد بدون اطلاع من 3تومن مستاجر رو داده وخودش رفته تا سال 1399مفت ومجانی بدون یه قرون کرایه وپول پیش نشسته...
دفاع برای درخواست اجرت المثل ایام تصرف
با سلام بنده 5 سال مستاجر ملک مشاعی هستم 3سال پیش پسر یکی از مالکین(مالک 2 دانگ)بدون اطلاع مالک با وکالتنامه که داشته2 دانگ منزل رو به اسم خودش زده و به بنده نگفته و در این مدت مالک قبلی2دانگ ومالک 4 ...
خسارت تاخیر تادیه و اجرت المثل ایام تصرف
سلام وکلای عزیز اگر در قراری ذکر شده باشد تعهد خود را انجام ندهد و تحویل ندهد روزانه 500 هزار جریمه بابت ضرر و زیان بدهد بابت اپارتمان که خریداری کردم و اپارتمان که خریداری کردم اجاره داده...
مقدار خسارت تاخیر تادیه
سلام. من بابت اجرت المثل ایام تصرف مبلغ 140 میلیون تومان فروردین امسال دریافت کردم.در حالیکه تاریخ حکم اواخر سال 96 بود.ولی من به جهت تهدید طرف مقابل اون زمان سراغ اجرای حکم نرفتم.سال گذشته جهت اجرا ا...