مشاوره حقوقی رایگان - اجرت المثل برای حیاط خلوت

سلام من در حیاط خلوت ساختمان که من فقط میتونم رفت و آمد کنم، اتاق ساختم.یکی از همسایه ها شکایت کرده و علاوه بر تخریب، اجرت المثل ایام تصرف هم میخواد، چیکار باید بکنم و آیا واقعا میتونه انجام بده؟

پاسخ ها:


هرگونه ادعای یا مطالبه نیاز به ادله دارد و الا بی‌اساس است

00:30:06   1404/6/23

درود بر شما.قطعا با توجه به اینکه حیاط مشاع و در مالکیت تمام ساکنین هستش، واحد مورد نظر میتونه نسبت به سهم خودش دادخواست اجرت المثل ایام تصرف شمارو بده

00:34:53   1404/6/23

با سلام

ممکن است اجرت المثل طبق نظر کارشناس تعیین بشه.

18:38:16   1404/6/24

سلام حیاط جزء مشاعات ساختمان محسوب می‌شود و پولِ ناشی از اجرت‌المثلِ ایام تصرف، متعلق به تمامیِ اهالیِ ساختمان خواهد بود. همچنین شما حقِ ساختِ اتاق در فضای مشاعات را نداشته‌اید.

10:59:59   1404/6/28

سلام بله کار شما غیر قانونی بوده است و حکم تخریب صادر خواهد شد 

11:14:36   1404/6/28

سلام
اگر حق استفاده انحصاری ندارید، دستور قلع بنا و اجرت المثل قابل صدور است؛ برای پرهیز از خسارت سازش کنید

00:41:53   1404/6/29

بلی باید اجازه می گرفتید

10:21:20   1404/6/29

با سلام در صورتی که حیات از اموال مشاع باشد همسایه شریک محسوب شده و حق شکایت از شما و دریافت خسارات وارده را دارد.

12:34:06   1404/6/29

اگر در قسمت مشاع ساختمان باشد حتما میتواند اگر اختصاصی خودتان باشد خیر

13:57:02   1404/6/29

سلام بله اگر حیاط خلوت ، جز مشاعات ساختمان باشد حکم تخریب صادر و اجرا خواهد شد  امکان درخواست اجرت المثل ایام تصرف وجود خواهد داشت 

02:02:42   1404/7/2

سلام _ حق استفاده تاسیس اتاق نداشتید.

11:28:54   1404/7/2

موضوع مستلزم بررسی بیشتر است

17:10:24   1404/7/8

سوالات مرتبط

اجرت المثل
سلام عمه بنده اسمش در سند مشاع نبود و به اسم پدر و عموی بنده بود اینک از طریق اصلاحات ارضی سند باطل گردید و سند به اسم پدربزرگم گردیده علیهذا که سند بعد از 45 سال باطل شده اجرت المثل به عمه تعلق میگیر...
مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک موروثی
با سلام ، حدود 20 سال است که پدر بنده فوت شده است ، برادر بنده در این 20 سال ملک و زمین های کشاورزی پدرم را تحت تصرف خود داشته و تا به حال به من و دو خواهرم هیچ مبلغی نداده است ، و همچنین ملک پدری را ...
مطالبه خسارت دادرسی و اجرت‌ المثل ایام تصرف
سلام. شخصی ملک زراعی دیمکاری بنده را به مساحت 1 هکتار تصرف عدوانی کرده بود و 4 سال در تصرف داشت، سپس محکوم قطعی و خلع ید شد. اکنون دادخواست خسارت ایام دادرسی و اجرت‌المثل ایام تصرف را داده‌ا...
اجرت المثل ایام تصرف
سلام آپارتمان را در مزایده از بانک خریده ام در سال 98 با قرارداد اجاره به شرط تملیک و پس از طی دادگاههای بدوی و تجدید نظز در سال 1403 خلع ید اجراشده است.در سال 98 از بانک وکالت داشتم و پس از تسویه ب...
اجرت المثل ایام تصرف
بنده ییک آپارتمانی رو با عموی خودم خریدم ایشون یکسال بعداز خرید سال 90 بدون رضایت من وبدون قرارداد بدون اطلاع من 3تومن مستاجر رو داده وخودش رفته تا سال 1399مفت ومجانی بدون یه قرون کرایه وپول پیش نشسته...