در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تخلیه ملک توسط مستاجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سند منزلم را امانت بنام پدر عروسم زدم حالا که عروسم جدا شده خانه را که گرفته هیچ اجاره این چند سال خانه خودم را هم طلب کرده اجاره نامه هم ندارد . میتواند طلب اجاره کند ؟ ممنون از لطف شما
سند منزلم را امانت بنام پدر عروسم زدم حالا که عروسم جدا شده خانه را که گرفته هیچ اجاره این چند سال خانه خودم را هم طلب کرده اجاره نامه هم ندارد. میتواند طلب اجاره کند ؟ ممنون از لطف شما
من مدتی پیش همراه یکی از همکارانم ملکی رو رهن کردیم. نصف پول رهن از من و نیمه دیگه رو ایشون پرداخت کرد. از اونجا که لوازم مال ایشون بود من کل اجاره رو به عهده گرفتم. حالا ایشون بنا به اختلافات اینجا رو ترک کرده. هر آن ممکنه اقدام به فسخ قرارداد کنه در حالی که من هیچ مدرکی دال بر اثبات حقوقم ندارم. چ ...
باعرض سلام وخسته نباشید .من خانه خود را به یک خانم اجاره داده و قراداد بستم ودرطی این یکسال شوهرش ایشان کرایه خانه را به حسابم واریز میکرد الان این زن و شوهر باهم اختلاف پیداکردن سوال بنده اینست الان شوهر این خانم میتواند ادعای طلب بابت این یکسال کرایه منزل از من بکند . ممنون میشوم که پاسخ دهید.
باعرض سلام و خسته نباشید من خانه خود را به یک خانم اجاره دادم و با ایشان قرارداد بستم و هرماه شوهر ایشان کرایه منزل را به حسابم واریز میکرد، الان این خانم با شوهرش اختلاف پیدا کرده و خانم به من اطلاع دادن که پول پیش را آماده کنم میخان بلند شوند از اینجا. سوال بنده اینست الان شوهر این خانم میتواند اد ...
باسلام ، بنده یکسال پیش منزل خود را به یک خانم اجاره دادم و به دلیل مشغله کاری همسرشون با این خانم قرارداد بستم و هرماه شوهر ایشان اجاره منزل را به حسابم واریز میکرد الان بعد از گذشت یکسال این زوج دچار اختلاف شده اند و این خانم از ما خواسته که پول پیش خانه را به او بدهیم میخواهد از این خانه بلند شود ...
با سلام ما منزل را در تاریخ 1400/04/01 رهن و اجاره کردیم اجاره هر ماه 2 میلیون تومان بود. بعد از گذشت یکماه صاحبخانه گفت اگر برایمان مقدور است به جای اجاره رهن کامل کنیم و ما اجاره تیرماه را پرداخت کرده بودیم و 65 میلیون آخر مرداد ماه به صاحبخانه دادیم که با 2 میلیون اجاره تیر میشود 67 میلیون تومان ...
صاحبخانه من 4 سال پیش با دروغ به بنگاه و ما خود را صاحب ملک نامید و اجاره نامه امضا کرد. بعدا هم گفت چک های شما را گم کردم جلوشو ببندین کارت به کارت بزنین.بعد مهاجرت کردن کانادا.و الان به خاطر یک ماه دیر کردن در تحویل هم پیش مارو برداشته البته با شکایت از طریق وکیل تام الاختیارش که پدر زنشه.آیا اصلا ...
با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای عزیز بنده در تاریخ 99/5/12 کارگاهی اجاره کردم بعد از 3ماه کارمو تعطیل کردم و تقاضای فسخ قرارداد کردم ولی موجر پول نداشت ک پول پیش و بهم پس بده و گفت بهم مهلت بده ولی متاسفانه قرارداد و فسخ نکردم تا 1ماه پیش ک پول پیش و ازش گرفتم الان موجر میگه میخام برم شکایت ک ...
سلام وقت بخیر. ببخشید من یه واحد رو اجاره کرده بودم و یک سال هم تمدید کردم ، از روز اول به صاحبخانه گفتم من سر فلان تاریخ نهایت آذر ماه بلند میشم ولی برای اطمینان تا 10 دی ماه تمدید میکنم و اون هم گفت اشکالی نداره و 15 روز قبلش بگید مشکلی نیست. یک ماه پیش من به موجر اطلاع دادم که بلند میشم و گفت ب ...
فسخ قرارداد اجاره یک ماه مانده به انقضا با توافق زبانی زمان عقد قرارداد نیاز به دادن حق کمیسیون قرارداد جدید مالک توسط مستاجر دارد؟
سلام مادر من با صاحب خانه از سر سال تفاهم کردن بدون قولنامه نوشتن تا سال اینده سکونت داشته باشد حالا بعداز 3ماه کرایه 7تومان قصد فروش دارن )حالا اجاره این ماه که 20یا30روز است داده شود کامل
با سلام . بنده آذر ماه سال 98 یک واحد در کرج اجاره کردم و پایان قراردادن 20 درصد را اضافه کردم با اینکه مالکم مخالفت کرد و چندین بار به ساختمان آمد و به مدیریت گفت که از من اجاره بیشتر بخوان اما مدیریت هم گفتن ایشون طبق قانون عمل کرده و من تمام این مدت همیشه زودتر از موعد اجاره پرداخت میکردم الان دو ...
سلام خسته نباشید من منزلی اجاره دادم ولی هیچ اجاره ای بهم نداد مستاجر و حکم تخلیه گرفتم گفتند پول پیشا به حساب دادگستری بزنید و این کارو کردم و با مامور بیرون رفت حالا برا برگشت پول باید چیکار کنم ماده 4 گذاشتم و یه لایحه هم برا شعبه دادم که مستاجر رفته و پول که اجاره ها حساب میشد بهم برگردونند ولی ...
سلام. من 1 مغازه اجاره کردم ولی خودم نتونستم برم مغازه رو راه اندازی کنم پول رهن رو از یکی از دوستان گرفتم ولی اجاره نامه بنام من هستش الان این دوست من داخل مغازه کلاهبرداری انجام بده از نظر قانون من هم دخیل هستم در رابطه این کلاهبرداری؟
سلام یکسال پیش ملک دو طبقه ام رو به صورت دربست به یک نفر اجاره دادم مستاجر به منظور کاهش مبلغ اجاره ازم اجازه گرفت که یک طبقه رو به فرد دیگری اجاره دهد. حالا سوالم اینه که آیا مستاجر دوم حق دارد به نفر دیگری اجاره دهد؟اگر چنین کند حکم چیست؟ تشکر
باسلام وعرض ادب من یک کارگر نقاش هستم که وضعیت مالی نامناسبی دارم.مدت 2ساله که یک زیرزمین فاقد نور کافی وتهویه وسرمایش را به مساحت تقریبی 35متر اجاره کردم.سال اول 3ملیون ودیعه و300اجاره بود وسال دوم اجاره شد600تومان وتاریخ پایان قرارداد هم 20/10/400بود که تمام شد.حالا مالک درخواست 15000000ودیعه و120 ...
با سلام مغازه برای اجاره گذاشته بودم یه نفر اومد بقیه مشتری ها رو جواب کردم و همون روز در تاریخ 5 اردیبهشت قرارداد نوشتیم و ذکر کردیم که تا 10 اردیبهشت پول رهن بیاره و تحویل بگیره و 650 هزارتومان بیعانه داد رفت و خبری نشد بعد یکماه زنگ زد بیعانه رو بده من بیمارستان بودم نداد الان بعد از مدت ها رفته ...
با سلام. من و همسرم (زوجه)5 سال پیش یک خونه خریدیم به خاطر وام ازدواج مجبور شدم نصف خونه رو به اسمش بزنم. و هر سال اجاره می دادم. بدون اینکه بخواد در قرار داد امضا بزنه. و پول پیش خونه برای مستاجری در شهر دیگه اقدام و زندگی میکردیم. حالا با همسرم دچار اختلاف شدم و همسرم قصد شکایت از من به دلیل اینک ...
سلام شوهر من الان 6 ماهه به اتهام نگهداری مواد زندانه اما هنوز حکمشو ندادن و دادگاهش معلوم نیست خونه هم اجاره ایه من توانایی پرداخت اجاره رو ندارم اما قولنامه به اسم ایشونه بنگاهیم قبول نمیکنه پولو به من بده چکار باید انجام بدم؟
سلام من صاحب خانه هستم ولی چون در شهرستان بودم به پدرم گفتم خانه من رو بده اجاره حالا ایشون داده به مستاجر کارت بانکی من دست پدرم بود پول پیش داخل حساب من آمده به چند ما کرایه حالا من برگشتم و کارت رو پس گرفتم حالا پدر من زنگ زده به مستاجر به یک شماره حساب شخص دیگری پرداخت میکنه من به مستاجر میگم من ...
سلام بنده اپارتمانم را رهن دادم بعدازیک سال به درخواست مستاجرتمدیدش کندبرای باردوم تمدید قراردادبه اسم خانم مستاجرتمدیدشدکه شوهرم عسلویه هست ونیستش بنام ایشان قراردادبسته شدبا گذشت شیش ماه که ازهم میخوایم جدا بشیم بیا خونه روتحویل بگیرمشکل که الان هردونفرادعای درخواست پول رهن خانه را دارند بنده پول ...
مالک مغازه ما در سال 82ملک را خریده و در همان سال موافقت به انتقال سرقفلی کرده البته مالک قبل هم مغازه را اجاره داده بوده حالا این قرارداد مربوط ب سال 76 است یا 56
با سلام بنده 7 ماه پیش یه مغازه اجاره کردم با رهن 70 میلیون وماهی 13 میلیون کرایه والان این چند ماه از جیبم اجاره دادم و به مالک مراجعه کردم گفت بشین تا مستاجر بیاد تا پول شما رو بدم الان یک ماه هست که خبری نشده اگه تا چند ماه اینطور شد چی مستاجر نیاد واقعا دیگه هیچی نمونده که از دست ندم 7 ماه کرایه ...
با سلام بنده یک مغازه خریدم که با وجود صدور سند مدعی طلبکار بودن فروشنده از بابت الباقی ثمن شد و با شهود ملک را در رهن خودش کرد وبعد از 5سال با گرفتن مبلغ رهن مغازه را تحویل داد اما در قرارداد رهن که ثابت کرده بود یکسال مدت بود وبعد انقضا باید روزانه اجاره بابت تاخیر در تحویل میداد که تامین دلیل بر ...
سلام من واحد اپارتمانی را اجاره نمودم و سه سال هم تمدید کردم قرار بر تمدید نوبت چهارم بود که توافق شفاهی با مالک انجام شد اما زمان امضا تمدید مالک عنوان کرد که مساله ایی پیش امده و تهران نیست بمحض امدن امضا میکند و اجاره اولو دوم هم پرداخت کردم(که 4برابر سال قبل بود) و ایشان تماس گرفتن که م ...
سلام. من از نیشابور هستم.و مستاجر هستم خانه ای که من اجاره کرده بود 1400/2/5 قراردادم تمام شد بود. شخصی که من با اون قرارداد رو بسته بودم (خانه به اسم پدرش بود ولی پسرش به اجاره میده) اول برج 2 گفت که باید پاشی 5روز به اتمام قرارداد. بعد دو روز پدرش اومد و گفت ما برای تمدید مشکلی نداریم. حتی پدرش ت ...
سلام بنده خانه اجاره کردم در تاریخ1400/07/01امسال میخوام تمدید کنم صاحبخانه میگه همون مبلغ پارسال رو تو قولنامه جدید بنویسم وکد رهگیری بگیریم مابقی اش من بهتون یک چک میدم واسه سال دیگه آیا این کار رو انجام بدم ممنون میشم راهنمایی کنید
قراردادی مبنی بر فروش خانه در مشاور املاک نوشته شده که تاریخ تخلیه قید نشده ولی تاریخ تنظیم قرارداد از خرداد ماه 1401نوشته شده هم اکنون خریدار علی رغم توافق شفاهی مدعی است که فروشنده باید دوبرابر عرف اجاره پرداخت کنید و ما اجرت المثل خواهم گرفت. این کار ممکن است یا خیر لطفا راهنمایی بفرمائید
سلام. خواهر بنده سه سال هست که تو خانه ای که به اسم مادرمه زندگی میکنه و هیچ اجاره نامه نوشته نشده، الان در شرایط فعلی که باهاش اختلاف داریم، چجوری میشه حکم تخلیه گرفت؟ چند تا شاهد هم داریم که دو یا سه ساله تقریبا رایگان تو خانه مادرم نشسته و الان هم میشینه، ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.