در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری زمین کاربری زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده یک زمین سند دار میخواستم بخرم ولی نوع کاربری نوشته نشده و جلوش خالی هستش باید چیکار کنم ؟ شهرداری هم رفتم میگه ما به اون زمین ها کاری نداریم ! یعنی چه ؟ کمک کنید ممنون
باسلام و عرض ادب؛ بنده ی زمین کشاورزی دیم به مساحت 5000 متر مربع دیم با کاربری کشاورزی دارم حدود بیست ساله یک کلبه به مساحت 30 متر داخل زمین دارم ، آیا میتونم کلبه را خراب کنم و دوباره بسازمش و مکان کلبه را کمی تغیر بدهم ، ممنون میشم راهنمایم کنید .
درود بنده زمینی به مساحت 229 مترمربع در داخل شهر ....دارم سال 90 سند تک برگ گرفتم با کاربری باغی و در نامه ای از شهرداری طبق دستور شهردار انوقت ذکر شده ک زمین کاملا کاربری مسکونی دارد..حالا برای پروانه ساخت اقدام کردیم میگن توی طرح جدید زمین رفته داخل کاربری ورزشی لطفا راه کار رو میفرمایید باتشکر
سلام نصف زمین من به متراژ 4000 متر در داخل حریم روستا بود و در بازنگری جدید حریم روستایی باقی زمین داخل حریم قرار گرفت . اما بنیاد مسکن شهرستان میگویند یا باید برای هر متر 800 هزار پرداخت شود یا کاربری فضای سبز میگیرد . این مبلغ نصف مبلغ هر متر زمین است! آیا این کار قانونی است ؟ از چه طریقی میتوان پ ...
سلام خدمت وکلای محترم بنده یک قطعه زمین حدود300 متری خریداری کردم در شمال و 200 متر هم بنا دارد در مبایعه نامه بنای مسکونی خورده و فروشنده تعهد داده که آب و برق و گاز هم وصل می‌کند وقتی رفتیم سند بزنیم متوجه شدم بنا غیر قانونی بوده و کاربری زارعی و باغی میباشد باتوجه به اینکه زمین داری سند سبز ...
باسلام بنده درحدود 32سال پیش زمینی در روستا خریده ام باکاربری باغ درحدود 5سال پیش درطرح هادی قرار گرفته بنده موقع فروش چون خریدار توان خرید مسکونی را نداشت کاربری باغ فروخته ام که پس تسویه کاربری مسکونی رو بپردازند ولی ایشان ملک رو با کاربری مسکونی فروخته و با دادن فریب اینجانب مدارک از من جهت گرفت ...
باسلام یک قطعه زمین مسکونی اوقاف خریدم سال 86 و قرار شد فروشنده سند بدهد از طریق اوقاف و مجوز ساخت بگیرم و با پیگیریهای مداوم متولی اوقاف در محل نامه کارشناسی به کارشناس های کشاورزی و مسکونی و املاک و ارزش زمین کشاوزی قطعه زمین و مسکونی و مجددا کارشناس املاک مالکیت زمین را از زمان شاه تا الان را برس ...
یه زمین خریدم قولنامه ای که تو سند مادرش زده زراعی اما فروشنده تو قولنامه زده مسکونی آیا میشه شکایت کرد چند دست چرخیده من چهارمین نفر هستم که زمینو خریداری کردم
سلام زمین مشاع در سند قید شده فاقد کاربری ایا در استعلامی که از طریق دفتر اسناد رسمی به دارایی ارسال میشه باید نوع کاربری سایر انتخاب کنیم؟ و اینکه میشه بدون استعلام از شهرداری با رضایت و مسولیت تضامنی فروشنده و خریدار نسبت به تنظیم سند اقدام نمود
سلام و وقت بخیر. برای مجوز گاوداری سنتی زمین باید چه کاربری داشته باشد؟ برای زمین با کاربری زراعی میشود مجوز گاوداری سنتی یا صنعتی گرفت؟
سلام ببخشید همسر من زمین باغی داره تو روستا به متراژ 300 متر میخوام تغییر کاربری بدم اطرافشم خونه ساخته شده باید چیکار کنم؟
زمینی دارم در کرج که سند ان مسکونی است ولی رای دادگاه اخیراً اعلام نموده كه اين زمين كشاورزی است و اجازه ی ساخت و ساز نميدهد حتي ساختمان سرايداری درحال ساخت را تخريب كرده و هيچگونه راهنمايي نميكنند مگر اينكه اداره مسكن و شهرسازي اعلام نموده بابد راي دادگاه عوض شود چگونه بايد راي دادگاه را عوض كنم؟
سلام. بنده سال 96 یک قطعه زمین 300 متری در بافت روستایی در شیرگاه، خریداری کردم. اکنون که درخواست صدور پروانه ساخت از بنیاد مسکن کرده ام، اعلام داشته اند طبق ضوابط طرح هادی روستا، صدور پروانه ساختمانی غیر مجاز است. مگر نه این که چنانچه زمین در بافت روستا باشد، امکان ساخت می دهند؟ فقط مشکل باغ بودن ک ...
سلام. آیا میتوان داخل طرح هادی روستا طویله برای پرورش گوسفند ساخت؟ با توجه به اینکه کاربری زمین مزروعی است.
سلام. اگر برای زمين كشاورزی تغيير كاربری بگيريم و زمين صنعتي بشود، بعد اگر فعاليتي روي زمين نداشته باشيم امكان دارد مجوز تغيير كاربری باطل بشه و زمين برگرده به حالت قبل يعني زراعی بشه؟
سلام. زمینی کشاورزی به مساحت 14000 متر مربع (حدود 1.5 هکتار) در ابتدای روستایی در بخش چهار دانگه ساری واقع شده. ( اولین زمین قبل از اولین خانه روستا، چسبیده به آرامگاه روستا ) بعد از فوت مالک به وراث رسیده. می خواهند زمین را تقسیم و اقدام به ساخت کنند. از طرفی می خواهند برای تقسیم بندی منصفانه، از ...
با سلام و خسته نباشی خدمت شما و همکاران گرامی. زمینی خریدم با کاربری دامداری و دارای سند شش دانگ تک برگی. حدود 400 متر و چسبیده به بافت روستا هست و با خانه داخل بافت 5 متر فاصله دارد. دیوارکشی شده. آیا میتوانم در آن درخت بکارم و دو اتاق در انتهای آن بسازم؟ آیا به زمین من آب و برق می دهند؟ برای تغییر ...
باسلام من یه زمین با متراژ 166 متر توی طرح آموزشی دارم ، میخوام بدونم شرایط و ضوابط خارج کردن این زمین از طرح آموزشی به مسکونی چی هست و آیا این کار شدنیه ؟ متشکرم
سلام . زمین مسکونی و ساختمانی را به صورت صلح و به صورت مشاع به یک شرکت تعاونی واگذار کردم. امکان دریافت کاربری صنعتی برای زمین و ساختمان مذکور از طرف تعاونی مذکور وجود دارد ؟
سلام خسته نباشید. من یه زمین به متراژ 180متر داخل بافت روستا در استان مازندران با کاربری زراعی خریدم. البته چند سالی هست که کشاورزی انجام نمیشه. میخواستیم دوطبقه داخلش خونه بسازیم، سوال بنده اینکه به مجوز ساخت میدن؟ یعنی میتونیم تغییر کاربری بگیریم (کاربری مسکونی)؟ و اینکه بخوایم 150متر بنا داخلش در ...
سلام وقت بخیر من سال قبل 11.7.1399 زمینی خریدم که فروشنده اعلام کردن زمین مسکونی و در مبایعه نامه هم ذکر شده زمین مسکونی حدود 1ماه پیش اقدام کردم برای گرفتن جواز ساخت و متوجه شدم زمین کاربری باغ دارد اون موقع به مبلغ 165میلیون خریدم و 35ملیون فسخ قرارداد نوشتیم و روزی 300هزار دیرکرد الان بخام شکا ...
سلام. بنده زمینی به متراژ 250 متر دارم داخل شهر شفت استان گیلان که ارث پدری است. چندین سال است که کاربری آن فضای سبز شده و مجوز ساخت و ساز نمیدهند. این زمین تنها دارایی من است و به پول ان نیاز دارم. تلاش بسیاری کردم برای تغییر کاربری کلی موثر واقع نشد. با توجه به اینکه زمین نسق است چه پیشنهادی برای ...
با سلام زمین بنده حدود 1000 متر مربع هست در بافت روستایی، حدود 500 متر ازش جدا کردم و پروانه ساختمانی از بنیاد مسکن گرفتم، در زمان اخذ پروانه زمین در طرح هادی با کاربری مسکونی بوده، الان با طرح مصوب جدید کاربری زمین رو تغییر دادن به زراعی، آیا با استناد به کاربری قبلی و پروانه ای که برای 500 متر از ...
سلام. من جانباز 25 درصد هستم یه زمین شالیزار دارم در گیلان میخواستم بدونم اگه واسه تغییر کاربری به باغی بخوام اقدام کنم موفق میشم در ضمن زمین مکانیزه شده اس و سند آبیاری داره
سلام ، بنده تو روستا زمینی با متراژ حدود 2300 متر دارم که از این مقدار 300 متر داخل طرح هادی و مسکونی و مستثنیات هستش ، ولی باقی زمین خارج از طرح هادی هستش. امکانش هست که بشه تمام زمین رو به مسکونی تغییر کاربری داد؟
با عرض سلام و خسته نباشید میخواستم بدونم زمین با کاربری مذهبی برای کدام سازمان و اداره مربوطه میباشد به عنوان مثال زمین کاربری آموزشی برای اداره آموزش و پرورش زمین با کاربری فرهنگی برای اداره فرهنگ و ارشاد استان گیلان ملک بنده فقط کاربری مذهبی خورده روی سند. خواهشاً کمک کنید چون بین ادارات ...
مالک زمین باغی به متراژ300 می باشم، مالک زمین مجاور که شرایط زمین ایشان هم مشابه زمین ما 300متر باغی بود، به استناد زمین ما تغییر کاربری بر روی متراژ 600متر گرفته است امکان جدا سازی وجود ندارد چطور می توانم مجوز ایشان را باطل کنم؟ ممنون
سلام بنده سال1400یه زمین خریدم شمال مسکونی وبا جواز الان که رفتم اقدام کردم برای سند دیدم زمین زراعی باید چیکار کنم واینکه اگر فسخ شود پول زمین به روز میدن یا نه و مشاور املاک میشه شکایت کرد یا نه
مادرم 7 سال پیش در یکی از روستاهای آمل زمینی خریده که تغییر کاربری داده نشده و آن را ساخته است. زمین کشاورزی به قطعات دویست متری فروخته شده ولی تنها 7 نفر آن را ساخته‌اند. برای سه نفر حکم تخریب صادر شده ولی هنوز اقدامی برای تخریب صورت نگرفته، و ما هنوز نامه‌ای مبنی بر تشکیل پرونده در جهاد ...
من زمینی دارم وسط روستا و رو به روی جاده اصلی به محدوده 5700متر که که قسمتی از ان طرح هادی جاده و قسمتی از ان اداری خورده الان من باید چکار کنم سند زمین هم دارم تو خود همین زمین یه قسمت مغازه تجاری ساخته بودم الان کنارش همین طرح هادی خورده باید چکار کنم جاده و قسمت اداری تغییر کاربری بدم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.