در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین مشاع فروش ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام.چگونه می توان ملک مشاع به فروش رساند؟اینجانب در ملک مشاع سهم دارم.ملک به صورت 12دانگ بین 12 نفر میباشد که هر کدام 1دانگ سند مشاع دارن یعنی 2تا نیم دانگ.چه مدت طول میکشد که از سمت دادگستری ملک به مزایده گذاشته شود؟
با سلام من دو شریک در ملک تجاری دارم برای فروش و اجاره با هم مشکل داریم چطور میتونم سهمم رو بفروشم؟ در ضمن سهم من از همه کمتره ده درصد
با عرض سلام و خسته نباشید- بنده و همسرم در شرف طلاق هستیم- یک منزل وکالتی در چندسال قبل خریداری کرده بودیم که سه دانگ بنام من و سه دانگ بنام همسرم بود و در حال حاضر منزل تخلیه هست و من برای فروش گذاشته ام. اما همسرم بخاطر اذیت کردن من حاضر به فروش نیستند. در حال حاضر سوالم این هست که با توجه به وکا ...
سلام در زمان عقد 3دانگ از ملکی به عنوان مهریه بنامم شد که 3 دانگ دیگر آن قبلا بنام عروس اول شده بود. اکنون بعد از چهار سال به دلیل مشکلات مالی قصد فروش سهم خود را دارم اما شریکم برای فروش ملک ناسازگاری میکند چطور میتوانم نسبت به فروش سهم خودم از طریق مزایده اقدام کنم؟ آیا شخصا میتوانم با مراجعه به ...
با سلام ملکی را 25 سال پیش خریداری نموده ام که بنده دارای 5 دانک هستم ملک قابل افراز نیست و ملک کاملا در تصرف من است در حال حاضر قصد فروش سهم خود را دارم ولی شریک که یک دانگ دارد مخالف فروش هست خریدار حاضر هست سهم من را اول خریداری کند سپس به دنبال 1 دانگ باقی مانده برود من برای فروش سهم خودم احتی ...
باسلام ملکی داریم بصورت گاراژ و زمین که بین دونفر شراکتی بوده و ثبتی نیست و عادی میباشد نفر اول شریک فوت نموده و یکی از وراث ایشان رفته ملک را با شخص سومی قولنامه کرده .. شش دانگ... ولی پولی دریافت نکرده و مبلغی هم که خریدار موقع قولنامه داده نزد بنگاه مانده و بعدا به شرکا گفته و قولنامه را خودش تنه ...
سلام. سه نفر هر کدام دو دانگ یک باب مغازه را شریک هستیم و یکی از شرکا بدون در نظر گرفتن قیمت روز قصد فروش ملک را دارد و ما دو شریک دیگر توان خرید سهم ایشان را نداریم و وی نیز اصرار و پا فشاری در فروش ان دارد و میگوید در صورت عدم فروش از طریق قانونی اقدام میکنم لطف فرموده در این مورد پاسخگو باشید مم ...
مغازه بین 3 نفر و بطور مساوی شراکت داریم یکی از شرکا قصد فروش به هر قیمتی را دارد تکلیف چیست و گفته قانونی اقدام میکنم
سلام. بنده به همراه یک نفر ملکی را بصورت شراکتی از شرکتی دولتی بصورت قرارداد مشروطی خریدیم که شرط آن، این است که پس از ساخت و اخذ پایانکار شهرداری، این شرکت سند رسمی را به نام ما انتقال خواهد داد. کلیه پول نیز زمین نیز به شرکت پرداخت شده و قرارداد نیز موجود می باشد. شریک اینجانب حاضر به همکاری در جه ...
سلام من و شریکم یک خونه دو طبقه داریم که من صاحب طبقه پایین و اون طبقه بالا الان من میخوام سهم خودم رو بفروشم نه میاد سهم من رو بخره نه میزاره بفروشم لطفا راهنمایی کنید طبق قانون من میتونم کاری انجام بدهم با تشکر
سلام آپارتمانی را از شخصی خریدم که با سه خواهر در ملک شریک است حالا خواهرها از دست برادر شکایت کرده و مدعی به فضولی در ملک و خواهان ابطال مبایعه نامه هستند در صورتی که برادر شاهد دارد که با رضایت خواهرها فروخته و پول را نیز واریز کرده و مبایعه نامه را در همان زمان به آنها داده لطفا راهنمایی کنید. سپ ...
سلام خسته نباشید من یک نیم دونگ دارم و این نیم دونگ از سهم خواهر برادری هستش من میتونیم با قیمت خوب اون رو بفروشم یا قیمت خیلی پایین میاد؟
قطعه زمینی را که در آن خانه ای احداث شده است به همراه خواهرم شریک می باشم. 5 دانگ به من و 1 دانگ به نام ایشان می باشد. با توجه به اینکه بنده قصد فروش داشته و ایشان راضی نمی باشد راهکار مربوطه چیست. لازم به یادآوری است که سند مالکیت داریم
با سلام سه دانگ مشاع یک باغ را در سال 93 خریداری نمودم. به دلیل عدم افراز و تقسیم باغ، امور مربوط به باغ را شریک انجام می داد و قرار شد هر سال زراعی، سهم من را پرداخت نماید. من ساکن تهران و باغ در شهرستان بوده و امکان سرکشی نداشتم. تا کنون صورتحساب قطعی بین ما انجام نشده است اما علی الحساب پرداختی ...
با عرض سلام. پدرم منزلی را سند قطعی به نام من و پنج خواهر و برادرم کرده است. الان تصمیم دارم سهم خودم را که یک سهم است بگیرم. در صورت مخالفت بقیه تکلیف چیست؟
سلام، ما یک خانه دو طبقه داریم، طبقه پایین بنام پدرم و طبقه بالا بنام من است، الان میخواهیم خانه را بفروشیم از نظر قانونی سهم من چقدر است و چگونه محاسبه میشود
خانه باغی را سه دانگ سه دانگ با فردی شریک بودم که به دلیل سوء رفتار پیشنهاد تعیین تکلیف ملک به روش فروش ملک را به غیر دادیم ظاهرا موافقت کردند اما و هر بار مشتری داشتیم با قیمت بالاتر مانع فروش ملک میشدند درخواست افراز دادم و با توجه به صدور حکم عدم افراز کلیه مراحل طی شده و الان دعوت به مزایده شده ...
سلام وقت بخیر من با برادرم یه خونه خریدیم سه دانگ و نیم ثبتی من و دو دانگ و نیم ثبتی اون (بعدا تو قول نامه نیم دانگ به اون فروختم ولی ثبتی نکردیم و سند ها 2 دانگ و نیم و سه دانگ و نیم باقی موند) من میخوام بفروشم ولی اون نمی خواد میگه خودم میرم تو اون خونه و چیکار کنم تا بخوام بفروشمش
باسلام. ببخشید من با یه نفر یه واحد اپارتمان به صورت شریکی خریدیم حالا من خواهان فروش هستم ولی شریکم میگه نمیفروشم . من بایدبه چه صورت شکایت کنم
ساکن خونه ی مشاعی هستم. دادگاه بنا به درخواست ورثه دستور فروش داده. ایا باید قبل از بفروش رفتن خونه رو تخلیه کنم. یا تا زمان فروش میتونم در خونه زندگی کنم؟
سلام ما یک قطعه زمین زراعی در روستا بطور مشترک تقریبا 800متر بین سه خانواده داریم شورای روستا قولنامه نوشته و مهر شورای روستا و امضا خود سه برادر مرحوم و شاهدان هم هست ایا من به تنهایی میتونم بخاطر اختلافات، سهم خودم را از دادگاه درخواست کنم..؟ وچگونه..؟؟ یا اول باید بین سه خانواده تقسیم شود بعدا ...
سلام زمین مزروعی مشاعی با سند مشاعی دارم بعد فوت پدرم عمو و پسر عمو مدعی شدن که ما هم در این زمین مالکیت داریم 50 سال در تصرف ما بوده چکار کنیم ادعای ان رد شود
با سلام و عرض ادب ، بنده یک سند اصلاحات ارضی از پدربزرگم دارم که مقدار زمینهای ایشون 160 متقال سهم مشاع از 3994 سهم می باشد ،می خواستم بدونم زمین پدر بزرگم چند هکتارها ؟ ممنونم .
يه زمين مشاع 5000 متري ميخوام بخرم ، بنگاه خودش مالك هست، ميگه قولنامه داره وكالت هم محضري ميديم. اما قيمتش تقريبا يك سوم قيمت عاديه، البته اين اولين معامله س، ميگم يا ميخواد منو جذب كنه و نيتش خيره، يا ميخواد يه كلاه سرم بزاره ك بنويسن توي كتاب گينس. حالا چجوري من ميتونم كاملا مطمين باشم؟ مثلا اقرا ...
سلام . وقت بخیر. بنده در سال 91 زمین مشاعی را با دوستم به صورت شریکی خریداری کردیم .( متاسفانه زمین خیلی مشکلات داشت و از طرفی چون فروشنده از سهم مشاع خود به 8 نفر دیکر هم فروخته بود ، در رسیدن به توافق برای تقسیم نامه زمین نیز شرکا چند سال با هم اختلاف داشتند و بالاخره مشکلات حل شد و برای هر نفر ...
کارشناس اداره ثبت میگه حتما باید دیوار بکشید و مرزبان دو زمین مشخص بشه و اینکه شهرک ادعا میکنه زمین مشاع برای شهرک هست اما داخل اداره ثبت همچین چیزی وجود نداره و زمین خارج از شهرک هست و البته چندتا از شهرکی ها درب ب زمین بنده باز کردن
بنده 3دونگ از زمین 6دانگی را خریدم و قصد ساخت و ساز دارم اما شریکم با من همکاری نمیکند و جواب من را نمیدهد میگوید من پول ساخت ندارم شما بسازید از آنجا که بنده مستاجرم بسیار برای ساختن این زمین عجله دارم این زمین پروانه دو واحدی دارد که هرکدام از شرکا زودتر بسازد مالک طبقه اول میشود،آیا بنده میتوانم ...
با سلام در رابطه با ملکی که سند تک برگ مشاع دارد با دو مالک و از یک خانواده، که یکی از مالکان قصد وثیقه گذاشتن سند سه دانش خود به بانک جهت کار تجاری دارد. در این جا بانک با چه شرایطی سند سه دانگ و یا شش دانگ همه ملک را برای وثیقه می تواند بپذیرد .؟ با تشکر
سلام من یه زمین مشاعی فروختم زمین مال پدرم هست با عموهام شریک هستن پدرمم پایه مبایعه نامه رو امضاء کرده سره جای زمین ب مشگل خوردیم خریدار میگه من جای دیگه رو خریدم رفته شکایت کرده ازم که مال غیر فروختم بهش محکوم شدم باید چیکار کنم ممنون از پاسختون
پدرم برای من و خواهربرادرام زمین زراعی مشاع به ارث گذاشته است ما زمین را حساب ورثه کرده و جداگانه سند مالکیت گرفتیم حال که تقسیم کردیم انها ازحق خودشان فروخته اند فقط من نفروختم ایا انهامی توانند زمین مرا به فروشند چون برادرانم چندین بار برای زمین من مشتری اورده اند
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.