مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک عادی شراکتی

باسلام ملکی داریم بصورت گاراژ و زمین که بین دونفر شراکتی بوده و ثبتی نیست و عادی میباشد نفر اول شریک فوت نموده و یکی از وراث ایشان رفته ملک را با شخص سومی قولنامه کرده .. شش دانگ... ولی پولی دریافت نکرده و مبلغی هم که خریدار موقع قولنامه داده نزد بنگاه مانده و بعدا به شرکا گفته و قولنامه را خودش تنها امضا کرده الان من بعنوان شریک مال فوق قیمت بالاتری حاضرم به وراث شریکم بدهم و آنها راضی هستند .. آیا خریدار ی که فقط با یکی از وراث شریکم معامله کرده میتواند روی قولنامه اقدام کند یا نه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ ها :

پرویزرشیدی

جناب آقای پرویزرشیدی :

استان : قم
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگرششدانگ ملک فروخته می تونید به اتهام فروش مال غیر شکایت معامله را باطل کنید ،،،،ضمنا اون ورثه فقط میتونه سهم خودش بفروشد سهم بقیه وراث باطل میشه


    19:22:01   1397/9/5

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    سلام جناب اقای رشیدی ممنون ازشما بابت راهنماییتان ... نمی خوام از ورثه شریکم شکایت کنم چون نیت فروش مال غیر را نداشته ودر اثر بی اطلاعی این کار را کرده راهی دیگه که بتوان معامله رافسخ کرد چی میتونه باشه ...قانونی هست بنام شفع یاشفیع از این نمیشه استفاده کرد


    20:49:16   1397/9/5

    پرسشگر :

    سلام جناب اقای رشیدی ممنون ازشما بابت راهنماییتان ... نمی خوام از ورثه شریکم شکایت کنم چون نیت فروش مال غیر را نداشته ودر اثر بی اطلاعی این کار را کرده راهی دیگه که بتوان معامله رافسخ کرد چی میتونه باشه ...قانونی هست بنام شفع یاشفیع از این نمیشه استفاده کرد


    18:55:21   1397/9/10

    ملک مشاع فروش ملک مشاع

    سوالات مرتبط

    ملك مشاعي
    با سلام ٣/٣ دانگ از زمين محل كارخانه طي سند انتقال اجرايي بنام بانك منتقل شده است تفكيك و افراز سهم بانك امكانپذير ميباشد مع الهذا بانك دادخواست تخليه ملك را نموده است تاريخ رسيدگي دادگاه هفته...
    مشاهده
    ساخت بنا در ملک مشاع
    با عرض سلام و وقت بخیر آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
    مشاهده
    مستثنیات دین در رابطه با 3 دانگ مشاع
    سلام. خانم بنده ظرف دو روز از ابلاغ اداره ثبت مبنی بر درخواست مهریه اش 3 دانگ از ملکی که با همسرم مشاع دارم را توقیف کرد البته تو اداره ثبت پارتی دارن، تنها دارایی من همین 3 دانگ هست که هم اکنون با هم...
    مشاهده
    مفقودی سند زمین
    سلام و وقت بخیر پدر من باغ مثمری به مساحت شش هزار متر داشتند که با یک نفر دیگر نصف به نصف شریک بودند. باغ سند مادر داشته، پدرم ناگهانی فوت کردند و سند مادر در مدارک نیست و در اداره ثبت اسناد هم فقط یک...
    مشاهده
    فروش خونه بدون اطلاع شریک
    سلام وقت بخیر.. من و همسرم اپارتمانی خریداری کردیم حدود نه ساله دو دانگش به نام من و 4 دانگش به نام همسرم بوده.. الان متوجه شدم بدون اینکه به من بگه سهمشو صوری به نام پدرش زده و من تازه فهمیدم میتونم ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام