سلام اگر تفکیک ممکن نیست فروخته میشه سهم هر یک میدن

سلام بله با توجه به توضیحات شما  و با توجه به مساحت زمین  ، امکان افراز و تفکیک زمین  وجود نخواهد داشت  

شما می بایست  ابتدا به اداره ثبت مراجعه و درخواست افراز مال مشاع را نمایید  و  زمین توسط کارشناس  بازدید می گردد و در صورت عدم افراز ، نامه عدم افراز مال مشاع از اداره ثبت اخذ نمایید  و سپس شما باید دادخواست دستور فروش مال مشاع را مطرح نمایید  و توسط دادگاه  رای قطعی دستور فروش صادر خواهد شد و بعد باید درخواست صدور اجرایبه را مطرح نمایید و پرونده به شعبه اجرای احکام ارسال خواهد شد  . در اجرای احکام توسط کارشناس رسمی دادگستری قیمت ملک  تعیین خواهد شد  و ملک به مزایده گذاشته خواهد شد   و در صورت فروش مال در مزایده  ،  سهم هر کدام از شرکا  به حساب دادگستری واریز خواهد شد  

شما می توانید در مزایده شرکت نمایید و قیمت خود  را اعلام نمایید 

باید دید علت عدم امکان گرفتن سند چیست ؟؟

اگر گواهی عدم افراز بگیرید می‌توانید از دادگاه  دستور فروش مال مشاع بگیرید 

سلام

سند شش دانگ به شما نمی دهند به میزان سهم شما برایتان سند صادر می کنند

با سلام.با توجه به مقدار زمین امکان تفکیک وجود ندارد.شما باید دادخواست فروش مال مشاعی بدهید تا در مزایده فروش برود و سهم هر مالک پرداخت شود.البته شما هم میتوانید به عنوان خریدار در مزایده شرکت کنید.

نیاز به سازش یا طرح دعوی تقسیم و فروش است

به اداره ثبت مراجعه و درخواست افراز مال مشاع را نمایید در صورت عدم افراز ، نامه عدم افراز مال مشاع از اداره ثبت اخذ نمایید و سپس شما باید دادخواست دستور فروش مال مشاع را مطرح نمایید

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه مسائل ملکی به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب کوتاه حقوقی بتواند راهگشای شما باشد چرا که اسناد و مدارک باید دقیق و کامل رویت شود سپس میتونیم در این زمینه اظهارنظر نهایی و کاملی داشته باشیم 

با سلام درخواست افراز بدهید

از طریق اداره ثبت اقدام کنید

با توجه به مشاع بودن ملک و عدم توافق، طبق ماده ۵۸۹ و ۵۹۱ قانون مدنی و مواد ۱ و ۴ قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۱۳۵۷ ابتدا باید از اداره ثبت محل تقاضای افراز رسمی کنید و در صورت اعلام غیرقابل افراز بودن، گواهی عدم افراز گرفته و سپس از طریق دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک دادخواست «فروش ملک مشاع» بدهید تا ملک از طریق مزایده فروخته و ثمن به نسبت سهام بین شما تقسیم شود.