درخواست فروش مال مشاع بدهید 

سلام با توجه به اظهارات شما،  بر اساس قانون شما می توانید سهم خود را  بفروشید و انتقال بدهید  اگر  زمین دارای سند مالکیت رسمی است شما می توانید درخواست دستور فروش مال مشاع را مطرح نمایند 

با سلام اگر زمین شما قابل تقسیم است می‌توانید دعوای تقسیم سهم الشرکه مطرح کنید و اگر امکان تقسیم وجود ندارد می‌توانید با اخذ گواهی عدم افراز دعوای فروش مال مشاع مطرح کنید.

طرح دعوی اثبات شراکت کنید

برادرتان نمی‌تواند شما را بلاتکلیف نگه دارد؛با قولنامه مشترک می‌توانید درخواست افراز و تقسیم سهم بدهید و اگر زمین قابل تقسیم نباشد،حسب وضعیت ثبتی درخواست فروش و دریافت سهم خود را مطرح کنید.برای شروع الزاماً وکیل لازم نیست؛با قولنامه و مدارک پرداخت به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید،ولی چون زمین قولنامه‌ای است نوع دقیق دادخواست به وضعیت ثبتی زمین بستگی دارد.

درود پرسشگر ارجمند اگر قولنامه معتبر به نام هر دو نفر است اصل بر مالکیت مشاعی شماست و امتناع برادرتان مانع قانونی نیست و می‌توانید حسب وضعیت ثبتی از مسیر افراز و در صورت غیرقابل افراز بودن فروش ملک و تقسیم ثمن اقدام کنید