مشاوره حقوقی رایگان - درخواست ثمن مال مشاع
با سلام
سه دانگ مشاع یک باغ را در سال 93 خریداری نمودم. به دلیل عدم افراز و تقسیم باغ، امور مربوط به باغ را شریک انجام می داد و قرار شد هر سال زراعی، سهم من را پرداخت نماید.
من ساکن تهران و باغ در شهرستان بوده و امکان سرکشی نداشتم.
تا کنون صورتحساب قطعی بین ما انجام نشده است اما علی الحساب پرداختی هایی داشته است.
در سال 96 جهت فروش باغ به شریک وکالت فروش دادم اما هر بار پیگیری کردم گفت مشتری ندارد.
تا اینکه شش ماه پیش متوجه شدم بدون اطلاع من باغ را سال 97 فروخته و تمامی پول گرفته است.
در قولنامه نیز فروش ششدانگ را قید کرده و اشاره ای به وکالت فروش و فروش سهم مشاع نکرده است و همه باغ را تحویل خریدار نموده است.
با اعتراض من جهت پرداخت ثمن فروش، با نوشتن یک قولنامه جهت خرید سهم مشاع، به من چک بی محل از یک حساب مسدود به تاریخ الان را داده است که همه چک ها برگشت خورده است. صدور چک از حساب مسدود کیفری می باشد.
سوال اول: آیا روی چک بی محل اقدام کیفری نمایم؟ یا اقدام حقوقی برای دریافت ثمن فروش سهم مشاعی با خسارت تاخیر تادیه؟
سوال دوم: اموال طرف مقابل در رهن بانک می باشد و ممکن است تمام بدهی من را پوشش ندهد. یک باغ هم دارد که سند رسمی ندارد. جهت اقدام کیفری و حقوقی کدام گزینه پیشنهاد می شود.
پاسخ ها :
جناب آقای طاهر جاويداني :
باسلام چنانچه چک مذکور به اندازه ثمن معامله می باشد ظرف 6ماه ازتاریخ چک باید برگشت بخورد وظرف6ماه ازتاریخ برگشت,فرصت شکایت صدورچک ازحساب مسدودی شکایت کنید ودادخواست حقوقی مطالبه وجه جک راهم بدهید بشماخسارت تاخیرتادیه ازتاریخ سررسیدچک تعلق می گیرد.
15:16:39 1398/11/30
درخواست سهم از ثمن مال مشاع فروش ملک مشاع چک برگشتی چک
سوالات مرتبط
آیا امکان فروش سه دانگ سهم خود از خانه ((سه دانگ دیگر همسرم)) را دارم
باغ مشاعی با سند مجزا
درخواست فروش ملک مشاع
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.