در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز ملک دهیاری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام .بنده یک ملک دارم به متراژ1875مشاع از3000 متر که قبلا 800متر از این زمین 3000 متری داخل بافت روستا بوده والان بنده می خواهم این زمین را داخل بافت بیارم ودر بازنگری جدید داخل بافت افتاده ولی دهیاری درخواست 40 درصد سهم سرانه می خواهد آیا سهم من 40 درصد میشه یا کمتر از این مقدار است با تشکر
سلام زمین کشاورزی به متراژ 8000 متر چسبیده به بافت دهیاری برای پیوستن به طرح دهیاری بنیاد مسکن مراجعه کردم خواستار دریافت 46درصداز زمین هستن آیا این درصد قانونی اگر نیست راهش چی هستش لطفا راهنمایی کنید مچکرم
سلام خسته نباشید در روستایی مشغول به ساخت و ساز هستم برای انشعاب اب به شرکت اب و فاضلاب مراجعه کردم.حدود 20 متر لوله اصلی لازم داشت و خود انشعاب تا برسد درب حیاط غیر از 5 تومن هزینه ک کرده بودیم برای انشعاب گفت 22 ملیون دگ باید پرداخت کنید .گفتیم خودمون جای لوله را میکنیم شما بیا وصل کن.که اومدن وصل ...
با سلام بنده در یکی از روستاهای اطراف گیلان خانه ای یک طبقه داشتم با سند و پروانه ساختمان ، قصد داشتم مجوز برای اضافه بنا و یا تخریب و ساخت دو طبقه بگیرم ، دهیاری سنگ اندازی می کرد و می گفت بنیاد مجوز نمی‌دهد برو غیر قانونی بساز هزینه همان می‌شودو خود دهیار یک قرارداد با دستخط خود بین بن ...
سلام بنده دو سال پیش ب دهیاری و شورای روستا و از طریق اونا برای دریافت یک زمین مسکونی در روستا ک در پشت منزل مادر پیرم قرار داره و تنها راه عبور و مرورش همین زمین خالی هست ب بنیاد معرفی شدم اما بنیاد و دهیاری ب بهانه اینکه آب راه هست زمین رو بهم واگذار نکردند الان با گذشت دو سال همون زمین رو ب شخص د ...
با سلام و خسته نباشید بنده در استان کرمان مبلغ 10میلیون پول سال 1400ب دهیاری پرداخت کردم جهت دریافت زمین اما متاسفانه تا امروز 16/10/1403 هیچ اقدامی نشده بنده الان 5ساله اجاره نشین هستم وقیمت مصالح روز ب روز افزایش پیدا میکنه و زندگی کردن سخت شده با تشکر. چی کار کنم؟
شخصی در محله ماقبلا با یک نفر دیگرمشاجره داشته والان گاه وبیگاه به درب منزل او رفته فحاشی تهدید میکند طرف دیگر به دادستانی مراجعه کرده ولی دادستان گفته باید از شورا یا دهیاری محل نامه داشته باشی،ولی شورا دهیاری باذکر این موضوع که درقبال مسئله مسؤلیت ندارند نامه نمی دهند آیا شورا ودهیاری دراین ...
باسلام. در روستای ما دهیار اومد و گفت باید حیاطتون مقدار مشخصی باید عقب نشینی شود. من عقب کشی کردم و بلوک و سیمان مورد نیاز را بسیار کم داده بود و مجبور شدم به مقدار خیلی زیاد با پول خودم بخرم. الان حتی پول زمینم رو هم نداده. [* این را باید چطور پیگیر باشم؟ *] *مدارک مورد نیاز از جمله عکس دیوار جد ...
سلام وقتتون بخیر من دوسال هست که پول زمین شهرک روستایی به حساب دهیار روستایمون زدم تا الان دو مرحله زمین تقسیم کرده به آشنایان و فامیل های خودشون دادن من زنگ زدم به دهیار روستایمون میگم پس چرا زمین برای ما ندادن میگه برو بنیاد برگه واگذاری زمین بگیر این برگه واگذاری زمین دیگه چیه زمینی که به من نشون ...
با سلام آیا شورا و دهیاری حق واگذاری زمین تحت مالکیت دهیاری را به اشخاص حقیقی و حقوقی بصورت هبه دارند. در صورت عدم مجوز مواد قانونی ذکر شود.
سلام آیا دهیار وشورا روستای میتونن منع خدمات مثل صدور پروانه روبه ذیحسابی یا بخشداری بدون حکم قضایی فقط صرف یک ادعا بدن اگه ماده قانونی هسته ممنون میشم برام ارسال کنید
باسلام وخسته نباشید خدمت تمامی وکلای عزیز و محترم. من یک خانه واقع در یک روستایی از توابع دزفول دارم که به نام مرحوم پدرم هست،ومیخواهم آنرا بنام مادرم بزنم وگفتن باید مرحله ی اول رو از دهیاری شروع کنی که یک نامه بهت میده که متراژ خونه رو نشون میده،منم رفتم دهیاری و جریان براش تعریف کردم و گفت برای ا ...
در سال 98 مهر دهیاری زیر برگه مبایعه‌نامه شخصی زده شده.در صورتی که سال 1400 همان زمین را بعد از استعلام شفاهی از همان دهیار بنده خریداری نمودم. و لذا دیوار کشی و عقب نشینی نیز کرده ام و از این بابت دهیاری نامه سربرگ دار با مهر بابت عقب نشینی به نام بنده صادر نموده.در صورتی که می‌دانسته این ...
باسلام شورا ودهیار با اینکه مطلع بودن وباز هم اعتراض خودمان را با مدرک ارائه کردیم این ملک بین وراث اختلاف است واعتراض خودمان را هم در بخشداری ودهیاری رسوندیم مجوز انشعاب آب صادر نمودن راهنمایی کنید کجا شکایت کنیم شدنی است
سلام. ما زمینی ملکی با دیوار قدیمی تقریبا (یک مترو نیم) از دوطرفه داشتیم و به مرور دیوار خراب شده و در همین حین دهیار روستا با لودر دیوار رو برداشته و می‌خواهد جدول گذاری نماید آیا ایشان حق چنین کاری رو بدون اجازه صاحب ملک دارد یا خیر؟
آیا دهیار می‌تواند برای زمین خارج بافت مجوز صادر کند؟
سلام میخواستم بدون برای اینکه عقب نشینی کنیم باید از دهیاری پول بگیریم؟
سلام من منزلی را قولنامه ای خریداری کرده ام و بعد از طریق ماده 147 سند تک برگ براش گرفتم. بعد از چند سال همسایه کناری ادعا میکند بخشی از شناژ کف خانه ما در ملک او قرار گرفته و قصد شکایت دارد. لطفاً راهنمایی کنید با سپاس
با سلام. ایا در یک زمین کشاورزی با متراژ 4200 متر که سند تک برگی داره. ولی نوشته سند مشاع اجازه ساخت و ساز داده میشه یا نه؟؟؟
با سلام. من در روستا در یک کوچه بن بست زندگی میکنم. همسایه جدید ما اقدام به ساخت ساختمان نموده ولی متاسفانه جهت ساختمان از شرقی غربی به شمالی جنوبی تغییر داده کلیه ساختمان داخل کوچه به صورت شرقی غربی هستن. چطور میتونم این مشکل رو حل کنم؟ ایشون رو به روی حیاط منزل من در حال ساخت می باشد. حتی در مجوز ...
با سلام. ما چند سال پیش خونه پدریمون رو خراب کردیم و 3 واحد به متراژ هر کدام 110متر و یک واحد (طبقه 4 ) به متراژ 60 متر ساختیم یعنی طبقه 4 یک حیاط به ابعاد 50 متر دارد. در طول این مدت واحدهای 1 و 2 رو فروختیم. این هم بگم که در سند طبقه 4 کاملا واضح برای این حیاط نوشته حیاط اختصاصی. ( هیچ کدام از وا ...
تجمیع چند منزل کلنگی انجام شده و همسایگان اجازه پیشروی 100 درصد را داده اند ایا برای ساخت صد در صدی باید هزینه ای مازاد به شهرداری پرداخت شود منازل جنوبی است و یکی از منازل سال گذشته 100 درصد ساخته در 2 پلاک جلوتر از ما در واقع سوالم اینست که در صورت رضایت همسایگان ایا باز هم شهرداری هزینه ای جداگان ...
سلام. خانه ای که سند ندارد و پنجره ای رو به زمین خالی و بدون سند داشته باشد. اگر کسی ادعای مالکیت زمین را داشته باشد در صورنت که سندی در دست ندارد و بخواهد آن زمین را بسازد. فاصله ی خانه ی ساخته شده و زمینی که قصد ساختش را دارد چقدر باید باشد؟ آیا صاحب خانه حق دارد حیاط خلوت خود را بسازد؟
سلام. بنده قصد دارم برای انجام پروژه‌های عمرانی مسکونی از سرمایه‌گذاری دیگران استفاده کنم. به این صورت که سرمایه گذار به همان اندازه که سرمایه گذاری میکند، نسبتش با هزینه کل پروژه پس از پایان کار برآورد شود و به همان اندازه در واحد یا واحد ها مالک شود. (سرمایه‌گذاران می‌توا ...
سلام. خدا خیر و سلامتی بدهد خدمت شما وکلای محترم. اینجانب دادخواستی مبنی بر فروش مال بر علیه خوانده در دادگاه دادم که پس از آخرین مراحل دادگاه بدوی رای برائت خوانده را صادر کرد. اینجانب اعتراض به تجدید نظر استان دادم ولی متاسفانه قضات و مستشاران پرونده متوجه برگ واگذاری که خوانده به پسرش ملک اینحانب ...
با سلام . همسایه دیوار به دیوار من چند روز پیش که در مسافرت بودم در حیاط منزل خودش اقدام به ساخت یک واحد مسکونی نموده. امروز اقدام به خالی کردن آهن نموده جهت احداث یک واحد در بالای همین ساختمان غیر مجاز. در ضمن ساختمان ما شمالی هستش. آیا مجاز به این کار می‌باشد . لطفاً راهنمایی کنین
سلام، وقت بخیر. ما یک ملک خریداری کردیم و بعد تخریب مشخص گردید که تیرآهن های همسایه روی دیوار ما است و ما تامین دلیل کردیم و کارشناس رسمی دادگستری بعد بازدید اعلام کردند که دیوار برای شما هست و ایشون قبول کرد که ساختمان قدیمی خود را تخریب کند اما بعد تخریب دوباره حدود 20 سانت فنداسیون خود را بر روی ...
با سلام و ارادت یه قطعه زمین 250 متری در شهر تهیه کردم که کاربری مسکونی داشته و اقدام به ساخت یه خونه ویلایی با نقشه 80 متری نموده پروانه ساخت را نیز تهیه کردم و همه مراحل را قانونی پیش رفتم . سوالم اینه که باتوجه به این که هزینه ساخت 80 متر برای بنده بالا بوده میتوانم اقدام به ساخت 45 متری خانه را ...
با سلام و عرض ادب زمینی دارم بمساحت 100متر در بافت روستا، ایا میتوانم اقدام به ساخت نمایم
سلام ملک مشاعی داریم تمام ورثه برای ساخت مشارکتی ملک راضی هستند به جز یک خانواده من چطور میتونم از حقم برای ساخت ملک که در بافت فرسوده هست والان مشتری خوب برای مشارکت دارد استفاده کنم در ضمن ساکن این ملک هم هستم ملک حدودا 70 سال قدمت دارد و منطقه تجاری شده است.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.