درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرابی دیوار قدیمی زمین ملکی

سلام. ما زمینی ملکی با دیوار قدیمی تقریبا (یک مترو نیم) از دوطرفه داشتیم و به مرور دیوار خراب شده و در همین حین دهیار روستا با لودر دیوار رو برداشته و می‌خواهد جدول گذاری نماید آیا ایشان حق چنین کاری رو بدون اجازه صاحب ملک دارد یا خیر؟

پاسخ ها

سلام دهیار حق تصرف در مایملک شما را ندارد و اگر زمین در طرح قرار دارد، بایست ابتدا مبلغ و مابه‌ازای آن را به شما پرداخت بنماید.

در اصل، دهیار بدون رضایت مالک حق تخریب دیوار و تصرف در ملک خصوصی را ندارد؛ حتی اگر هدف، جدول‌گذاری یا اجرای طرح عمرانی باشد. مگر اینکه محل موردنظر طبق طرح هادی یا مستندات قانونی، جزو معبر عمومی باشد و دهیاری مجوز و مستند قانونی لازم برای تعریض یا اجرای طرح را داشته باشد. صرف قدیمی یا خراب بودن دیوار، به‌تنهایی مجوز تخریب آن نیست. بهتر است ابتدا از دهیاری مستند قانونی، نقشه طرح هادی و حدود معبر را مطالبه کنید و در صورت ورود غیرمجاز یا تجاوز به ملک، امکان پیگیری از طریق مراجع قضایی و بخشداری فرمانداری وجود دارد.

سوالات مرتبط

حریم دیوار باغ قدیمی
بنده باغی با دیوار قدیمی و گلی دارم همسایه بن ه یه طرف حریم باغ من را با فنس گرفته و میگه تو سند زمین من را تا دیوار شما ثبت کرده الان باید چکار کنم؟...
دیواری را که براساس سند و مدرک جزء متراژ زمین صاحب ملک هست عدم همکاری نکردن همسایه مجاور میشود تخریب کرد؟
با سلام. خانه ای کلنگی خریداری نمودیم که دیوار وسط متعلق به ماست و در سند جزء متراژ ما محاسبه شده است. و سقف همسایه بر روی دیوار ما قرار گرفته است. اکنون ما قصد تخریب داریم و همسایه قصد تخریب ندارد، چ...
طرح هادی روستا
بخشی از زمینی را در یک روستا خریدم . پس از چیدن دیوار اطراف (به غیر از دیوار متصل به خیابان ) فروشنده مدعی شده که طرح هادی عرض خیابان را 12 متر لحاظ کرده و فاصله جائی که زمین به من تحویل شده تا دیوار ...
دیوار قدیمی همسایه
با سلام من 20 سال پیش یه خونه کلنگی رو خریدم و امسال تصمیم به نوسازی گرفتم وقتی به شهرداری مراجعه کردم برای گرفتن مجوز مشخص شد که هیچ نقشه ای از زمین من و زمین های همسایه نیست بعد از انجام کروکی و گرف...
دیوار بین دو ملک
با سلام عرض ادب ما زمینی داریم که مجوز ساخت از شهرداری گرفتیم و وقتی گود برداری کردیم و فندانسیون بستیم متوجه شدیم که دیوار همسایه که چهل سال قبل بنا شده در داخل زمین ما بنا شده است و تامین دلیل گرفتی...