مشاوره حقوقی رایگان - دیوار بین دو ملک

با سلام عرض ادب ما زمینی داریم که مجوز ساخت از شهرداری گرفتیم و وقتی گود برداری کردیم و فندانسیون بستیم متوجه شدیم که دیوار همسایه که چهل سال قبل بنا شده در داخل زمین ما بنا شده است و تامین دلیل گرفتیم و کارشناس دادگستری با متراژ کردن زمین حق رو ب ما دادن گفتن ایشون زمین ما رو تصرف کردن و ایشون میگن نمیتونن رفع تصرف کنن و یا احازه شیار زدن داخل دیوار رو به ما بدن و فقط میتونن هزینه زمین رو بدن به ما با توجه به اینکه اهن های ما جوش داده شده و امکان این نیست که زمین رو بفروشیم چون عرض زمین کم هست و ما مجوز برای هفت طبقه گرفتیم با توجه به اینکه پارکینگ سه عدد ماشین جا بشه و اگه بخاد زمین ما کم بشه هم از لحاظ پارکینگ و تاییده مهندسین برای راه رو به مشکل میخوریم هم کم عرض شدن راه رو ها برای تاییده اتشنشانی در چنین شرایطی ما باید چکار کنیم و قاضی چه حکمی را میدهد چون ایشون میگه با توجه به اینکه ملک رو تازه خریدن و خبر نداشتن اگه ما شکایت کنیم مجبوریم فقط پول زمین رو بگیریم پیشاپیش ممنون از پاسخ شما

پاسخ ها:


با سلام با توجه به اینکه بنای ساختمان ساخته شده قدیمی است ممکن است که دادگاه دستور تخریب بدهد

12:25:16   1401/4/23

سلام در صورتی که مشخص گردد تصرفات در زمین شما انجام شده هر چند مربوطه به سال‌های قبل، با طرح دعوای حقوقی حکم به رفع تصرف و تخریب صادر خواهد شد

12:31:30   1401/4/23

خیر اگر قاضی لازم بداند دستور تخریب هم خواهد داد

12:35:49   1401/4/23

با سلام به نظر قانونا باید خلع ید و تخریب صادر شود

16:52:15   1401/4/23

با سلام با توجه به اینکه قطعه زمین شما عرض طبیعی خود را از دست خواهد داد و امکان اخذ تاییدیه از شهرداری نیز برابر بیان شما امکان ندارد و سایر موارد باید قاضی شعبه را به اقناع وجدانی برای صدور حکم خلع برسانید.

18:13:46   1401/4/23

سلام بسته به نظر مقام قضایی دارد ممکن است حکم به خلع ید و یا تخریب بدهند

19:06:09   1401/4/23

سلام راهی جز توافق وجود ندارد . یا اگر ملک کناری هم کلنگی است آن را خریداری و به ملک خود اضافه و تجمیع نمایید

21:54:10   1401/4/23

بستگی به قاضی دارد

11:09:30   1401/4/24

باسلام هر موضوعی که دادگاه محترم صلاح بداند اتخاذ می نماید 

17:49:52   1401/4/24

در صورت نظریه کارشناس مبنی بر تصرف در زمین شما هر چند مربوطه به سال‌های قبل باشد، حکم به رفع تصرف و تخریب صادر خواهد شد

09:01:11   1401/4/25

خلع ید و تخریب صادر شود

11:39:54   1401/4/25
دیوار بین دو ملک دیوار

سوالات مرتبط

دیوار مشترک
با سلام من یک باغی دارم که همسایه کناری در سمت مجاور باغ من دیوار نکشیده و درخواست استفاده از دیوار باغ من را کرده است.آیا می شود با نوشتن یک متن تعیین کنیم که این دیوار متعلق به من هست و مشکلی پیش نم...
دیوار بین دو پلاک زمین
من برای محصور نمودن زمین خودم دیوار چینی کرده ام.هم اکنون همسایه ام برای محصور کردن زمین خودش فقط سه ضلع از زمین را دیوار چینی کرده است و ضلع مشترک من را دیوار چینی نکرده است و عملا یک ضلع از زمینش با...
دیوار بین دوملک
با سلام می خواستم در جریان قرار بگیرم که اگر شخصی در حریم وزمین خود دیواری را کشیده باشد آیا با ملک مجاور که در حاشیه آن دیوار قرار دارد دیوارش مشترک می باشد یا خیر ؟...
دیوار چینی بین دو پلاک
درود 1-بنده یک منزل محصور به دیوار خودم دارم و مشترک نمیباشد و زمین همسایه کنار بنده قصد ساخت اعیانی بدون دیوارچینی را دارد 2- این زمین اختلاف ارتفاع بالاتر توسط ماسه بادی نسبت به منزل بنده دارد و ایش...
دیوار بین دو ملک
با سلام. بنده دیوار حیاطم رو در حریم خودم درست کردم ولی همسایه که باید درست در موازات من و در حریم خودش دیوار حیاطش رو درست کند از این ‌کار ممانعت میکند و میخواهد از دیوار من استفاده کند. در حالی...