درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - استفاده همسایه از دیوار من

با سلام. بنده خونه ای خریدم که قبل خرید من یک انبار پشتی متعلق به صاحب قبلی بوده اونو جدا فروخته و الان انبار پشتی متعلق به فرد دیگه ایه ولی چون از قبل مال یک نفر بوده برای انبار دیوار جدا نکشیده و سقف انبارو به سر تیراهن های خونه من جوش کردن ولی مالک موقعه فروش بهش گفته باید سقفو جدا کنی حالا میخوام بدونم 1_ آیا میتونه سقفو جدا نکنه و تا روزی که به همین شکل میمونه من نتونم کاری کنم و 2_ اگه بیاد و فقط برای سقفش ستون بزنه و جدا کنه کافیه یا من میتونم بابت نداشتن دیوار هم بهش گیر بدم و بگم باید از دیوار من به عنوان حفاظ انبارش استفاده نکنه 3_ اکه بخوام به دیوارش گیر بدم میتونم خیلی عادی ازش بخوام دیوار بکشه چون دیوار بین ما متعلق به منه و خودشم اینو قبول داره یا باید به عنوان مزاحمت ( با سرو صدا و...) اینو ازش بخوام؟

پاسخ ها

اگر سند خانه و انبار یا مبایعه‌نامه‌ای که در آن نوشته شده «مالک انبار باید سقف را جدا کند» را دارید، عکس آن قسمت را بفرستید. با دیدن همان بند می‌توانم دقیق‌تر بگویم آیا می‌توانید الزام او به جداسازی سقف و همچنین احداث دیوار مستقل را مطالبه کنید و عنوان دادخواست احتمالی چه باشد.

درود پرسشگر ارجمند اگر اتصال سقف انبار به تیرآهن ملک شما بدون اذن و بدون حق ارتفاق قراردادی باشد مالک انبار حق استمرار آن را ندارد و میتوانید رفع تجاوز و مزاحمت را بخواهید اما الزام به احداث دیوار فقط وقتی قابل مطالبه است که استفاده او از دیوار اختصاصی شما یا وضعیت موجود موجب تصرف یا ضرر باشد و صرف نبود دیوار به تنهایی کافی نیست بنابراین موضوع را با تأمین دلیل و نظر کارشناس سپس اقدام متناسب پیگیری کنید 

 

مطابق ماده ۱۰۹ الی ۱۲۲ قانون مدنی عمل می‌شود

سوالات مرتبط

حریم دیوار باغ قدیمی
بنده باغی با دیوار قدیمی و گلی دارم همسایه بن ه یه طرف حریم باغ من را با فنس گرفته و میگه تو سند زمین من را تا دیوار شما ثبت کرده الان باید چکار کنم؟...
دیواری را که براساس سند و مدرک جزء متراژ زمین صاحب ملک هست عدم همکاری نکردن همسایه مجاور میشود تخریب کرد؟
با سلام. خانه ای کلنگی خریداری نمودیم که دیوار وسط متعلق به ماست و در سند جزء متراژ ما محاسبه شده است. و سقف همسایه بر روی دیوار ما قرار گرفته است. اکنون ما قصد تخریب داریم و همسایه قصد تخریب ندارد، چ...
طرح هادی روستا
بخشی از زمینی را در یک روستا خریدم . پس از چیدن دیوار اطراف (به غیر از دیوار متصل به خیابان ) فروشنده مدعی شده که طرح هادی عرض خیابان را 12 متر لحاظ کرده و فاصله جائی که زمین به من تحویل شده تا دیوار ...
دیوار قدیمی همسایه
با سلام من 20 سال پیش یه خونه کلنگی رو خریدم و امسال تصمیم به نوسازی گرفتم وقتی به شهرداری مراجعه کردم برای گرفتن مجوز مشخص شد که هیچ نقشه ای از زمین من و زمین های همسایه نیست بعد از انجام کروکی و گرف...
دیوار بین دو ملک
با سلام عرض ادب ما زمینی داریم که مجوز ساخت از شهرداری گرفتیم و وقتی گود برداری کردیم و فندانسیون بستیم متوجه شدیم که دیوار همسایه که چهل سال قبل بنا شده در داخل زمین ما بنا شده است و تامین دلیل گرفتی...