در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «آپارتمان نشینی آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پارسال یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم طبقه 7. قرار بود 8 طبقه 8 واحد باشه واحدهای 200 متری. اما الان سازنده میخواد طبقات پایین رو دو واحدی کنه با متراژ کمتر که بتونه بفروشه. من معترضم و گفتم شکایت میکنم ایا سازنده میتونه اینکار رو بکنه وقتی پارسال من با این شرایط ازش واحد پیش خرید کردم؟
با سلام و احترام از آنجه که لوله فاضلاب پشت بام مسدود شده، آب حاصل از بارندگی در پشت بام جمع شده و از یک روزنه، به سقف واحد وارد شده است. حال با این اوصاف، هزینه تعمیر سقف مالک واحد مذکور با مالک میباشد یا از محل صندوق ساختمان باید پرداخت شود و هزینه آن به همه افراد ساختمان میباشد.
با سلام. در مجتمع ما دو ساختمان قراردارد که 6 واحدی و 16 واحدی. هر ساختمان درب جداگانه برای ورود خروج افراد دارد. اما پارکینگ مشترک و 22 واحد از آن استفاده میکنند عده ای از درب ریموت برای رفت و امد بدون خودرو استفاده میکنن به عنوان پیاده . اختلافی بین دو ساختمان پیش آمده که افراد فقط برای رفت وآم ...
با سلام آیا امکان تبدیل دو واحد آپارتمان در یک طبقه به یک واحد امکان پذیر است؟ و مراحل اداری آن چیست؟
با سلام. بنده در خانه ای زندگی می کنم که دو واحد آپارتمانی هست یعنی واحد من که طبقه اول و طبقه دوم که مال یکی دیگه هست و هر واحد سند 6 دانگ دارد. مشکل اینه که طبقه بالا خالیه و صاحبش شهرستان هست و واحدش را برای فروش گذاشته و بنده به او گفتم که برای بازدید پارکینگ یا باید خودش حضور داشته باشد و یا با ...
با سلام یک واحد اپارتمان در طبقه اول خریدم که دسترسی به حیاط هم از طریق پارکینگ که دارای یک درب کوچک به سمت حیاط و هم از طریق آشپزخانه طبقه اول میسر است و با توجه به اینکه از داخل حیاط یک پلکان فلزی به سمت بالکن وصل شده که راحت به پکیج و کمپرسور کولر گازی و همچنین درب اشپزخانه دسترسی دارد سوال من ...
ایا برای خرید ونصب دوربین در اپارتمان(مثلا ده واحدی) همه باید موافق باشند ویا نظر اکثریت کافی است؟
باسلام وعرض ادب ما 4نفری قطعه زمینی را خریداری کردیم سپس با هزینه مشترک 4طبقه ساختیم وقبل از صدور پایان کار وصورتمجلس تفکیکی قرعه کشی کردیم وطبقه 4 به من افتاد طبقه 4 از نظر متراژ کم بوده ودارای شیب می باشد بعدا چند نفر کارشناس آوردم گفتند مابه التفاوتی که برای طبقه 4 در نظر گرفتید کم هست وشما متضرر ...
با سلام درآپارتمان12 واحدی ما ،4تا واحدی که بالاپایین هم هستند از نظر گرمایشی سالم بودند تا اینکه واحد ط اول شوفاژشون سرد میشه صاحبخونه پمپ میخره میده بهشون و تو واحد گذاشتن از اونروز واحدهای ط2،3،4 شوفاژشون یخ شده کلا و برای رفع مشکل مدیرساختمون تایمر گرفته داده وصل کنه به پمپشون هر نیم ساعت تایم گ ...
درود بر شما. بدلیل هجوم زیاد دزدان در چندماه اخیر ما چندتن از همسایگان قصد نصب حفاظ آهنی جهت درب ورودی آپارتمانمان را داریم آیا از نظر قانونی ایرادی ندارد؟
سلام و درود خدمت جنابعالی دوتا سوال داشتم اول اینکه: میخواستم ببینم که در ساختمان ما با توجه به اینکه میخواهند درب کشویی آهنی دومی درست در تقاطع انتهای رمپ و پارکینگ بگذارند و اینکار باعث سر و صدای بیشتر برای ما که طبقه ی بالای پارکینگ هستیم و ایجاد مزاحمت میکند و همه مالکین موافق هستند جز یک مالک. ...
با سلام مدیر ساختمان که 5 سهم از 6سهم ساختمان داره و واحدهاشم دست مستاجر داده ،،،مانع بازی بچه در باغچه میشه،،، در حالی که خودش بخش اعظم باغچه رو تصرف کرده و بخاطر داد و فریادش و دعوای مکررش با پسرم که حدود 9سالش هست پسرم بشدت ازش میترسه دوست داره بره بازی کنه ولی از ترس مدیر ساختمان پارکینگ نمیره ...
سلام در یک آپارتمان 8 واحدی زندگی می کنم با توجه به فصل جابجایی سه واحد قرار هست اثاث کشی نموده و 3 مستاجر جدید ساکن بشن یعنی 6مورد اثاث کشی که با آسانسور انجام می شود آیا نباید هزینه ای برای استفاده حمل بار از آسانسور پرداخت نمایند؟؟ چه مبلغی باید لحاظ شود؟؟
باسلام و عرض ادب خدمت وکلای فرهیخته. مسئله ای رو می خوام صرف نظر از قوانین نظام مهندسی و صنعت ساختمان و صرفا از جنبه قوانین آپارتمان بپرسم. بنده ساکن یک واحد آپارتمانی طبقه اول رو به نما هستم، اگه بخوام بخشی از حیاط مجتمع رو سقف بزنم و واحدم رو توسعه بدم، از اونجایی که چیزی از مشاعات کم نمیشه، آیا ن ...
سلام . ما ده سال پیش یه واحد اپارتمان در مجتمع تامین اجتماعی ... بصورت مزایده ای از تامین اجتماعی خریدیم. الان میخوایم بفروشیمش. ایا راهی هست که بخود تامین اجتماعی بفروشیم بیان خودشون قیمت بزارن بعد از ما بخرنش بفروشن به کارمنداشون؟
با سلام بنده به تازگی یک واحد در آپارتمان 7 واحدی خریداری کردم که مدیر ساختمان هزینه 400 هزار تومانی بابت جدید الورود بودن طلب کرده جویا شدم هزینه بابت چیه؟ فرمودن استهلاک ساختمان برای اثاث کشی این در صورتی که موقع اثاث کشی نه خسارتی به ساختمان وارد شد نه از آسانسور استفاده شد آیا این هزینه باید پ ...
با عرض سلام در ساختمانی ده واحده سکونت داریم، اخیرا یکی از همسایگان درب ورودی واحد خودش را تعویض کرد و یک شکل و مدل در دیگر برای واحدش گذاشت که با در 9 واحد دیگه تفاوت دارد. میخواستم ببینم آیا از طریق قانونی قابل پیگیری هست یا نه؟
سلام من مالک طبقه دوم آپارتمان 20 واحدی هستم شیش طبقه واحد من و چهار واحد دیگر حیاطی داریم به متراژ 150 متر که روی سقف پارکینگ واقع شده که فقط خودمان دسترسی داریم سازنده 150متر حیاط را با دیواری 80 سانتی بین ما قسمت کرده آیا ما حق طراحی برای ساخت گلدان و نیمکت و باربیکیو را داریم ؟ در ضمن به دلیل ...
با سلام آیا امکان دارد که یک آپارتمان کنتور برق مشاعات نداشته باشد؟ ما یک آپارتمان 7 واحدی هستیم به علاوه یک سوییت در پارکینگ ساختمان. کل ساختمان 8 کنتور برق دارد که 7 کنتور برای واحد ها و یک کنتور برای مشاعات می باشد و سوییت واقع در پارکینگ از کنتور برق مشاعات استفاده میکند. اخیرا مالک سوییت ادعا م ...
با سلام لوله های فاضلاب سرویسها و اشپزخانه های واحدهای ما زیر سقف اجرا شده یعنی طبق توضیحات سند در فضای زیر سقف مشاعی که کف ما هم میشه اجرا شده چون زیر سقف هست در فضای مالکیت واحد پایین هست حالا نشتی داره تعمیر را مشروط به این کرده که از فضای مالکیت ایشان خارج و رو سقف ببرم در غیر این صورت شکایت م ...
با سلام بنده در یک مجتمع که 4 طبقه است و هر طبقه 2 واحد دارد به جزء طبقه 4 که تک واحدی است و متراژ هم دو برابر واحدهای طبقه های پایین تر است .در خصوص هزینه ها مالک طبقه 4 که دوبرابر متراژ دارد با طبقه های پایین تر که هر طبقه 2 واحد هستند آیا مساوی باید پرداخت بنمایند یا اینکه خیر باید به نسبت متراژ ...
با سلام طبقه سوم یک آپارتمان 3 واحدی زندگی می کنم به دلیل قطعی آب در برخی ساعات مجبور به نصب پمپ آب اختصاصی هستم همسایگان معترض به انجام آن هستند آیا مجاز به نصب هستم یا نه؟ ممنون
باسلام صاحب آپارتمان طبقه دوم در ساختمان 5 طبقه شمالی و تک واحده هستم همسایه طبقه اول حدودا از 6 سال پیش که ما اینجا ساکن شدیم به صورت شفاهی اجازه زدن سقف پاسیو را در حضور برخی همسایه ها گرفت و روشویی و گاز و کابینت و ... در پاسیو برقرار کرده! ضمنا با داشتن فقط یک پارکینگ سندی دومین خودرو را پشت اول ...
سلام من حدودا 9 سال هست که گربه های کوچه رو با هزینه شخصی غذارسانی ، عقیم سازی و درمان میکنم حدودا 8،9 تا از این 45 گربه دم در آپارتمان در خیابان حضور دارند برای غذا و چندتا از اون ها داخل خود ساختمان به دنیا آمده و بزرگ شده اند و در واقع اون ساختمون رو خونه خودشون میدونند و رفت آمد میکنن ما درب وا ...
سلام مالک یک آپارتمان در ساختمانی که ما هم در آپارتمان دیگری در آن زندگی میکنیم در حال بازسازی است و برای این که آشپزخانه خود را اوپن کند اقدام به بریدن بادبند زلزله دیوار بین آشپزخانه و هال آپارتمان نموده است . آیا مجاز به اینکار است ؟ اگر نیست چگونه و به کجا باید شکایت کنیم ؟ با تشکر
سلام. ما فضای مشاعی داریم داخل حیاط که چنتا از واحدها خودروی خود را روزها و بخصوص شبها آنجا پارک میکنن و بنده به دلایلی راضی نیستم آیا میتوانم از ایشان شکایت کنم به تنهایی؟، یا باید با واحدهای دیگر با هم اقدام کنیم، آیا محکوم میشوند؟ در مجموع 16واحد هستیم..ممنون از وقتی که برای بنده میزارید.
سلام در آپارتمان تک واحدی هزینه تعمیر در آسانسور هر واحد( درب داخل کابین آسانسور منظورم نیست)به عهده همان واحد است یا جزو مشاعات هست و همگی باید پرداخت کنند؟ طبقه همکف که همگی هست و باید همه پرداخت کمند طبقه آخر چطور؟ چونذبرای رفت و آمد به پشت بام و تعمیرکار آسانسور استفاده میشود
یک مجتمع 4 طبقه بر روی پارکینگ و فاقد آسانسور 20 سال ساخت که در زمین 500 متر مربعی ساخته شده قرار است فروش رود قیمت هر طبقه را چه درصدی اختلاف با طبقه پایینی در نظر بگیریم مساحت واحدها مساوی است
باسلام اگردریک آپارتمان دوطبقه که دارای راهرو مشترک می باشد,همسایه طبقه بالا یک قلاده سگ درداخل طبقه بالا داشته باشدکه بطورمداوم سروصدا (واق واق)می کند بطوریکه صدایش در طبقه پایین ایجادمزاحمت دارد ومراعات حال همسایه طبقه پایین راننماید,تکلیف چیست؟
سلام به نظر عرف تحویل شرکتی آپارتمان یعنی چه ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.