در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم عقب نشینی ملک مجاور عقب نشینی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ما خانه ای کلنگی داریم و آن را معامله کرده ایم به صورت قولنامه و در قولنامه قید شده است که هر چقدر عقب نشینی شد و متراژ ملک ماند پول آن حساب شود، در حین معامله به خریدار گفتیم که مقداری که عقب نشینی ملک شد در قبال آن امتیازاتی از طرف شهرداری تعلق می گیرد یا نه خریدار گف که الان امتیاز ...
با سلام ما یک واحد اپارتمان جنوبی خریداری کردیم که از طرف کوچه در طبقه 6 عقب کشی دارد که به صورت روباز و یک حیاط است حالا میخاهیم انجا سقف و سازه بتونی اجرا کنیم و انجا را هم اتاق کنیم اما مالک اجازه نمیدهد که موقع معامله انجا را در متراژ محاسبه نکرده ایم و شما نمیتوانید در ان قسمت سقف بگذارید و تمل ...
سلام.یک واحد آپارتمان 37متر خریداری نمودم وسندهم زده ایم بعد نزدیک 50روز بعد از محضر رفتن متوجه شدم کل واحد در طرح شهرداری می باشد.سئوالم این است که چگونه میتوانم ملک را پس بدهم از طریق دادگاه
سلام. يک قطعه زمين كه بين ٣ نفر به صورت ٢/٤و٢/٤و١/٢ دانگ تقسيم شده يک سند تک برگ دارد قواره زمين كج است. سوال بنده اين است كه اول عقب نشينی می شود بعد سند تفكيک صادر مي شود يا اول سند تفكيک صادر می شود بعد عقب نشينی كه در اين صورت عقب نشينی به ضرر كسی است كه در قسمت كجی زمين است چون از بحر قسمت بيشت ...
درود. صاحب ملکی هستم با بر 10 متر که در مرحله ی اول تفکیک زمین ها به این ملک و ملک مجاور( نسبت به سایر پلاک ها) هرکدام 79 متر بیشتر عقب نشینی داده شده. درنتیجه جهت الحاق این مازاد و خرید به شهرداری مراجعه کردم که با توجه به دادن مجوز به همسایه ی شرقی برای باز کردن درب دوم منزل (علاوه بر درب درکوچه ی ...
ضمن عرض ادب و احترام سوال من در این مورد هست که مرداد 99 ملکی خریداری کرده ام که امروز از مالک یکی از واحد ها مطلع شدم ساختمان یک متر عقب نشینی دارد، میخواستم بدونم فروشنده باید ما را درجریان قرار میداد؟ چگونه میتوانیم ادعای خسارت کنیم در صورتی که بر روی ملک هم وام مسکن گرفته ایم و ملک 19سال ساخت اس ...
سلام یک عدد زمین دو نبش خریداری کردم به متراژ 100متر که یک طرفش کوچه بن بست میباشد حالا که میخوام درست کنم میبینم باید دو متر عقب نشینی برای کوچه بنبست انجام بدم حالا دوتا همسایه انطرف کوچه بن بست خونه ساختن ولی عقب نشینی نکردن حالا فشار اوردن که من عقب نشینی انجام بدم. راهکاری حالا هست که کمکم کنه؟ ...
سلام.وقت بخیر. من ملکی در شهرستان خریداری کردم 345 متر بر خیابان به صورت قولنامه الان که برای انتقال سند شهرداری جواب نامه محضر رو نمیده و میگه اول باید 110 متر عقب نشینی کنید و سند به نام شهرداری بزنید و بعد سند انتقال بدید.با توجه به اینکه طرح شهرداری اجرایی نشده راهی هست که سند رو انتقال بدیم و ع ...
سلام.وقت بخیر. من ملکی در شهرستان خریداری کردم 345 متر بر خیابان به صورت قولنامه الان که برای انتقال سند شهرداری جواب نامه محضر رو نمیده و میگه اول باید 110 متر عقب نشینی کنید و سند به نام شهرداری بزنید و بعد سند انتقال بدید.با توجه به اینکه طرح شهرداری اجرایی نشده راهی هست که سند رو انتقال بدیم و ع ...
سلام ملکی کلنگی دارم با سند تک برگ برای تخریب ونوسازی شهرداری میگه باید از شمال 2متر از شرق 3متر جمعا 80 متر مربع عقب نشینی کنی تا باهم تهاتر کنیم 80متر الان متری 2500000 میشود200000000میلیون حال متن توافق وتاتر جمعا 48میلیون حق مشرفیت و36 میلیون عوارض پروانه زیر زمین همکف و طبقه اول داده که جمعا 76 ...
با سلام بنده خونه از دامادمون میخواهم خریداری کنم که عقب نشینی دارد شهرداری که رفتم بهم گفتن کلا 24 متر بیشتر نمیماند دامادمون میگه سال 79 من تعهد به شهرداری دادم ولی بنده میرم شهرداری سوال میکنم شهرداری میگه هیچ تعهدی داده نشده بنده میتونم قولنامه ای ملک بخرم که تعهد ندم به شهرداری
با سلام و خسته نباشد.مغازه ای در حدود24 متر خرید کردم و سند هم زده شده .در توضیح شهرداری این نوشته رو توضیح داده که من رو نگران کرده بر و کف کاربری مسکونی و دارای نظر احتراما ملک فوق صبق کروکی کارشناس فنی و جانمایی و طرح قدیم در مسیر قرار ندارد و احتراما گذر حدود شمالی و جنوبی در وضع موجود برابر گز ...
آپارتمان خریدم جواب استعلام شهرداری یک متر عقب نشینی میباشد (کل واحد 10 متر مربع)فروشنده قبول نمیکنه،سن بنا 20 ساله،قولنامه بر اساس متر قیمت درج نشده،لطفا راهنمایی کنید.
سلام. من ملکی را 20سال پیش در روستایی در گیلان خریداری کردم. وسال 1400منزلی کنار همین ملک با مجوز بنیاد مسکن ساختم، حالا که رفتم ملک قدیمی از جدید تفکیک کنم. بمن ثبت اسناد میگوید 122متر در حریم هست ملک قدیمی و تا عقب نشینی نکنید ملک قابل تفکیک نیست. در صورتی که بنیاد مسکن میگوید احتیاجی ...
با سلام و احترام بنده یک ملک ویلایی شمالی به مساحت 212 متر مربع دارم و قصد تخریب و احداث آپارتمان دارم. مساحت مجاز در منطقه ی ما برای ساخت و ساز 60% به اضافه ی 2 متر هست. حالا با مراجعه به شهرداری متوجه شدم که باید 4 متر عقب نشینی کنم. تو بعضی سایت ها خوندم که این 4 متر چیزی از تراکم، مساحت و تعداد ...
به شهرداری منطقه مراجعه کردیم گفتیم که در برابر این عقب نشینی چه چیزی به ما تعلق میگیرد خیلی واضح گفتند که هیچ چیز نه پولی میدهیم و نه زمین جایگزین می کنیم و نه مجوز برای ساخت میدهند به نظر شما من چه کاری از دستم بر نمی آید
با اهدا سلام و تحیات و عرض تشکر از همراهیتان . بنده یک واحد تجاری دارای سند رسمی شش دانگ به متراژ 15 متر خریداری کردم و در متن مبایعه توافق کردیم اگر ملک در استعلام شهرداری هر گونه عقب نشینی داشت فروشنده ، به ازای هر متر مبلغ سی میلیون مسترد نماید ،توافق در مبایعه نامه با حضور شاهدان نهایی شد . حال ...
باسلام، ملکی دارم در حاشیه جاده روستایی که دارای کاربری تجاری(رستوران) است، که دهیاری اعلام عقب نشینی نموده و گفته اگر عقب نشینی نکنم پروانه تجاری را باطل میکند سوال اول اینکه آیا امکان ابطال پروانه وجود دارد و دوم اینکه میتوانند بصورت قهری حکم تخریب بگیرند. باتشکر
باسلام ملکی خریداری کرده ومالک در مبایعه نامه مقدار عقب نشینی را شفاف اعلام نکرده وفقط ذکر کرده عقب نشینی ملک به آگاهی خریدار رسیده وخریدار از عقب نشینی آگاهی داراد
با سلام. ملکی خریداری شده از عقب نشینی ملکی در مبایعه نامه شفاف اعلام نکرده و فقط نوشته شده به آگاهی خریدار رسیده و خریدار از عقب نشینی ملکی آگاهی دارد
با سلام و خسته نباشید یک ملک که 192متره اگه از شمال یک متر و از جنوب یک متر عقب نشینی داشته باشد اصل متراژش چقدر میشه؟ ممنون میشم جواب بدید
با سلام و روزبخیر, بنده آپارتمان کوچکی را خریداری کرده ام و قبل از انتقال قطعی از شهرداری استعلام گرفتم متوجه شدم پس از تخریب یک متر عقب نشینی خواهد داشت. زمین این ساختمان کوچک است بطوریکه پس از عقب نشینی امکان ساخت دو واحد در هر طبقه (مطابق وضعیت فعلی) وجود نخواهد داشت. از طرفی در بند 5 مبایعه نامه ...
عقب نشینی در گذر اصلی روستا بدون هیچ امتیازی از شورا و دهیار توسط مالکین انجام شد. شورا و دهیار اقدام به جدول کشی بدون رعایت حریم عابر پیاده نمودند لذا عابرین در سطح خیابان تردد دارند، به بخشداری و بنیاد مسکن مراجعه نمودیم هیچ کسی خود را پاسخگو نمیداند. استان مازندران بخش مرزن آباد روستای...،،، جان ...
کسی که ته کوچه بن بست عقب نشینی کرده وساختمون ساخته ودروازه گذاشته بعدازچند سال میتونه بیرون از دروازه رو ستون فلزی بزنه برای کمک به ساختن طبقه دوم؟
زمینی به مساحت 359 متر داری دوباب مغازه که یک باب مغازه به نام مالک دیگر است وعقب نشینی دارد و ادعا میکند که پس از عقب نشینی نصف مغازه در زمین پشتی است
یک واحد کلنگی خریداری شده که زمان انتقال سند همون مقدار ذکر شده در سند قبلی نقل و انتقال شد و لی به میزان حدود 5 متر عقب نشینی دارد که شهرداری اعلام کرده است. این مقدار عقب نشینی با چه کسی هست؟ خریدار یا فروشنده؟ با توجه به اینکه در قولنامه ذکر شده که در صورت کاهش میزان مساحت ملک با از هزینه پرداختی ...
زمینی به متراز 310 متراز قرار هر متر 30 میلیون تومان خریداری کردم . مبایعه نامه سه ماه و انتقال سند یکماه پیش بود . روز مبایعه از فروشنده سوال کردم که زمین عقب نشینی دارد؟ که فروشنده اعلام کرد ندارد.(مشاور املاکی شاهد است و فروشنده نیز اعتراف دارد که گفته ملک عقب نشینی ندارد). با استعلام از شهرداری ...
سلام بنده خانه ای سند دار دارم و بغل خانه یک صد متر هم زمین جداگانه خریدم ولی سند نداره الان میخوام دو زمین رو باهم ادغام کنم و سند بگیرم ولی شهرداری میگه زمینی که سند داره و داخلش خانه هست یه بیست مترش جاده جدید کشیدیم باید بره چکار کنم که نره؟
با سلام به تازگی ملکی رو خریداری کردیم اکنون موقع انتقال سند متوجه شدیم پایان کار نداشته و نیاز به عقب نشینی داره . ملک اوقافی هست و واسه عقب نشینی هم باید خسارتی رو به اوقاف پرداخت کنیم. فروشنده موقع فروش این موارد رو به ما نگفته بود چطور میتونیم اعاده حق کنیم؟
با سلام.بنده زمینی روستایی که در بافت روستا و در طرح هادی هست رو از پدرم قولنامه کردم. در نقشه طرح هادی روستا یک راه اصلی در ضلع شمالی ملک ما وجود داره. و هیچگونه کوچه و راه دیگه ای وجود نداره. ما قبل از طرح هادی اقدام به ساخت زمین کردیم و چهاردیواری کشیدیم و داخلش بنای نیمه تمام داریم. الان در نقشه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.