مشاوره حقوقی رایگان - خرید و فروش ملک عقب نشینی
با اهدا سلام و تحیات و عرض تشکر از همراهیتان . بنده یک واحد تجاری دارای سند رسمی شش دانگ به متراژ 15 متر خریداری کردم و در متن مبایعه توافق کردیم اگر ملک در استعلام شهرداری هر گونه عقب نشینی داشت فروشنده ، به ازای هر متر مبلغ سی میلیون مسترد نماید ،توافق در مبایعه نامه با حضور شاهدان نهایی شد . حال مشخص شده ملک 5 متر عقب نشینی دارد و برای فروشنده اظهارنامه مبنی بر عودت کشیده شده و التزام به سند را درخواست کرده ایم ، حالا فروشنده لجبازی می کند و به تعهد خود عمل نمی کند و فروشنده در اظهار نامه پاسخ داده است حالا که 5 متر عقب نشینی محرض شده ، 5 متر عقب نشینی را به شهرداری واگذار میکنم و فقط 10 متر را حاضر به تنظیم سند هستم .
1- آیا با وجود اینکه موضوع بیع نامه 15 متر بوده ، آیا فروشنده اختیار واگذاری عقب نشینی را به شهرداری دارد ؟
2- آیا فروشنده بدون مجوز کتبی از خریدار امکان فروش یا واگذاری دارد ؟
3- نظر به تجربه عالیتان و حسن نظرتان میخواستم بدانم چطور و با چه دلیل محکمه پسندی می شود علیه چنین فروشنده ای شکایت کرد . حق یار و مولا نگهدار حافظان راه حقیقت .
پاسخ ها:
سلام سوال شما یک پرونده کامل است که باید تک تک ابعاد آن مورد بررسی قرار گیرد
☆
☆
☆
☆
☆
14:05:11
1401/10/7
سلام و عرض ارادت شاید تعداد سوالات قدری زیاد باشد اما کلیت موضوع صرفا یک بعد دارد . که پاسختان مورد امتنان است .
☆
☆
☆
☆
☆
17:22:38
1401/10/7
