مشاوره حقوقی رایگان - خسارت عقب نشینی ملک
زمینی به متراز 310 متراز قرار هر متر 30 میلیون تومان خریداری کردم . مبایعه نامه سه ماه و انتقال سند یکماه پیش بود . روز مبایعه از فروشنده سوال کردم که زمین عقب نشینی دارد؟ که فروشنده اعلام کرد ندارد.(مشاور املاکی شاهد است و فروشنده نیز اعتراف دارد که گفته ملک عقب نشینی ندارد). با استعلام از شهرداری مشخص شد که ملک به دلیل تعریض خیابان مقدار 14متر عقب نشینی دارد! و این طرح از اردیبهشت امسال اجرا میشود یعنی بیش از 7 ماه قبل از تاریخ مبایعه نامه. وقتی موصوع را با فروشنده مطرح و درخواست تامین خسارت کردم ایشان میگویند من خبر نداشتم و خسارتی نمی دهم در صمن شهردای در مقابل به شما تراکم ساخت میدهد که البته بسیار ناچیز است ( حدود 2 متر ). ایا ایشان ملزم به پرداخت خسارت 14 متر عقب نشینی ملک به خریدار هستند؟و ایا قانونن میتوانم از ایشان شکایت کنم ؟
پاسخ ها:
با سلام سوال شما تکراری است. بله خسارت کسری متراژ قابل مطالبه است.
☆
☆
☆
☆
☆
11:28:32
1402/1/19
سوالات مرتبط
عقب نشینی ملک
با سلام زمینم رو دو متر در نوزده متر عقب نشینی دادن داخل روستا برا طرح هادی برا این عقب نشینی دهیاری نباید خسارت بده به مالک؟؟...
عقب نشینی زمین معامله شده
سلام من زمینی داشتم دارای سند تک برگ و دوبر بوده که کوچه فرعی در هنگام زدن سند 6 متری در نظر گرفته شده و من این زمین رو تهاتر کردم با واحد مسکونی. خریدار دو هفته بعد از نوشتن مبایعهنامه برای گرفتن پر...
ادعای خسارت بابت عقب نشینی ملک
با سلام و روزبخیر, بنده آپارتمان کوچکی را خریداری کرده ام و قبل از انتقال قطعی از شهرداری استعلام گرفتم متوجه شدم پس از تخریب یک متر عقب نشینی خواهد داشت. زمین این ساختمان کوچک است بطوریکه پس از عقب ن...
طلب غرامت عقب نشینی زمین
با سلام. احتراما ملکی به مساحت 125 متر در کناره جاده روستا در سال 75 با تعیین فاصله قانونی از جاده فروختم. در سال 1402 جاده توسط شهرداری تعریض شده و مساحت 10 متر مربع از زمین در حریم جاده قرار گرفته ...
عقب نشینی ملک روی جاده
سلام من یک باغ به وسعت 1400متر روی جاده اصلی دارم که سندمشاع دارد واز 13هزارمتر 1400مترش مال منه باسندجاده الان ده متره ولی به گفته مسئولین ازخط سفید جاده باید ملک 22/5مترفاصله داشته باشه که من متر کر...
